Chủ Nhật, ngày 23/09/2018 02:07 AM (GMT+7)
Chủ Nhật, ngày 27/05/2018 16:00 PM (GMT+7)

Trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tôi muốn hỏi trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Tôi xin chân thành cảm ơn!

   

Trả lời:

Tại Điều 49 Luật Đất đai 2003 quy định những trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

1. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn;

2. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

 truong hop nao duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat? hinh anh 1

Ảnh minh họa. Nguồn: I.T

3. Người đang sử dụng đất theo quy định tại Điều 50 và Điều 51 của Luật này mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

4. Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; tổ chức sử dụng đất là pháp nhân mới được hình thành do các bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

5. Người được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;

6. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;

7. Người sử dụng đất quy định tại các điều 90(Đất khu công nghiệp), 91(Đất sử dụng cho khu công nghệ cao) và 92( Đất sử dụng cho khu kinh tế) của Luật này;

8. Người mua nhà ở gắn liền với đất ở;

9. Người được Nhà nước thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở.”

Theo Luật sư Ngô Thị Lựu (Dân Trí)
Xem bình luận
Mua bán,cho tặng giấy tay đối với đất chưa có GCN từ 01-01-2008 đến nay thì không cấp GCN là đúng...
Bình luận có 0 phản hồi

TIN ĐỌC NHIỀU

Sau khi xảy ra vụ cháy 4 ngày, cơ quan chức năng phát hiện 2 thi...
Gần 150 người lao động của Công ty CP sửa chữa tàu biển Nosco...
Bánh hoa nổi sặc sỡ, bánh "Diên hi công lược", bánh thạch... đang...