An Gia “giải vây” cho người mua nhà với chính sách “3 không”

Theo An Gia, chính sách "3 Không" giúp các gia đình trẻ dễ tậu nhà mà không cần vay vốn ngân hàng, không áp lực thanh toán và không chờ đợi nhận nhà do dự án đã hoàn thiện cơ bản và sẵn sàng bàn giao cho cư dân từ tháng 4/2023.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán tối đa 30% là có thể sở hữu ngay căn hộ đã hoàn thiện. Lấy ví dụ trên một căn 3 phòng ngủ, diện tích 85 m2 có giá bán khoảng 3,6 tỷ đồng, người mua chỉ cần thanh toán khoảng 1 tỷ đồng là có thể nhận nhà ở ngay. Khoản tiền còn lại, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán sau khi nhận nhà 18 tháng cùng loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn như chiết khấu 1-3% cho khách hàng thân thiết, miễn phí quản lý trong 2 năm cùng chính sách Happy Surprise với ưu đãi chiết khấu 2-3%...

"Tiêu chí của chúng tôi hướng đến người mua ở thực nên ngay từ đầu chiến lược bán hàng đã xác định rất rõ: sản phẩm thực - giá trị thực chứ không dùng các hình thức chiêu thị để thu hút thị trường. Đặc biệt, với đối tượng khách hàng trẻ, điều họ quan tâm nhất khi mua nhà là vấn đề tài chính. Nên việc chủ đầu tư áp dụng các chính sách hỗ trợ thanh toán thì rõ ràng người mua sẽ được lợi, giúp họ dễ dàng tiếp cận dự án Westgate", đại diện An Gia nhấn mạnh.

Là tiểu thương chợ đầu mối Bình Điền, anh Gia Huy (35 tuổi) cho biết, khu căn hộ Westgate không chỉ thu hút vợ chồng anh nhờ vị trí trung tâm hành chính Bình Chánh, tiện ích và không gian sống mà còn là lựa chọn phù hợp với bài toán tài chính của gia đình. "Vợ chồng tôi có thể dễ dàng phân bổ nguồn vốn nhàn rỗi cho các kế hoạch khác do không phải thanh toán 100% để nhận nhà. Chưa kể, chính sách hỗ trợ thanh toán sau 18 tháng cũng giúp vợ chồng tôi không bị áp lực tài chính và có thêm nhiều thời gian để chuẩn bị, cân đối dòng tiền", anh Gia Huy cho biết.

Thực tế, việc các gia đình trẻ có sẵn nguồn vốn tích lũy từ 1-2 tỷ đồng là khá phổ biến trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, để sở hữu một căn hộ sắp hoặc đã bàn giao đòi hỏi người mua phải chuẩn bị khoản tiền lớn hơn và thanh toán gần như toàn bộ để nhận nhà. Do đó, chính sách "Mua nhà 3 Không" được thiết kế phù hợp với các gia đình có nguồn vốn hạn chế và mong muốn nâng cấp nơi ở tốt hơn mà không cần vốn vay từ ngân hàng, không áp lực thanh toán. Về góc độ đầu tư, người mua nhà cần cân nhắc dòng vốn tích lũy để tìm kiếm dự án, sản phẩm phù hợp đảm bảo khả năng sinh lời.

Chị Thục Vy (45 tuổi) - nhà đầu tư lâu năm cho rằng, chính sách mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhờ khả năng xoay vòng vốn nhanh từ việc khai thác kinh doanh sớm hoặc cho thuê căn hộ hoàn chỉnh.

"Nếu tính đường mua đi bán lại, mua ngay thời điểm đầu sẽ có lợi về giá, nhưng nếu đầu tư đường dài thì nên ưu tiên các dự án sắp hoặc vừa bàn giao vì có thể "thấy tận mắt, sờ tận tay", dễ dàng kiểm tra hiện trạng từng hạng mục cụ thể để đánh giá chất lượng công trình cũng như môi trường sống. Mặt khác, biên độ tăng giá của dự án sẽ liên tục gia tăng khi tỷ lệ dân cư được lấp đầy", chị Thục Vy nhận định.

Hiện giá trung bình căn hộ cho thuê tại khu vực TP.HCM đang dao động ở mức 12-13 triệu đồng/tháng tùy khu vực. Trong khi đó, báo cáo thị trường cho thuê của Batdongsan.com.vn chỉ ra, thời gian qua, mức độ quan tâm các loại tài sản cho thuê thể hiện qua lượng tìm kiếm trực tuyến tăng vọt, riêng 3 tháng cuối năm 2022 tăng 103%, trong đó lượng tìm kiếm căn hộ cho thuê tăng 57%.

Nhiều chuyên gia cũng dự báo trong năm 2023, giá chào thuê căn hộ TP.HCM có thể tăng 4-6%, tỉ suất lợi nhuận cho thuê cũng tăng lên. Do đó, người mua nên hướng dòng tiền đầu tư về các sản phẩm có thể khai thác cho thuê ngay, chủ đầu tư uy tín, đặc biệt quản lý tốt.

"Vừa có thể dọn vào ở ngay, vừa rút ngắn thời gian thu hồi vốn và đảm bảo sinh lời từ việc vận hành khai thác kinh doanh sớm, các sản phẩm đã hoặc sắp bàn giao được xem là giải pháp tốt cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Mặt khác, trong bối cảnh lãi suất ngân hàng tăng cao, các dự án sắp bàn giao, hướng đến người mua ở thực kết hợp với mức thanh toán nhỏ giọt không chỉ hấp dẫn người mua, giảm tải gánh nặng cho khách hàng mà còn cho thấy tiềm lực tài chính của chủ đầu tư. Đây cũng là cách các chủ đầu tư tăng tính thanh khoản cho dự án", đại diện An Gia nhận định.

Là dự án nổi bật tại khu Tây, Westgate không chỉ hấp dẫn thị trường nhờ mức giá và phương thức thanh toán linh hoạt mà còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về pháp lý, tiện ích, không gian sống… Dự án cũng thừa hưởng sự sầm uất của khu vực cùng kết nối hoàn thiện tới sân bay quốc tế mới Long Thành, trung tâm quận 1 và các tỉnh thành lân cận.

Hiện dự án đang được chủ đầu tư An Gia khẩn trương thi công các hạng mục hoàn thiện, công viên, cây xanh… để sẵn sàng bàn giao cho cư dân từ tháng 4/2023.