Báo cáo cũng đề xuất cần xem xét lại thủ tục chứng minh thu nhập, cần dựa trên mức lương trung bình trong cả năm để xét thay vì chỉ căn cứ thu nhập cá nhân theo tháng. Nghiên cứu đưa tiền thuê nhà vào lương đồng thời nên có thêm nhiều nguồn quỹ cho vay như gói 30.000 tỷ đồng vừa qua.

Bộ Xây dựng cho rằng nhóm mua nhà từ gói hỗ trợ này không được ưu đãi như nhà xã hội, nên không cần làm thủ tục chứng minh thu nhập.