Cổ phiếu bất động sản đảo chiều tích cực, Novaland "phủ tím" 3 phiên liên tiếp

Cổ phiếu Novaland tăng vọt hơn 30% bất chấp khối ngoại xả hàng trăm tỷ đồng

Kết phiên giao dịch ngày 16/3, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 3 mã tăng trần, 48 mã tăng giá và áp đảo 29 mã giảm giá, 2 mã giảm sàn.

Nhóm cổ phiếu bất động sản đi ngược xu hướng chung của thị trường khi tăng nhẹ 0,29% lên 109,91 điểm.

Nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận diễn biến tích cực trong phiên giao dịch mới nhất khi nhiều mã tăng mạnh, trong đó NVL của Novaland trở thành tâm điểm với mức tăng nổi bật.

Cụ thể, mã NVL tiếp tục phiên thứ 3 tăng kịch trần với mức tăng 6,72% so với phiên giao dịch liền kề, lên 13.500 đồng/cổ phiếu. Đi kèm thanh khoản bùng nổ với gần 49 triệu cổ phiếu được sang tay, là mã thứ 2 mã có giá trị giao dịch lớn nhất toàn thị trường (sau mã SHB với hơn 84,1 triệu cổ phiếu).

Đáng chú ý, đà tăng kịch trần này diễn ra trong bối cảnh khối ngoại duy trì xu hướng bán ròng mạnh cổ phiếu NVL khi có tới 9/10 phiên bán ra, với giá trị ròng hơn 200 tỷ đồng. Ngược lại, dòng tiền từ nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trong nước đang cho thấy lực cầu khá tích cực đối với mã cổ phiếu này.

Phiên 16/3 không chỉ ghi nhận phiên thứ 3 liên tiếp "phủ tím" mà cũng đánh dấu chuỗi 5 phiên tăng liên tiếp của NVL, bật lên từ vùng mệnh giá. Chỉ sau một tuần giao dịch, thị giá cổ phiếu đã tăng hơn 30%, qua đó giúp giá trị tài sản của gia đình Chủ tịch Novaland phục hồi đáng kể.

Sau nhịp tăng giá gần đây của cổ phiếu NVL, khối tài sản gắn với cổ phần của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland cũng ghi nhận mức gia tăng đáng kể. Với hơn 96,7 triệu cổ phiếu NVL đang nắm giữ, giá trị danh mục của ông ước tính tăng thêm khoảng 285 tỷ đồng.

Đà đi lên của cổ phiếu này cũng mang lại lợi ích cho các thành viên khác trong gia đình. Ông Bùi Cao Nhật Quân, con trai ông Nhơn, chứng kiến giá trị cổ phần tăng thêm khoảng 222 tỷ đồng, trong khi bà Cao Thị Ngọc Sương (vợ ông Nhơn) cũng ghi nhận mức gia tăng tài sản hơn 142 tỷ đồng nhờ biến động tích cực của thị giá NVL.

Cùng với diễn biến thuận lợi của cổ phiếu, vốn hóa thị trường của Novaland cũng được cải thiện, hiện đạt trên 29.600 tỷ đồng. Dù vậy, nếu so với vùng đỉnh ngắn hạn hơn 18.000 đồng/cổ phiếu thiết lập vào tháng 8/2025, mức giá hiện tại của NVL vẫn còn thấp hơn khoảng 30%.

Trở lại bảng điện tử, đà tăng mạnh theo sau NVL đến từ mã NLG của Nam Long Group với mức tăng 6,06%, cho thấy lực cầu mạnh mẽ ở nhóm doanh nghiệp phát triển nhà ở.

Ở nhóm vốn hóa lớn, VHM của Vinhomes tăng 2,04%; mã VRE của Vincom Retail cũng ghi nhận mức tăng 2,57% và VIC của Vingroup gần như đi ngang với mức tăng nhẹ 0,07%, phản ánh trạng thái tích lũy của cổ phiếu trụ cột này.

Một số mã khác như DIG của DIC Corp tăng 1,11%, KDH của Khang Điền House tăng 0,77%, hay PDR tăng 0,97%; CEO của CEO Group tăng 2,63%;...

Ở chiều ngược lại, vẫn xuất hiện một số cổ phiếu điều chỉnh. KBC giảm 2,5%, TCH giảm 1,66%, IDC giảm 1,13%;...

Thị trường tiếp tục điều chỉnh, VN-Index giảm hơn 3 điểm

Tiếp nối trạng thái tiêu cực từ tuần trước, thị trường chứng khoán Việt Nam rung lắc mạnh trong phiên đầu tuần 16/3. Ngay khi mở cửa, VN-Index đã tăng hơn 6 điểm để vượt 1.700 điểm. Thị trường sau đó liên tục rung lắc, chỉ số lùi sâu về sát 1.680 điểm nhưng lực cầu mạnh đã giúp thị trường thu hẹp đà giảm.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 16/3, VN-Index giảm 3,03 điểm xuống 1.693,21 điểm. HNX-Index giảm 0,1 điểm xuống 245,74 điểm; UPCoM-Index tăng 0,29 điểm lên 125,04 điểm.

Thanh khoản phiên giao dịch hôm nay có 742 triệu cổ phiếu khớp lệnh, giá trị giao dịch 22.940 tỷ đồng.

Độ rộng thị trường ghi nhận với 353 mã tăng, 26 mã tăng trần, 336 mã giảm và 19 mã giảm sàn. Trong rổ VN30 ghi nhận có 12 mã tăng giá, 13 mã giảm giá và 5 mã tham chiếu.

Nhóm đầu tư công phân hóa mạnh trong phiên giao dịch hôm nay. Một số mã tăng giá như CII +2,1%; VCG +0,43%; VSC +2,02%; CTD +2,99%. Ngược lại, hai mã của hệ sinh thái Gelex là GEE và GEX cùng giảm lần lượt -1,69% và -1,33%; ngoài ra còn có GMD giảm -2,5%; HHV -1,2%.

Trong khi đó, nhóm cổ phiếu thép đã có phiên hồi phục nhẹ sau chuỗi ngày đỏ lửa khi HPG +0,38%; NKG +0,72%; HSG +0,35%.

Tương tự đầu tư công, nhóm ngân hàng hôm nay phân hóa rõ rệt. Dòng tiền tìm đến các mã như SHB +1,67%; TCB +0,67%; STB +1,22%; CTG +0,44%. Ngược lại, nhiều mã đỏ lửa như MBB -0,19%; VCB -0,34%; VPB -0,58%; BID -0,86%; EIB -0,67%.

Sáng nhất nhóm chứng khoán hôm nay là cổ phiếu VCK của Chứng khoán VPS, khi mã này đã tím trần từ rất sớm lên 33.400 đồng/cổ phiếu với thanh khoản tăng đột biến hơn 10,8 triệu đơn vị giao dịch và luôn trong tình trạng trắng bên bán. Một vài mã chứng khoán khác cũng giữ cho mình sắc xanh như VPX +1,31%; TCX +2,53%; HCM +0,46%. Trong khi đó, VIX giảm -1,52%; VND -0,31%; còn SSI và VCI thì đứng im quan sát thị trường.

Nhiều cổ phiếu dầu khí, hóa chất tiếp tục điều chỉnh mạnh khi nhiều mã “lau sàn” như BSR -6,96%; PVD -7%; DCM -6,99%; DPM -6,93%. Trong khi đó, nhiều mã cũng giảm sâu như PVT -2,23%; PLX -3,51%; OIL -11,06%; DGC -4,52%; PVC -3,33%; GAS -4,25%; POW -0,75%. Ngược lại, một số mã hiếm hoi xanh lá như PVS +4,5%; PVB +1,33%.

Đà điều chỉnh mạnh của nhóm cổ phiếu dầu khí diễn ra trong bối cảnh thị trường xuất hiện nhiều thông tin mới liên quan đến nguồn cung dầu trên thế giới.Từ tuần trước, Mỹ cho phép một số quốc gia tiếp tục mua dầu Nga vận chuyển bằng đường biển trong thời gian ngắn, đồng thời xem xét khả năng xả kho dự trữ dầu chiến lược nhằm ổn định thị trường.

Bên cạnh đó, Iran cũng phát tín hiệu nới lỏng hạn chế đối với một số tàu chở dầu của các quốc gia có thiện chí khi đi qua eo biển Hormuz. Những động thái này được cho là có thể góp phần hạ nhiệt áp lực tăng của giá dầu trong ngắn hạn. Ngoài ra, Mỹ cũng đã kêu gọi các nước như Trung Quốc và Ấn Độ tham gia hỗ trợ hộ tống tàu dầu, phối hợp bảo đảm an ninh hàng hải và từng bước khôi phục hoạt động vận tải qua tuyến đường chiến lược tại eo biển Hormuz.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, nhóm cổ phiếu dầu khí trước đó đã trải qua nhịp tăng khá mạnh trong vòng 2 - 4 tháng, khiến mặt bằng định giá không còn quá hấp dẫn. Do đó, khi thị trường xuất hiện những nhịp rung lắc, áp lực chốt lời gia tăng là diễn biến khó tránh khỏi.

Về mức độ ảnh hưởng, GAS và BSR tiếp tục là hai mã kéo VN-Index giảm mạnh nhất với tổng hơn 4 điểm; xếp sau là VPL với gần 1 điểm, GVR 0,78 điểm; VNM 0,56 điểm. Ở chiều ngược lại, MCH là mã đỡ thị trường khỏe nhất với 2,89 điểm, xếp sau là VHM 1,78 điểm; VCK 0,74 điểm; TCX 0,6 điểm; FPT và NVL mỗi mã cùng góp hơn 0,4 điểm.

Về giao dịch khối ngoại, ngay phiên đầu tuần nhà đầu tư nước ngoài bán ròng cực mạnh hơn 1.300 tỷ đồng. Cụ thể, chiều mua là 2.478,36 tỷ đồng; chiều bán 2.779.30 tỷ đồng. BSR tiếp tục là mã bị bán ròng mạnh nhất với 181,33 tỷ đồng; xếp ngay sau là VIC 159,72 tỷ đồn; PVD 147,27 tỷ đồng; VHM 139,62 tỷ đồng; STB 119,77 tỷ đồng; SSI 107,56 tỷ đồng;...

Ở chiều ngược lại, MCH là được khối ngoại mua ròng nhiều nhất với 114,31 tỷ đồng. Xếp sau là PVS 81,34 tỷ đồng; VCK 55,23 tỷ đồng. Ngoài ra, PLX; MSN; TCX; ACB; NLG; VPX; HDB là những mã được mua ròng từ 20 - 50 tỷ đồng.

×