Chủ tịch Hà Nội thúc tiến độ dự án Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm, dành đến 50% quỹ nhà cho tái định cư

Yêu cầu được đưa ra trong buổi kiểm tra thực địa và họp nghe báo cáo về tình hình triển khai Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh và Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh.

Nếu chậm triển khai xây dựng sẽ gây lãng phí nguồn lực

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, thành phố đang hướng tới mô hình đô thị mới đồng bộ, hiện đại, đáp ứng cả nhu cầu an cư, sinh kế và các điều kiện phát triển xã hội cho người dân. Từ đó, Hà Nội đã đề xuất và triển khai mô hình khu đô thị đa mục tiêu - mô hình kết hợp giữa phát triển đô thị với nhà ở xã hội, tái định cư, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

“Đây không chỉ là nơi ở mà còn là không gian cộng đồng, nơi người dân có điều kiện phát triển kinh tế, tiếp cận giáo dục, y tế và các dịch vụ xã hội thiết yếu”, ông Thắng nhấn mạnh.

Người đứng đầu chính quyền Hà Nội cho biết, mô hình khu đô thị đa mục tiêu đã được báo cáo Trung ương và nhận được sự đồng tình, ủng hộ rất cao. Ngày 2/2, TP Hà Nội đã khởi công hai khu đô thị đa mục tiêu này. Theo định hướng quy hoạch dài hạn, đây được xác định là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của Thủ đô trong tương lai.

Các khu đô thị này không chỉ thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ, nhà ở xã hội, tái định cư, tạo sinh kế cho người dân mà còn gắn với nhiệm vụ tái thiết đô thị, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho các dự án trên địa bàn Thủ đô.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết sau hơn bốn tháng triển khai, công tác chuẩn bị đầu tư, quy hoạch, GPMB đã đạt nhiều kết quả tích cực. Diện tích GPMB đã đạt hơn 160ha.

Tuy nhiên, ông yêu cầu các đơn vị tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện, trong đó ưu tiên hoàn thiện mặt bằng sạch để triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình giáo dục, dịch vụ đi kèm.

“Mục tiêu là sớm hình thành các khu đô thị hiện đại, đồng bộ, phục vụ tăng trưởng kinh tế, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phục vụ hiệu quả công tác GPMB, tái định cư của thành phố trong thời gian tới”, ông Thắng nói và nhấn mạnh: “Hiện nay, người dân đã bàn giao hơn 160ha đất cho dự án. Nếu chậm triển khai xây dựng sẽ gây lãng phí nguồn lực. Vì vậy, các thủ tục về chủ trương đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng, thẩm định… cần được giải quyết nhanh nhất có thể nhưng vẫn phải bảo đảm đúng quy định pháp luật”.

Hà Nội dành 40-50% quỹ nhà tại các khu đô thị đa mục tiêu phục vụ tái định cư

Cũng theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, theo định hướng của thành phố, khoảng 40-50% quỹ nhà tại các khu đô thị đa mục tiêu sẽ được sử dụng để bố trí tái định cư cho các dự án lớn, trước mắt là các dự án chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng.

Người đứng đầu chính quyền thành phố yêu cầu các nhà đầu tư phối hợp chặt chẽ với địa phương trong xây dựng khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng phục vụ người dân. Mục tiêu là hình thành các khu tái định cư chất lượng cao, đầy đủ dịch vụ, tạo sự đồng thuận của người dân trong quá trình triển khai các dự án lớn của thành phố thời gian tới.

“Chúng ta phải xây dựng những khu tái định cư thực sự chất lượng, đầy đủ hạ tầng, dịch vụ để người dân nhìn thấy điều kiện sống mới tốt hơn, từ đó đồng hành cùng thành phố trong các chương trình phát triển đô thị”, ông Thắng nói.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu các địa phương cần quan tâm bảo tồn các giá trị văn hóa cộng đồng, bố trí tái định cư theo hướng giữ gìn mối liên kết làng xóm, cộng đồng dân cư truyền thống.

Đối với các hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp, ông Thắng yêu cầu các địa phương tiếp tục quan tâm đến chính sách chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm và sinh kế lâu dài cho người dân. Thành phố sẽ đồng thời phát triển các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, dịch vụ để tạo thêm cơ hội việc làm tại chỗ cho người dân trong vùng dự án.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư tiếp tục triển khai công việc với tinh thần khẩn trương, quyết liệt nhưng phải bảo đảm đúng quy định pháp luật. “Đây là những dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với tương lai phát triển của Thủ đô. Thành phố đã cam kết tiến độ với Trung ương thì phải quyết tâm thực hiện bằng được”, ông Thắng nhấn mạnh.

Chủ tịch UBND xã Thư Lâm Phạm Trọng La cho biết, đến ngày 1/6, địa phương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với 792 hộ dân, tương ứng hơn 96,6% diện tích cần thu hồi. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đã thực hiện đạt khoảng 1.253,8 tỷ đồng, tương đương 44,5% kế hoạch.

Trong thời gian tới sẽ tập trung hoàn thành công tác GPMB đối với diện tích đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP tại thôn Lỗ Khê và cơ bản hoàn thành tại hai thôn Đoài, Trung trước ngày 15/6. Đối với hai thôn Kính Nỗ và Lương Quy, địa phương đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, lập dự thảo phương án, tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ để cơ bản hoàn thành công tác GPMB trước ngày 30/6.

Trong quá trình triển khai, địa phương vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến xác định nguồn gốc đất, đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sai sót tại thời điểm cấp giấy chứng nhận, cũng như xem xét mức hỗ trợ đối với các hộ sử dụng đất công đã ký hợp đồng với UBND huyện Đông Anh trước đây.

Để bảo đảm tiến độ theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, UBND xã Thư Lâm đã thống nhất sử dụng sản phẩm bản đồ, hồ sơ kỹ thuật thửa đất do nhà đầu tư thực hiện để phục vụ công tác GPMB. Tuy nhiên, tiến độ trích đo, quy chủ hiện còn chậm, đặc biệt tại địa bàn hai thôn Kính Nỗ và Lương Quy, ảnh hưởng tới tiến độ chung của dự án.

Trước thực tế này, Chủ tịch UBND xã Thư Lâm đã làm việc với nhà đầu tư, đề xuất bổ sung thêm đơn vị đo đạc có năng lực nhằm đẩy nhanh công tác trích đo, quy chủ, đáp ứng yêu cầu tiến độ GPMB.

×