Bị cắt margin, Cenland của Shark Hưng vẫn báo lãi lớn

Theo đó, đối với cổ phiếu CRE, lý do không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ là công ty vừa bị xử phạt vi phạm hành chính do có hành vi trốn thuế, gian lận thuế.

Cụ thể, ngày 15/1 vừa qua, Cục thuế TP Hà Nội đã ra quyết định phạt tiền 356 triệu đồng đới với CenLand vì hành vi kê khai sai dẫn đến thiếu 1,8 tỷ đồng tiền thuế và tiền chậm nộp hơn 605 triệu đồng; phạt hơn 12 triệu đồng do có hành vi sử dụng hóa đơn không có giá trị và xuất hóa đơn sai thời điểm.Tổng số tiền truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp tính đến ngày 31/12/2020 là 2,75 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) của Shark Hưng thành lập từ năm 2001 đến nay bao gồm 03 công ty con, hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh: Tư vấn, môi giới bất động sản và dịch vụ nghiên cứu, tư vấn marketing cho các dự án bất động sản.

Cơ cấu cổ đông của Cenland hiện tại bao gồm: CTCP Tập đoàn Thế Kỷ sở hữu 51,15%; Vietnam Master Holding 2 Limited sở hữu 11,31%; Vietnam Enterprise Investments Limited sở hữu 6,65%.

Hiện ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) đang giữ vị trí Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị của CenLand.

Về tình kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020 cho thấy, năm 2020, doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 2.113 tỷ đồng, giảm 9% và lợi nhuận sau thuế còn 302 tỷ đồng, giảm 23% so với năm 2019.

Đáng chú ý, trong cơ cấu doanh thu, doanh thu hoạt động môi giới bất động sản ghi nhận 1.037 tỷ đồng, giảm gần 19%; doanh thu đầu tư bất động sản đạt 1.040 tỷ đồng, tăng 4%; doanh thu dịch vụ quảng cáo, tổ chức sự kiện giảm 48% xuống còn hơn 14 tỷ đồng; doanh thu dịch vụ cho thuê văn phòng và doanh thu hoạt động khác tăng 35% so với cùng kỳ năm 2019.

Tổng cộng, nguồn vốn của Cenland tính đến cuối kỳ là 3.892 tỷ đồng, tăng so với năm 2019. Trong đó, nợ phải trả tăng gần 2,5 lần so với số đầu kỳ. Trong cơ cấu nợ phải trả, chủ yếu là nợ ngắn hạn chiếm đến 76%, còn lại là nợ dài hạn.

Tại ngày 31/12/2020, tổng tài sản của CRE đạt trên 3.892 tỷ đồng, tăng mạnh 1.211 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 2.158 tỷ đồng, chiếm 55%. Đáng chú ý, Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 16% lên mức 1.669 tỷ đồng, trong đó Bất động sản Galaxy Land nợ CRE với 179 tỷ đồng, giảm không đáng kể so với cuối năm 2019; kế tiếp là Phát triển nhà Bình Minh với 105 tỷ đồng phát sinh trong năm vừa qua. Đáng chú ý, Galaxy Land cũng tiếp tục góp mặt trong khoản phải thu ngắn hạn khác của CRE, với con số 295 tỷ đồng.

Tương ứng, tài sản dài hạn của CRE là 1.734 tỷ đồng. Tuy nhiên, các khoản phải thu dài hạn là 1.477 tỷ đồng, chiếm 85%. Theo thuyết minh, khoản mục này chủ yếu là tiền đảm bảo làm tổng đại lí phân phối các dự án, chiếm phần nhiều tới từ Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (758 tỷ đồng), Thương mại xây dựng (364 tỷ đồng) và Bất động sản Galaxy Land (184,5 tỷ đồng).

Trên sàn chứng khoán, giá cổ phiếu CRE liên tiếp giảm kể từ đầu năm 2021 đến nay. Chốt phiên giao dịch ngày 31/12/2020, giá cổ phiếu CRE ở mức 28.700 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên chốt phiên giao dịch ngày 22/1/2021, giá cổ phiếu ở mức 25.400 đồng/cổ phiếu, tức là giảm 11,5% so với đầu năm.