Bất động sản nghỉ dưỡng

Trong chia sẻ mới đây về sản phẩm Condotel, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương đã đưa ra một số nhận định về Condotel cùng với những rủi ro và cơ hội của mô hình này.

Không còn là Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, hiện nay, tâm điểm thị trường bất động sản du lịch ven biển đang được dồn về các vùng mới như: Bình Thuận, Ninh Thuận, Quảng Ngãi, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Năm 2018 thị trường bất động sản chứng kiến những đợt sốt đất nền cục bộ tại Phú Quốc, còn đầu năm 2019 là tại Đà Nẵng. Điểm chung của cả hai thị trường này ở thời điểm hiện tại đều khá yên ắng.

Dù Facebook đang phải đối mặt với hàng loạt bê bối như điều tra chống độc quyền của Hạ viện Mỹ, lộ dữ liệu hàng trăm triệu người dùng, tiền điện tử Libra bị các chính phủ chỉ trích…, nhưng CEO Facebook Mark Zuckerberg vẫn có một kỳ nghỉ hè tuyệt vời bên gia đình.

Đây là dự án đầu tiên của Tập đoàn PSH (Tây Ban Nha) triển khai tại Việt Nam sau hơn 3 năm tiến hành nghiên cứu khảo sát thực tế.

Tại Việt Nam, tính pháp lý về sản phẩm bất động sản “có thời hạn” còn chưa được quy định rõ ràng, nghĩa là sau thời hạn ban đầu thì có được gia hạn không và gia hạn bao nhiêu năm nữa? Đây được xem là nguyên nhân chính khiến sản phẩm này chưa thực sự thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Việt Nam đang xuất hiện nhiều bất động sản biển giá "mềm" hướng đến số đông thay vì gói gọn ở khách thượng lưu.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư, chính bởi vậy các dạng thức nghỉ dưỡng cũng rất đa dạng. Với chi phí bỏ ra không quá lớn, có thể tái sử dụng nhiều đồ dùng để sáng tạo nên không gian nghỉ ngơi cho khách du lịch, mô hình kinh doanh homestay đang dần phổ biến hơn và là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.

Trong khi khung pháp lý sản phẩm condotel chưa hoàn thiện và bị chững lại thời gian qua, nhiều chuyên gia và chủ đầu tư nhận định, việc đầu tư sang dòng sản phẩm như Shophouse, Shopvilla, Biệt thự… sẽ thuận lợi và có khả năng sinh lời tốt hơn.

Giới chuyên gia cho rằng, đã đến lúc cần nhìn nhận rõ ràng, sản phẩm đất nền không phải là một kênh đầu tư mang tính bền vững mà đơn thuần là đầu tư lướt sóng và tiềm ẩn nhiều rủi ro.