Căn hộ

Theo các chuyên gia, giá rao bán chung cư tại Hà Nội đã tiệm cận thị trường TP.HCM khi vào quý I/2024, chung cư ở thủ đô có mức giá trung bình là 46 triệu đồng/m2, trong khi đó giá chung cư TP.HCM là 48 triệu đồng/m2.

Gần đây, một số ngân hàng triển khai hạ lãi suất cho vay để kích cầu khách hàng mua căn hộ. Theo các chuyên gia, động thái này sẽ giúp chi phí vay mua nhà giảm đáng kể, tạo đà tăng trưởng cho thị trường bất động sản.

Trong bối cảnh phát triển bất động sản tại TP.HCM phải đối mặt với thách thức lớn về hoàn thiện pháp lý, nhiều doanh nghiệp địa ốc tiếp tục đến Bình Dương, xem đây như "miền đất hứa".

Thị trường căn hộ giáp ranh TP.HCM đang tăng nhiệt khi nhiều doanh nghiệp chạy đua phát triển sản phẩm. Các hoạt động giới thiệu sản phẩm, lễ kick off, tư vấn khách hàng… khiến không khí tại khu vực này khá nhộn nhịp.

Thị trường bất động sản TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bước vào chu kỳ phục hồi trở lại. Tuy nhiên, nguồn cung các phân khúc vẫn còn rất hạn chế dưới ảnh hưởng của yếu tố pháp lý, nguồn vốn.

Các tháng đầu năm 2024, đa số các phân khúc bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa dừng được xu hướng sụt giảm nguồn cung. Trong khi đó, giá bán nhà, đất vẫn neo ở mức cao.

Các chuyên gia cho rằng, mức giá căn hộ được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng, xung quanh mức 10% ít nhất 1 năm nữa. Ngoài ra, giá thuê căn hộ cũng chưa dừng đà tăng trưởng khi nhu cầu thuê nhà, đặc biệt là của nhóm khách hàng trẻ ngày càng gia tăng.

Theo các chuyên gia, giá mua, bán và cho thuê căn hộ chung cư không ngừng tăng đã phá bỏ định kiến đầu tư căn hộ là "tiêu sản". Hiện nay, việc nhiều người mua căn hộ rồi cho thuê đã trở lại xu hướng, khi chủ nhà vừa thu được dòng tiền đều đặn hàng tháng, vừa được hưởng lợi từ khả năng tăng giá.

Căn hộ 3 phòng ngủ toạ lạc tại Ecopark Hưng Yên. Gia chủ 8X mua căn hộ này để nghỉ dưỡng cuối tuần.

Theo các chuyên gia, khách hàng có nhu cầu mua nhà ở hiện nay ngày càng trẻ hoá về độ tuổi. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu tiếp cận nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này lại khá khan hiếm trên thị trường.