Cổ phiếu bất động sản BCM bật gần 7% sau Quyết định 40, VN-Index nhích hơn 3 điểm

Cổ phiếu bất động sản BCM bật gần 7% sau Quyết định 40

Kết phiên giao dịch ngày 7/8, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 2 mã tăng trần, 34 mã tăng giá và 29 mã giảm giá.

Chỉ số ngành bất động sản chốt tại 147,24 điểm, giảm 3,09 điểm, tương đương 2,06%. Đây là mức giảm mạnh sau khi chỉ số vừa có giai đoạn phục hồi từ vùng đáy quanh 136 - 137 điểm hồi cuối tháng 7 lên trên 150 điểm trong những phiên đầu tháng 8.

Giá trị giao dịch tại các cổ phiếu giảm giá lên tới 2.492,3 tỷ đồng, cao gấp gần 3,8 lần dòng tiền tại nhóm tăng, với giá trị khoảng 665,1 tỷ đồng. Các cổ phiếu không đổi ghi nhận khoảng 97,2 tỷ đồng.

Diễn biến trên bản đồ nhiệt thị trường cho thấy cổ phiếu bất động sản chịu áp lực bán khá rõ trong phiên giao dịch ngày 7/8. Đáng chú ý, nhóm doanh nghiệp có vốn hóa lớn đồng loạt điều chỉnh, tạo sức ép đáng kể lên toàn ngành.

VHM là mã giảm mạnh nhất trong nhóm trụ, mất 5,32% so với phiên giao dịch liền kề, xuống 73.000 đồng/cổ phiếu. Cũng trong hệ sinh thái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, mã VIC của Vingroup giảm 1,74%; VRE của Vincom Retail ghi nhận giảm 1,38%. VPL của Vinpearl cũng không ngoại lệ khi giảm 2,35% xuống 79.000 đồng/cổ phiếu.

Thậm chí, cả 4 mã trụ này đều góp mặt trong top 10 mã cổ phiếu ảnh hưởng tiêu cực nhất đến chỉ số VN-Index phiên ngày hôm nay khi kéo 10,6 điểm giảm vào chỉ số chung.

Cùng chiều giảm ghi nhận mã: VPI giảm 1,27%, DXG giảm 2,28% và TCH giảm 2,48%.

Trái với sắc đỏ ở nhóm vốn hóa lớn, một số cổ phiếu bất động sản lại ghi nhận mức tăng khá mạnh.

Nổi bật nhất là BCM, tăng 6,93%. Đây là mức tăng cao nhất trong các mã lớn được thể hiện trên bản đồ nhiệt.

Diễn biến tích cưc này diễn ra trong bối cảnh sau khi Thủ tướng ban hành Quyết định số 40 quy định tiêu chí phân loại doanh nghiệp để thực hiện cơ cấu lại vốn Nhà nước tại doanh nghiệp Nhà nước và doanh nghiệp có vốn Nhà nước vào chiều muộn ngày 6/8.

Theo đó, Quyết định 40 là căn cứ để cơ quan đại diện chủ sở hữu xây dựng kế hoạch sắp xếp, cơ cấu lại vốn Nhà nước tại doanh nghiệp theo hướng giữ nguyên tỷ lệ sở hữu hoặc thực hiện các hình thức cơ cấu lại vốn theo quy định của pháp luật.

Giới đầu tư kỳ vọng việc ban hành tiêu chí phân loại doanh nghiệp giai đoạn 2026-2030 sẽ tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình cơ cấu lại và thoái vốn Nhà nước tại nhiều doanh nghiệp lớn, đồng thời tạo cơ sở pháp lý rõ ràng hơn cho các kế hoạch tăng vốn, tái cấu trúc và huy động nguồn lực trong thời gian tới.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex, HoSE: BCM) từng cho biết doanh nghiệp đang chờ các quy định mới về phân loại doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2026 - 2030 để xây dựng kế hoạch giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước. Nếu được xếp vào nhóm Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn, thẩm quyền phê duyệt các nội dung liên quan sẽ thuộc UBND TP. HCM, qua đó rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện thủ tục.

Trở lại bảng điện tử, IDC cũng tăng 2,75%, trong khi NLG tăng 1,83% và NVL tăng 1,46%.

Các cổ phiếu PDR, KDH và KBC lần lượt tăng 0,85%, 0,84% và 0,72%. Một số mã quy mô nhỏ hơn cũng giữ được sắc xanh, cho thấy dòng tiền vẫn đang tìm kiếm cơ hội ở từng cổ phiếu thay vì lan tỏa đồng đều toàn ngành.

Bất chấp nhóm trụ lao dốc, VN-Index vẫn hồi phục hơn 3 điểm

Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại tuần giao dịch với diễn biến rung lắc mạnh. Ngay từ đầu phiên, VN-Index chìm trong sắc đỏ khi giảm khoảng 5 điểm so với mốc tham chiếu. Tuy nhiên, lực cầu nhanh chóng nhập cuộc cùng thanh khoản cải thiện giúp chỉ số đảo chiều tăng gần 10 điểm. Dẫu vậy, áp lực từ nhóm trụ khiến đà tăng thu hẹp đáng kể vào cuối phiên sáng. VN-Index nỗ lực hồi phục ở đầu phiên chiều nhưng không thành, chỉ số nhiều lần rung lắc và thu hẹp biên độ tăng.

Kết phiên ngày 7/8, VN-Index tăng 3,28 điểm lên 1.768,06 điểm. HNX-Index tăng 0,8 điểm lên 293,44 điểm, UPCoM-Index tăng 0,06 điểm lên 126,88 điểm.

Thanh khoản thị trường đạt hơn 647 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị hơn 17.360 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch khớp lệnh đạt hơn 516 triệu cổ phiếu, phần còn lại đến từ các giao dịch thỏa thuận.

Độ rộng thị trường ghi nhận 44 mã tăng trần, 357 mã tăng giá, 298 mã giảm giá và 23 mã giảm sàn. Trong rổ VN30 có 18 mã tăng giá, 2 mã tăng trần, 10 mã giảm giá và 2 mã tham chiếu.

Nhóm đầu tư công phân hóa mạnh khi GEE -1,18%; VSC -1,68%; GEX -0,41%, CTD -0,16%. Ngược lại VGC +2,39%; GMD +0,13%; trong khi đó CII, VCG cùng đứng giá.

Tình trạng tương tự ở nhóm cổ phiếu thép khi HPG +0,69%; NKG +0,45%, trong khi HSG -0,46%.

Về mức độ ảnh hưởng, nhóm cổ phiếu Vingroup cản thị trường hồi phục khi VIC, VHM, VPL, VRE cùng góp mặt trong top 5 cổ phiếu tiêu cực nhất thị trường và lấy đi tổng hơn 10 điểm của VN-Index; riêng VIC lấy đi hơn 6 điểm và VHM lấy hơn 3 điểm. Ngược lại, GAS dẫn đầu nhóm tích cực khi góp hơn 2,6 điểm tăng cho VN-Index. Trong khi đó, CTG, BID, GVR, VNM, BSR, VCB, STB mỗi mã góp từ 1 đến gần 2 điểm tăng cho chỉ số chung.

Về khối ngoại, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng hơn 90 tỷ đồng. Cụ thể, chiều mua 2.291 tỷ đồng, chiều bán gần 2.382 tỷ đồng. Nổi bật, cổ phiếu DMX của Công ty CP Đầu tư Điện Máy Xanh bất ngờ được khối ngoại mua ròng hơn 680 tỷ đồng; bỏ xa VNM 160 tỷ đồng và CTG 148 tỷ đồng. Ngoài ra, BID, GAS, BSR, HPG, FRT,... cùng được mua ròng dưới 50 tỷ đồng.

Ngược lại, VHM bị khối ngoại bán ròng hơn 282 tỷ đồng; theo sau là TCB 218 tỷ đồng và VPB 204 tỷ đồng; VIC 152 tỷ đồng. Ngoài ra, FPT, SHB, GEX, DXG, BCM,... đều bị bán ròng dưới 55 tỷ đồng.

×