Thứ Bảy, ngày 10/12/2016 00:40 AM (GMT+7)

Thị trường bất động sản Tp.HCM: háo hức với “hàng mới”

authorPV Thứ Hai, ngày 08/06/2015 17:00 PM (GMT+7)

(Dân Việt) Bất chấp nguồn cung các dự án căn hộ cao cấp đang tăng ồ ạt trở lại, sự háo hức của khách hàng đối với phân khúc bất động sản cao cấp dường như vẫn chưa dừng lại. Điều này có thể thấy rõ khi có hàng nghìn khách đã đến tham dự  buổi ra mắt khu căn hộ The Landmark trong Dự án Vinhomes Central Park của tập đoàn Vingroup mới đây tại TPHCM..

   

Thương hiệu uy tín kéo nhà đầu tư quay lại

Thống kê của CBRE cho thấy, trong quý I/2015  hơn 5.150 căn hộ được cung ứng ra thị trường BĐS TPHCM.Lượng giao dịch căn hộ thành công tại thị trường này là 6.484 căn và tỷ lệ giao dịch của căn hộ cao cấp chiếm tới 26% tổng lượng giao dịch, so với con số 14% đạt được trong quý trước.

Tuy nhiên, với The Landmark sự háo hức này còn được lý giải bởi những lý do cụ thể hơn mà theo nhiều nhà đầu tư là uy tín của thương hiệu Vingroup và giá trị thực sự từ The Landmark.

 thi truong bat dong san tp.hcm: hao huc voi “hang moi” hinh anh 1

Từng thành công  với nhiều dự án nhà ở ở khu vực phía Bắc, nhưng tại TPHCM, Vinhomes Central Park là dự án nhà ở đầu tiên của tập đoàn  Vingroup. Chính thương hiệu Vingroup đã lôi kéo nhiều nhà đầu tư quay trở lại thị trường.

“Cái tên Vingroup chính là lý do đầu tiên tôi chọn mua 2 căn hộ ở dự án này. Chiến lược của tôi là chỉ mua căn hộ cho thuê, nhưng mấy năm trở lại đây thị trường TPHCM dường như không có “hàng tốt” để đầu tư, anh Ngọc một nhà đầu tư bất động sản chia sẻ trong buổi giới thiệu dự án Landmark. Anh Ngọc cho biết, anh hiện có khoảng 3 căn hộ cao cấp cho thuê ở khu vực quận 2. Những căn hộ này được anh mua từ trước năm 2011.

 thi truong bat dong san tp.hcm: hao huc voi “hang moi” hinh anh 2

Còn anh Trần Dũng đến từ Hà Nội cho biết: “Xác định năm nay là năm đầu tư bất động sản, trong tay đã có sẵn chút vốn liếng, tôi đã quyết định lựa chọn căn hộ cao cấp tại Tp.HCM để đầu tư lâu dài, dự tính cho người nước ngoài thuê. Sau khi nghiên cứu rất kỹ lưỡng nhiều dự án ở khu vực phía Đông này, cuối cùng tôi đã chọn Vinhomes Central Park. Lý do đơn giản bởi BĐS là “vị trí, vị trí và vị trí”, hơn nữa, Vingroup là chủ đầu tư rất uy tín, đã có nhiều dự án lớn được triển khai đảm bảo chất lượng và tiến độ…”

The Landmark - Biểu tượng mới của TPHCM

Thương hiệu Vingroup là yếu tố đầu tiên bảo chứng cho chất lượng của dự án, nhưng dưới con mắt của một nhà đầu tư bất động sản lão luyện, anh Ngọc cho rằng The Landmark thực sự là “cơ hội vàng” để xuống tiền.

 thi truong bat dong san tp.hcm: hao huc voi “hang moi” hinh anh 3

The Landmark được coi là “trái tim” của Vinhomes Central Park- Khu đô thị có vị trí đắc địa giáp quận 1 và sông Sài Gòn. Tiềm năng của The Landmark là không thể phủ nhận khi được xây dựng như một thành phố biệt lập bao gồm: khu chung cư, khu biệt thự khu trung tâm thương mại.

Ngoài 3 tòa căn hộ chung cư đẳng cấp Landmark 1, Landmark 2, Landmark 3, tổ hợp The Landmark còn sở hữu The Landmark 81 - biểu tượng mới của TP HCM.

Tại The Landmark, khách hàng được khám phá thiên đường mua sắm Vincom Central Park, trải nghiệm sân trượt băng độc đáo, rạp chiếu phim hiện đại, khách sạn 5 sao trên các tầng cao. Với diện tích từ 53,5 - 159,7 m2, gồm từ 1 đến 4 phòng ngủ, các căn hộ tại khu The Landmark đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng.

"Tâm lý chung của các nhà đầu tư bất động sản là sự e ngại chất lượng các khu chung cư  hiện nay rất dễ bị xuống cấp và mất giá. Tuy nhiên, đối với các căn hộ cao cấp của Vinhomes thì giá trị đầu tư rất đặc biệt, không bao giờ mất giá mànhờ vị thế đắc địa, các dịch vụ tiện ích gia tăng nên giá trị căn hộ chỉ có tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư", anh Ngọc đúc kết.

 thi truong bat dong san tp.hcm: hao huc voi “hang moi” hinh anh 4

Hiện tượng hút khách tại The Landmark cho thấy BĐS Tp.HCM đang có chuyển dịch đột biến sau nhiều năm suy thoái. Đặc biệt là những dự án có vị trí “vàng” như Vinhomes Central Park tại 206-208 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh chỉ cách quận 1 khoảng 4 phút chạy xe và đặc biệt là gần tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên của TP. HCM vào khu trung tâm quận 1 đang khẩn trương hoàn thành.

Mới đây, ông Marc Townsend, CEO của CBRE Việt Nam nhận định giá bất động sản của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% - 20% so với các khu vực khác. Cũng theo nghiên cứu của CBRE, quý 1/2015 giá căn hộ cao cấp tại khu vực này đã tăng trên 10%.

Còn theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, hiện niềm tin thị trường đang phục hồi rất tốt, cùng với nhiều chính sách mới được ban hành đã kích thích mạnh nguồn cầu trên thị trường như cho phép Việt kiều mua nhà không giới hạn số lượng, rộng cửa mua nhà cho người nước ngoài...

“Năm 2015 sẽ là năm vàng cho những người có nhu cầu mua nhà để ở. Người mua nhà lúc này được hưởng rất nhiều chính sách ưu đã của chủ đầu tư và được đối xử đúng nghĩa là một ‘thượng đế’” - ông Châu khẳng định.

Mua căn hộ Vinhomes Central Park hưởng ưu đãi đặc biệt từ Techcombank.

Khách hàng sẽ được ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay tới 70% tổng giá trị căn hộ với thời hạn vay 15 năm, ân hạn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian 24 tháng. Theo chính sách này, khách vay mua căn hộ tại Vinhomes Central Park sẽ được hưởng lãi suất 0% khi thanh toán trước hạn, không chỉ có thế, khách hàng còn được Techcombank tặng tiền mặt tính bằng 3%/năm cho 70% giá trị căn hộ, trong thời gian từ thời điểm giải ngân sớm đến thời điểm thanh toán từng đợt theo tiến độ ban đầu trên HĐMB. Quà tặng này lên tới 2% giá trị căn hộ.

Xem bình luận

TIN ĐỌC NHIỀU

Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) là Ngân hàng...
Góp mặt trong số 88 doanh nghiệp (lựa chọn từ 500.000 doanh nghiệp...
Trong tiến trình phát triển Bất động sản (BĐS) xanh, Phúc Khang...