Chủ tịch HĐND TP.HCM: Phấn đấu hoàn tất thủ tục để cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân VSIP 2 vào cuối năm

Gần 20 năm chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vấn đề được nhiều cử tri nêu ra tại hội nghị tiếp xúc cử tri sau kỳ họp thứ 3 HĐND TP.HCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031, diễn ra sáng 7/7 tại phường Bình Dương và phường Chánh Hiệp.

Tham dự hội nghị có Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh, Phó Chủ tịch UBND phường Bình Dương Nguyễn Hữu Lợi và Hiệu trưởng Trường Đại học Quốc tế Miền Đông Ngô Minh Đức.

Tại buổi tiếp xúc, cử tri gửi 8 ý kiến, kiến nghị liên quan đến nhiều lĩnh vực dân sinh như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hạ tầng giao thông, hệ thống chiếu sáng và công tác thu gom, xử lý rác thải.

Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh lắng nghe ý kiến các cử tri về vấn đề cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân VSIP 2. Ảnh: Gia Linh

Đáng chú ý, cử tri Nguyễn Văn Ru (khu phố Hòa Phú 6, phường Bình Dương) phản ánh 25 hộ dân thuộc khu tái định cư Khu công nghiệp VSIP 2 đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dù đã sinh sống ổn định gần hai thập kỷ.

Theo cử tri, việc chậm cấp giấy chứng nhận đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và đời sống của các hộ dân. Người dân nhiều lần kiến nghị nhưng vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Bên cạnh đó, một số cử tri cũng bày tỏ lo ngại về việc xây dựng điểm tập kết rác tại khu phố Phú Chánh. Người dân cho rằng nếu không được bố trí hợp lý, công trình có thể phát sinh ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến chất lượng sống của khu dân cư xung quanh. Vì vậy, cử tri đề nghị chính quyền nghiên cứu vị trí phù hợp, hạn chế tối đa các tác động tiêu cực.

Giải trình các nội dung cử tri quan tâm, Phó Chủ tịch UBND phường Bình Dương Từ Thị Anh Đào cho biết, trước đây các hộ dân tại khu vực VSIP 2 có nguyện vọng được bố trí tái định cư tại chỗ. Tuy nhiên, khu vực này được quy hoạch là đất công nghiệp nên để có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trước hết phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.

Theo bà Từ Thị Anh Đào, hiện chủ đầu tư đang phối hợp với chính quyền địa phương xin hướng dẫn của các sở, ngành để hoàn thiện các thủ tục tách khu dân cư ra khỏi khu công nghiệp, làm cơ sở thực hiện việc chuyển đổi từ đất công nghiệp sang đất ở.

Đối với vấn đề rác thải, lãnh đạo UBND phường Bình Dương cho biết sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, toàn bộ lượng rác phát sinh trên địa bàn phường mới - được hình thành từ việc sáp nhập bốn phường - đều tập kết về điểm trung chuyển tại khu phố Phú Mỹ 1 (thuộc phường Phú Mỹ cũ). Trong khi trước đây địa điểm này chỉ phục vụ riêng một phường nên hiện đã quá tải.

Để giảm áp lực cho hệ thống thu gom, địa phương đang triển khai xây dựng thêm điểm tập kết rác tại khu phố Phú Chánh. Đồng thời, UBND phường cũng đã kiến nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu lựa chọn vị trí phù hợp để đầu tư điểm ép rác khép kín, góp phần hạn chế ảnh hưởng đến môi trường và khu dân cư.

Liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu tái định cư VSIP 2, Chủ tịch HĐND TP.HCM cho biết dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với chức năng là đất công nghiệp. Vì vậy, mọi nội dung điều chỉnh quy hoạch và chuyển mục đích sử dụng đất đều phải được Thủ tướng chấp thuận.

Sau khi được Thủ tướng đồng ý, từ tháng 8/2024, UBND tỉnh Bình Dương và UBND TP.Thủ Dầu Một (cũ) đã triển khai các thủ tục tách khu dân cư ra khỏi khu công nghiệp. Tuy nhiên, quá trình này chưa hoàn tất thì địa phương thực hiện việc sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính.

Ông Minh cho hay không phải địa phương không thực hiện mà mọi việc đều phải đúng thẩm quyền. Hiện nay, thẩm quyền đã thuộc TP.HCM và thành phố đang tiếp tục triển khai, dự kiến đến cuối năm nay sẽ hoàn tất. Chủ tịch HĐND TP.HCM đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với địa phương đẩy nhanh các thủ tục để sớm hỗ trợ người dân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

×