Căn hộ

Liên quan đến vấn đề phản ánh của người dân về việc chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ theo thời hạn hợp đồng, UBND quận 8 đã có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị theo dõi, giám sát chặt chẽ.

Thời gian qua, một số chủ đầu tư dự án chậm bàn giao căn hộ trên địa bàn TP.HCM đã gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của khách hàng. Hệ luỵ, nhiều trường hợp người mua có đơn thư phản ảnh, tập trung đông người khiếu nại, làm ảnh hưởng đến an ninh xã hội.

Các chuyên gia dự báo thị trường căn hộ về nguồn cung mới và lượng tiêu thụ sẽ tiếp tục có sự hồi phục nhất định trong 6 tháng cuối năm 2024.

Các chuyên gia đánh giá loại hình căn hộ vẫn dẫn dắt thị trường nhà ở TP.HCM và vùng lân cận với hơn hàng ngàn sản phẩm và lượng giao dịch tăng mạnh.

Việc thế chấp quyền các căn hộ tại chung cư Phú Thạnh ở TP.HCM mà không thể giải chấp, trả nợ cho ngân hàng, Công ty 585 cần xử lý triệt để bảo vệ quyền lợi cho người dân, khách hàng.

Kể từ 1/7, việc mua bán căn hộ chung cư sẽ phải thực hiện ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung theo quy định. Điều này thực hiện theo Quyết định số 07/2024/QĐ-TTg được ban hành vào ngày 20/6 vừa qua.

Theo các chuyên gia, thời gian tới, một số dự án hạng sang sẽ được mở bán chính thức, chiếm tỉ trọng lớn nguồn cung thị trường. Mặt bằng giá nhà ở TP.HCM và vùng lân cận dự báo sẽ tiếp tục leo thang.

Lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị kiểm soát chặt chẽ điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao.

Theo các chuyên gia, từ nay đến 2025, Hà Nội dự kiến sẽ thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ, đây là lý do khiến các dự án chung cư mới trở nên sốt xình xịch ngay khi có thông tin ra mắt.

Nguồn thu từ tiền sử dụng đất thông qua công tác xác định giá các dự án tại TP.HCM ước đạt khoảng 86.700 tỷ đồng, trung bình thu hơn 10.000 tỷ đồng mỗi năm.