Căn hộ

Phân khúc căn hộ ở TP.HCM và vùng phụ cận cho thấy sự cả thiện cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ trong tháng 4. Tuy nhiên, phân khúc đất nền vẫn ảm đạm.

Cuối quý I/2024, nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp địa ốc phía Nam có sản phẩm đủ điều kiện mở bán đã sẵn sàng bung hàng. Nhiều hoạt động như khởi công, sự kiện kick-off, "làm mới hàng cũ" diễn ra rầm rộ để đón làn sóng đầu tư.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đánh giá tình hình cấp sổ hồng cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở vẫn còn chậm, chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.

Các chuyên gia dự báo căn hộ dịch vụ tại TP.HCM sẽ tiếp tục là một loại hình đầu tư tiềm năng với tỷ suất sinh lời hấp dẫn nhờ ưu thế thu hút khách du lịch, chuyên gia nước ngoài.

Các chuyên gia cho rằng, trong ngắn hạn, thị trường nhà ở TP.HCM sẽ có nhiều sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp và nhà ở vừa túi tiền đang được hình thành. Trong khi đó, phân khúc nhà ở hạng B vẫn sẽ được ưa chuộng tại Hà Nội.

Căn hộ ở (Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội) sau cải tạo mang âm hưởng Châu Âu lấy màu trắng làm chủ đạo, tập trung vào không gian mở, nhiều ánh sáng và có tính liên thông giữa các không gian.

The Beverly - dự án căn hộ phong cách Luxury sky-living thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức đang gây sốt thị trường BĐS phía Nam với những con số giao dịch ấn tượng. Dự án thu hút người mua là các gia đình trẻ thành đạt, yêu thích cuộc sống tiện nghi với các trải nghiệm mới mẻ.

Các tháng đầu năm 2024, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM chưa có dấu hiệu phục hồi khi chỉ bằng 1/3 so với cùng kỳ. Tuy nhiên, giá bán phân khúc này vẫn trên đà tăng trưởng.

Thị trường căn hộ tại TP.HCM liên tục sụt giảm nguồn cung nhưng vẫn trên đà tăng trưởng về giá. Các chuyên gia dự báo thời gian tới, các sản phẩm căn hộ tại TP.HCM có mức giá dưới 50 triệu/m2 sắp không còn nhiều.

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ tại địa phương.