Đấu giá 4 lô đất "vàng" Thủ Thiêm thu về 37.350 tỉ đồng

Sáng cùng ngày, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM đã diễn ra cuộc đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. 

Bốn lô đất nằm trong khu dân cư phía Bắc – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng diện tích trên 31.500m² với giá khởi điểm 5.300 tỉ đồng.  

Nhiều đơn vị tham gia đấu giá đất "vàng" Thủ Thiêm

Ông Lê Hòa Bình, Phó Chủ tịch UBND TP HCM, cùng đại diện các sở, ngành và hàng trăm đơn vị tham gia đấu giá các lô đất. Trong số này có sự xuất hiện của ông Trần Quí Thanh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hiệp Phát.

Với các lô đất "vàng" này, UBND TP HCM đã phê duyệt chủ trương bán đấu giá từ tháng 5-2021.

Các lô đất có ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được bán đấu giá riêng lẻ từng lô. Tất cả đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.

Trong đó, lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m² và 3 lô còn lại có tổng diện tích khoảng 21.500m². Sau một ngày đấu giá sôi nổi, cả 4 lô đất đã được đấu thành công với tổng số tiền ngân sách thu về là 37.350 tỉ đồng.

Theo đó, lô 3-12 là lô cuối cùng đấu giá thành công trong chiều 10-12. Giá khởi điểm của lô đất này là 2.942 tỉ đồng. Công ty TNHH bất động sản Ngôi Sao Việt trúng thầu với giá đấu 24.500 tỉ đồng, gấp 8,3 lần giá ban đầu sau 70 lượt đấu. Đây cũng là lô có số lượt đấu nhiều nhất.

Cũng đấu thành công trong buổi chiều là lô 3-9. Lô này diện tích hơn 5.000m², giá khởi điểm hơn 728,6 tỉ đồng. 15 công ty tham gia đấu giá, trong đó có Công ty Quốc Lộc Phát, Công ty Phú Mỹ Hưng, Công ty Phát Đạt, Công ty Cát Tường, Công ty Bắc Thủ Thiêm, Công ty TNHH Thương mại Bình Minh. Phiên đấu giá có nhiều kịch tính khi có đến 140 lần đấu giá. Kết quả cuối cùng, Công ty TNHH Thương mại Bình Minh trúng đấu giá 5.026 tỉ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm.

Trong buổi sáng diễn ra các phiên đấu giá lô 3-5 và lô 3-8. Lô 3-5 có diện tích 6.446m² với giá khởi điểm 578,042 tỉ đồng và có 21 doanh nghiệp tham gia. Theo kết quả công bố, lô đất này được bán đấu giá thành với giá 3.820 tỉ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Dream Republic, trúng đấu giá lô đất trên sau 130 lượt trả giá.

 Lô 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92, được xây dựng cao từ 4- 10 tầng nổi, 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72%, khối tháp hơn 54%. Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có sàn thương mại. Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá.

Lô 3-8 có với diện tích 8.500 m² cũng được đấu giá thành công với mức giá 4.000 tỉ đồng, cao gấp 4 lần giá khởi điểm. Có 10 doanh nghiệp đăng ký nhưng chỉ có 6 đơn vị tham gia đấu giá. Qua 67 lượt trả giá kết quả, Công ty Cổ phần Sheen Mega đã đấu thành công. Khu này được xây dựng cao từ 4-25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp có mật độ xây dựng gần 45% diện tích đất.

Tại buổi đấu giá, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP HCM, cho biết các khu đất đấu giá đợt này thuộc khu chức năng số 3 trong khu đô thị Thủ Thiêm nằm cạnh đại lộ Vòng Cung, trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.