Bộ Xây dựng đề xuất “cắt nửa” thời gian cấp phép xây dựng, đẩy mạnh xử lý hồ sơ online

Đề xuất giảm một nửa thời gian cấp phép xây dựng, nhà ở riêng lẻ chỉ còn 7 ngày

Một loạt thủ tục trong lĩnh vực xây dựng có thể được rút gọn mạnh trong thời gian tới khi Bộ Xây dựng đề xuất giảm khoảng 50% thời gian giải quyết hồ sơ cấp phép, đồng thời chuyển sang hình thức tiếp nhận trực tuyến toàn trình.

Theo định hướng cải cách mới, nhiều quy định trong Luật Xây dựng sửa đổi sẽ được triển khai sớm nhằm tinh giản thủ tục hành chính, giảm chi phí và tạo thuận lợi cho doanh nghiệp cũng như người dân. Một số nội dung liên quan đến các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng dự kiến có hiệu lực từ đầu năm 2026, sớm hơn mốc áp dụng chung của luật.

Điểm đáng chú ý trong đề xuất lần này là việc xem xét loại bỏ thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng sau bước thiết kế cơ sở. Nếu được thông qua, chủ đầu tư sẽ chủ động hơn trong việc tổ chức thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế, thay vì phụ thuộc thêm một vòng kiểm tra hành chính như hiện nay.

Cùng với đó, nhiều điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng cũng được tính toán cắt giảm. Một số loại chứng chỉ hành nghề có thể bị bãi bỏ, trong khi yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm đối với một số vị trí chuyên môn được đơn giản hóa nhằm giảm rào cản cho doanh nghiệp hoạt động trong ngành.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất mở rộng danh mục công trình không cần xin giấy phép xây dựng. Ngoài các công trình đặc thù phục vụ quốc phòng, an ninh hay nằm trong khu vực cảng hàng không, những dự án đã được cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi cũng có thể thuộc diện miễn thủ tục này.

Không chỉ thay đổi về quy trình, thời gian giải quyết nhiều thủ tục hành chính cũng được đề xuất rút ngắn đáng kể. Thời gian cấp chứng chỉ hành nghề mới có thể giảm từ gần hai tháng xuống còn khoảng hơn một tuần làm việc.

Các thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, cấp phép sửa chữa hoặc cải tạo công trình cũng được rút gọn từ vài chục ngày xuống chỉ còn khoảng một nửa so với hiện hành.

Riêng với thủ tục cấp giấy phép xây dựng, Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng khung thời gian mới gồm khoảng 10 ngày đối với hồ sơ cấp mới, 9 ngày với trường hợp điều chỉnh giấy phép và khoảng 7 ngày đối với nhà ở riêng lẻ. Đây được xem là bước thay đổi lớn trong bối cảnh nhiều dự án hiện vẫn mất khá nhiều thời gian để hoàn tất thủ tục pháp lý.

Song song với việc cắt giảm thời gian, cơ quan quản lý cũng muốn chuyển mạnh sang xử lý hồ sơ điện tử. Theo phương án được đề xuất, người dân và doanh nghiệp chỉ cần nộp một bộ hồ sơ online thay cho hai bộ hồ sơ giấy như hiện nay. Những loại giấy tờ đã có dữ liệu trên hệ thống quốc gia, như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sẽ không phải nộp lại.

Theo tính toán của cơ quan soạn thảo, riêng việc bãi bỏ một số thủ tục thẩm định thiết kế có thể giúp tiết kiệm hàng tỉ đồng chi phí tuân thủ mỗi năm. Ngoài chi phí hành chính, doanh nghiệp còn giảm đáng kể khoản tiền dành cho in ấn, sao lưu hồ sơ, gửi bưu điện và thời gian đi lại khi toàn bộ quy trình được thực hiện trực tuyến.

Ông Bùi Văn Dưỡng, Phó Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng cho biết: Bộ Xây dựng cho biết Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ dự thảo nghị định hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Xây dựng sửa đổi. Trong đó, dự thảo làm rõ thẩm quyền cấp phép của từng cơ quan như UBND cấp xã, ban quản lý khu công nghiệp, khu công nghệ cao hay Sở Xây dựng nhằm hạn chế tình trạng chồng chéo trong xử lý hồ sơ.

Nếu các đề xuất được thông qua, quy trình cấp phép xây dựng trong thời gian tới có thể thay đổi đáng kể theo hướng nhanh hơn, giảm giấy tờ hơn và phụ thuộc nhiều hơn vào dữ liệu số hóa.

×