Chủ Nhật, ngày 22/10/2017 13:31 PM (GMT+7)

Trường hợp nào được cấp sổ đỏ?

authorLê Chiên (ghi) Thứ Sáu, ngày 28/11/2014 07:09 AM (GMT+7)

(Dân Việt) Đề nghị cho biết trường hợp nào người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)? Trần Đức Khang (quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh)

   

Luật sư Nguyễn Anh Tuấn (Công ty Luật Hợp danh Hồng Bách và Cộng sự) trả lời:

Điều 99 Luật Đất đai quy định: Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:

a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của luật này;

b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày luật này có hiệu lực thi hành;

c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;

đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;

h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;

i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;

k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại giấy chứng nhận bị mất.

Để có thông tin chi tiết, bạn có thể tham khảo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Xem bình luận

TIN ĐỌC NHIỀU

Nhiều sai phạm trong việc cấp, sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Sơn -...
Mất mùa, đồng ruộng chưa thể phục hóa, khiến cho hàng trăm hộ dân...
Xã Hang Kia và Pà Cò, huyện Mai Châu, tỉnh Hoà Bình là một trong...