Căn hộ

Thị trường không còn "dễ ăn" như trước. Nhà đầu tư ngày càng khắt khe trong việc xuống tiền mua bất động sản, nên không còn chỗ cho kiểu "ăn xổi". Khách hàng cũng e dè về tính pháp lý của các dự án căn hộ "nằm trên giấy"...

Trong bối cảnh thị trường đầy bất ổn, với tâm lý "ăn chắc mặc bền", nhiều khách hàng ưu tiên các dự án sắp bàn giao hoặc đã bàn giao, để hạn chế rủi ro.

Thị trường bất động sản khó khăn kéo dài khiến nhiều chủ nhà đất phải chấp nhận bán cắt lỗ để huy động tài chính trong giai đoạn cuối năm. Đây cũng là cơ hội cho nhiều nhà đầu tư dùng dòng tiền nhàn rỗi để săn bất động sản giá rẻ.

Để duy trì tính cạnh tranh với thị trường chung cư, các chuỗi căn hộ dịch vụ tại TP.HCM đã liên tục mở rộng với nguồn cung tăng 18% mỗi năm lên gần 3.000 căn và chiếm 38% tổng nguồn cung toàn thành phố vào quý III/2023.

Một loạt dự án nhà ở giá từ 1 tỷ đồng đang và sẽ mở bán tại TP.HCM và vùng giáp ranh, kỳ vọng giải được bài toàn nhà ở, cũng là giải pháp hiệu quả giúp khôi phục thanh khoản, giúp doanh nghiệp có dòng tiền vận hành trong giai đoạn khó khăn.

Các tháng cuối năm, thị trường bất động sản tại TP.HCM sau thời gian ảm đạm nay đã có tín hiệu manh nha phục hồi. Nhiều nhà đầu tư sau khoảng thời gian dè chừng đã dần cởi bỏ tâm lí, mạnh dạn xuống tiền để "nắm bắt cơ hội".

Thị trường căn hộ tại khu vực miền Trung đón nhận những tín hiệu khởi sắc khi nguồn cung mới và lượng tiêu thụ tăng trưởng khá trong quý III/2023.

Theo các chuyên gia, 60% nguồn cung mới trong 9 tháng đầu năm 2023 đến từ một dự án khu đô thị ở phía Đông. Vì vậy, khu Đông vẫn là điểm sáng về nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM.

Mặc dù nguồn cung căn hộ trên địa bàn TP.HCM trong quý III/2023 tăng cho thấy thị trường bất động sản có nhiều điểm sáng, các chủ đầu tư, doanh nghiệp vẫn phải dùng nhiều "chiêu bài" để thu hút khách hàng.

Quý III/2023, hàng ngàn căn hộ bất ngờ được chào bán trên thị trường TP.HCM giúp giải tỏa phần nào áp lực thiếu trầm trọng nguồn cung phân khúc này trong thời gian qua.