Cổ phiếu bất động sản “lệch nhịp” trong phiên thị trường tăng mạnh

Bất động sản giằng co: Dòng tiền nghiêng về phía bán, trụ lớn vẫn “cân” thị trường

Kết phiên giao dịch ngày 10/4, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 3 mã tăng trần, 36 mã tăng giá và 32 mã giảm giá, 3 mã giảm sàn.

Chỉ số nhóm bất động sản khép lại phiên giao dịch với mức tăng nhẹ, đạt 118,93 điểm, tương ứng tăng 0,58%. Thanh khoản thị trường cũng cho thấy sự giằng co. Dữ liệu dòng tiền cho thấy giá trị giải ngân vào các mã tăng giá đạt khoảng 1.502 tỷ đồng, trong khi dòng tiền ở phía giảm giá nhỉnh hơn với 1.525 tỷ đồng. Phần còn lại, khoảng 286 tỷ đồng, nằm ở các cổ phiếu đi ngang.

Trụ lớn “gánh” thị trường

Quan sát bản đồ nhiệt ngành bất động sản cho thấy điểm sáng tập trung ở nhóm cổ phiếu đầu ngành. Đáng chú ý, VIC tăng mạnh 1,68%, trở thành trụ đỡ chính của toàn ngành trong phiên. Cùng chiều, NVL cũng ghi nhận mức tăng 0,6%, trong khi DXG nhích nhẹ 0,33%.

Sự hồi phục của nhóm này phần nào cho thấy dòng tiền vẫn ưu tiên các doanh nghiệp có quỹ đất lớn, thương hiệu mạnh hoặc kỳ vọng tái cấu trúc tài chính rõ ràng. Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến số, nhà đầu tư có xu hướng tìm đến những mã mang tính “phòng thủ tương đối” trong ngành.

Riêng nhóm trụ cột trong hệ sinh thái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chỉ duy nhất ghi nhận mã VIC xanh, còn lại VHM hay VRE đều đang đối diện lực bán mạnh. Cụ thể, mã VHM của Vinhomes giảm 0,74% so với phiên giao dịch liền kề, xuống 121.100 đồng/cổ phiếu và mã VRE của Vincom Retail giảm 0,36% xuống 27.500 đồng/cổ phiếu.

Đà phát triển ngược dòng của mã VIC trong bối cảnh Tập đoàn vừa ban hành Nghị quyết phê duyệt một số nội dung liên quan đến trái phiếu phát hành ra thị trường quốc tế.

Tổng giá trị phát hành là 350 triệu USD, với mệnh giá 200.000 USD/trái phiếu và có kỳ hạn 5 năm.

Đây là loại trái phiếu "không chuyển đổi, không kèm theo chứng quyền, không có bảo đảm" và xác định nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của tổ chức phát hành; có quyền chọn nhận cổ phiếu Vinpearl (Mã: VPL) thuộc quyền sở hữu của Vingroup. 

Toàn bộ trái phiếu sẽ được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng Khoán Vienna.

Trái ngược với nhóm dẫn dắt, phần lớn cổ phiếu bất động sản tầm trung và nhỏ lại chìm trong sắc đỏ. Các mã như PDR giảm sâu 1,8%, CEO mất 1,16%, hay SIP lùi gần 1%.

Áp lực điều chỉnh cũng lan rộng sang nhiều mã khác như TCH (-0,87%), VHM (-0,74%), NLG (-0,68%) hay IDC (-0,62%). Đây đều là những cổ phiếu từng có giai đoạn tăng nóng trước đó, nên việc chốt lời ngắn hạn là khó tránh khỏi.

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý là sự bứt phá của FCC với mức tăng lên tới 11,62% - cao nhất toàn ngành. Bên cạnh đó, một số mã như QCG (+2,43%) hay BCM (+0,54%) cũng ghi nhận diễn biến tích cực.

Tuy nhiên, mức tăng này mang tính cục bộ và chưa đủ để tạo thành xu hướng. Dòng tiền đầu cơ vẫn hoạt động nhưng chủ yếu tập trung vào một số cổ phiếu có câu chuyện riêng, thay vì lan rộng toàn thị trường.

Gần 1 tỷ cổ phiếu sang tay, VN-Index bứt lên nhờ dầu khí và ngân hàng

Trái ngược với diễn biến tiêu cực ngày hôm qua, thị trường chứng khoán “quay xe” điều chỉnh. Mở đầu phiên sáng, thị trường đã rực rỡ khi tăng hơn 15 điểm, sau đó liên tục biến động tăng mạnh.

Kết phiên ngày 10/4, VN-Index tăng 13,32 điểm lên 1.750 điểm. HNX-Index tăng 0,93 điểm lên 251,91 điểm nhưng UPCoM-Index lại giảm 0,12 điểm xuống 127,38 điểm.

Thanh khoản thị trường tăng lên hơn 961,7 triệu cổ phiếu khớp lệnh, tổng giá trị tương đương 24.658 tỷ đồng.

Độ rộng thị trường ghi nhận 39 mã tăng trần, 391 mã tăng giá, áp đảo 325 mã giảm giá, 25 mã giảm sàn. Sắc xanh bao trùm rổ VN30 khi có 20 mã tăng, trong khi đó chỉ có 6 mã tăng giá.

Trong đó, ngành năng lượng là nhóm có mức tăng mạnh nhất thị trường với 5,57% chủ yếu đến từ các cổ phiếu như BSR (+7%), PLX (+4,18%), PVS (+5,6%), PVD (+4,63%), PVT (+3,69%) và OIL (+7,04%).

Theo sau đó là ngành tiện ích và ngành dịch vụ truyền thông với mức tăng lần lượt là 1,18% và 1,09%. Trong hai nhóm ngành đó, một số mã ghi nhận tăng mạnh tiêu biểu như GAS (+2,93%), REE (+0,46%), QTP (+1,56%), CNG (+2,23%), NT2 (+1,95%), VGI (+1,52%), YEG (+3,5%), GLT (+10%), ODE (+0,44%) và ABC (+1,75%).

Nhóm ngân hàng đóng vai trò nâng đỡ (+1,05%), với hàng loạt mã tăng tích cực như TCB (+4,37%), MSB (+5,37%), EIB (+2,21%), MBB (+0,75%), VPB (+0,74%). Ngược lại, chứng khoán có phần hụt hơi (-0,41%), với SSI (-0,52%), VCI (-0,36%), VND (-0,59%)…

Về mức độ ảnh hưởng, VIC, TCB, BSR và GAS là những mã giữ được sắc xanh và giúp chỉ số tăng 9,4 điểm. Ở chiều ngược lại, VHM, BVH, HPG và FPT là những mã có ảnh hưởng tiêu cực nhất đến VN-Index và lấy đi hơn 1,9 điểm.

Giao dịch khối ngoại trở thành điểm sáng đáng chú ý khi đảo chiều mua ròng với giá trị khoảng +293,46 tỷ đồng. Lực mua tập trung tại các cổ phiếu trụ cột như TCB (+217,89 tỷ đồng), HPG (+179,24 tỷ đồng), MBB (+100,23 tỷ đồng), VNM (+93,98 tỷ đồng), MSN (+71,73 tỷ đồng).

Ở chiều bán, áp lực không quá lớn, tập trung tại BID (-68,43 tỷ đồng), VHM (-43,64 tỷ đồng), VPB (-34,08 tỷ đồng), KDH (-33,61 tỷ đồng), MWG (-30,74 tỷ đồng). Diễn biến này phần nào củng cố niềm tin của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đang kiểm định lại vùng kháng cự quan trọng.

×