Thứ ba, 21/05/2024

TP.HCM, Hà Nội chỉ được 10 dự án nhà ở xã hội mới sau 3 năm

16/03/2024 4:18 PM (GMT+7)

Quá trình phát triển nhà ở xã hội tại cả Hà Nội và TP.HCM còn hạn chế so với mục tiêu, theo đánh giá của Bộ Xây dựng. Trong 3 năm qua, 2 thành phố lớn nhất nước mới chỉ có 10 dự án mới.

Là 2 trong những địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn nhưng Bộ Xây dựng đánh giá việc đầu tư nhà ở xã hội tại cả Hà Nội và TP.HCM còn hạn chế so với mục tiêu.

TP.HCM, Hà Nội chỉ được 10 dự án nhà ở xã hội mới sau 3 năm- Ảnh 1.

Diện tích đất phát triển nhà ở xã hội đã tăng thêm 5.252 ha sau 3 năm. Ảnh: Duy Hiệu.

Báo cáo tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội sáng 16/3, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết theo báo cáo từ các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.316 khu đất với quy mô 8.611 ha làm nhà ở xã hội. So với báo cáo năm 2020, diện tích đất phát triển nhà ở xã hội đã tăng thêm 5.252 ha.

Trong đó, một số địa phương quan tâm đến việc quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là Đồng Nai (1.063 ha), TP.HCM (608 ha), Long An (577 ha), Hải Phòng (471 ha), Hà Nội (412 ha)...

Một số địa phương chưa có "động tĩnh"

Về kết quả triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2023, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết cả nước có 499 dự án đã được triển khai với quy mô 411.250 căn. Trong đó, có khoảng 72 dự án hoàn thành với quy mô 38.128 căn; 129 dự án với quy mô 114.934 căn đã khởi công xây dựng; 298 dự án với quy mô 258.188 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Nhiều địa phương đã tích cực thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công xây dựng nhà ở xã hội như tỉnh Bắc Ninh (15 dự án - 6.000 căn), Bắc Giang (5 dự án - 12.475 căn), Hải Phòng (7 dự án - 11.678 căn), Bình Dương (7 dự án - 6.557 căn), Đồng Nai (8 dự án - 9.074 căn), Bình dương (7 dự án - 6.557 căn), Thanh Hóa (9 dự án - 4.948 căn)…

Tuy nhiên, Thứ trưởng Sinh đánh giá vẫn còn một số địa phương trọng điểm dù có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn nhưng việc đầu tư còn hạn chế so với mục tiêu của Đề án đến năm 2025, điển hình như Hà Nội (3 dự án - 1.700 căn, đáp ứng 9%), TP.HCM (7 dự án - 4.996 căn, đáp ứng 19%), Đà Nẵng (5 dự án - 2.750 căn, đáp ứng 43%)...

Một số địa phương thậm chí không có dự án nào được khởi công trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay như Hà Giang, Cao Bằng, Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Quảng Ngãi, Quảng Bình, Long An, Vĩnh Long, Sóc Trăng...

TP.HCM, Hà Nội chỉ được 10 dự án nhà ở xã hội mới sau 3 năm- Ảnh 2.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh báo cáo tại hội nghị sáng 16/3. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.

Nhiều địa phương "thờ ơ"

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân còn chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời trong giai đoạn đầu của Đề án.

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 6 đã có thêm các chính sách ưu đãi chủ đầu tư nhà ở xã hội, đơn giản thủ tục và các điều kiện để cá nhân được mua, thuê, thuê mua. Tuy nhiên, phải đến đầu năm 2025 thì Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Nhà ở mới có hiệu lực, do vậy đến nay việc phát triển nhà ở xã hội vẫn còn gặp một số khó khăn vướng mắc.

Trong đó, nhiều địa phương hiện chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động khu công nghiệp; chưa đưa các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm.

Ngoài quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, hầu hết địa phương chưa quan tâm đến việc quy hoạch bố trí quỹ đất làm dự án nhà ở xã hội độc lập

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh

Bên cạnh đó, theo lãnh đạo Bộ Xây dựng có địa phương thậm chí chưa xác định rõ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch đô thị, khu công nghiệp. Ngoài quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, hầu hết địa phương chưa quan tâm đến việc quy hoạch bố trí quỹ đất làm dự án nhà ở xã hội độc lập.

Một số thành phố lớn, tập trung nhiều người lao động thu nhập thấp, có nhu cầu về nhà ở xã hội cao nhưng có số đăng ký nhà ở xã hội hình thành trong năm 2024 thấp như Hà Nội (1.181 căn), TP.HCM (3.765 căn), Đà Nẵng (1.880 căn), Cần Thơ (1.535 căn).

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng nêu rõ một số địa phương có nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trong giai đoạn vừa qua nhưng các các cấp chính quyền địa phương chưa quan tâm, tạo điều kiện trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án để triển khai xây dựng.

Một số dự án nhà ở xã hội đã khởi công nhưng chưa được các doanh nghiệp triển khai thi công hoặc thi công chậm tiến độ. Một số dự án đã đủ điều vay vốn ưu đãi, tuy nhiên chưa được UBND cấp tỉnh rà soát để công bố danh mục được vay vốn ưu đãi.

Theo Znews.vn

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Vé máy bay thiết lập mặt bằng giá mới, các hãng tăng cường bay đêm

Vé máy bay thiết lập mặt bằng giá mới, các hãng tăng cường bay đêm

Các hãng hàng không đang nỗ lực tăng chuyến bay đêm và sáng sớm để phục vụ nhu cầu người dân, đồng thời kéo giảm giá vé máy bay trong cao điểm hè sắp tới.

Không thể bỏ lỡ lễ hội Trái cây Nam Bộ dịp hè tại TP.HCM

Không thể bỏ lỡ lễ hội Trái cây Nam Bộ dịp hè tại TP.HCM

Lễ hội Trái cây Nam Bộ năm nay tại TP.HCM sẽ có nhiều hoạt động đặc sắc như diễu hành trái cây khổng lồ, chợ trái cây đặc sản, hội thi nghệ thuật tạo hình bằng trái cây, và đặc biệt lần đầu tiên gửi thông điệp xanh đến du khách.

Cổ phiếu FPT liên tục phá đỉnh: Thời của cổ phiếu công nghệ, hay SCIC làm giá để bán giá cao?

Cổ phiếu FPT liên tục phá đỉnh: Thời của cổ phiếu công nghệ, hay SCIC làm giá để bán giá cao?

Cổ phiếu FPT của ông Trương Gia Bình liên tục chinh phục định giá mới trong lịch sử hoạt động đã đưa vốn hoá của doanh nghiệp tăng cao. Các cổ phiếu công nghệ khác cũng đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khi nhiều mã trong ngành bật tăng từ tháng 4, đẩy mặt bằng giá lên cao.

TP.HCM miễn phí 5 thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến

TP.HCM miễn phí 5 thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến

HĐND TP.HCM đã thông qua chính sách áp dụng mức thu lệ phí bằng 0 đồng đối với 05 loại hồ sơ thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến toàn trình và một phần trên địa bàn TP.HCM kể từ 29/5/2024.

Dân chơi Việt tung bản độ “chất như nước cất” cho VinFast VF3

Dân chơi Việt tung bản độ “chất như nước cất” cho VinFast VF3

Mẫu xe điện mini car VinFast VF3 mới nhận các đơn hàng đặt trước, cộng đồng đã nhanh chóng tung ra các bản nâng cấp ngoại thất của mẫu xe điện này.

Giá măng cụt trong nước tăng cao vì mất mùa, khó cạnh tranh với măng cụt Thái Lan

Giá măng cụt trong nước tăng cao vì mất mùa, khó cạnh tranh với măng cụt Thái Lan

Măng cụt Thái Lan đang được bày bán rầm rộ tại các chợ truyền thống ở Bình Dương, TP.HCM số lượng nhiều, giá rẻ. Trong khi măng cụt Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây mất mùa, giá cao.