Cổ phiếu bất động sản phân hóa mạnh, nhóm trụ kéo lùi chỉ số ngành

VHM và VRE gây sức ép, chỉ số ngành bất động sản giảm 0,6%

Kết phiên giao dịch ngày 7/7, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 2 mã tăng trần, 33 mã tăng giá và 29 mã giảm giá.

Chỉ số ngành đóng cửa tại 151,17 điểm, giảm 0,91 điểm, tương đương 0,6% so với phiên trước.

Về dòng tiền, lượng vốn đổ vào các cổ phiếu tăng giá đạt khoảng 590,1 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với 808,1 tỷ đồng ở nhóm giảm giá.

Đáng chú ý, dòng tiền tập trung nhiều nhất ở nhóm cổ phiếu đứng giá, với giá trị giao dịch lên tới 893,8 tỷ đồng. Điều này cho thấy, tâm lý quan sát của nhà đầu tư đang chiếm ưu thế khi thị trường thiếu động lực để bứt phá.

Bảng điện tử chứng kiến bức tranh nhiều gam màu của nhóm bất động sản. Áp lực bán tập trung vào một số cổ phiếu vốn hóa lớn khiến chỉ số ngành chưa thể bứt phá, trong khi dòng tiền tiếp tục luân chuyển sang nhóm doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp và nhà phát triển quy mô vừa.

Đáng chú ý nhất là VHM của Vinhomes khi giảm 2,6% xuống 150.100 đồng/cổ phiếu, trở thành mã gây áp lực lớn nhất lên toàn ngành nhờ quy mô vốn hóa thuộc nhóm dẫn đầu thị trường. Cùng với đó, mã VRE của Vincom Retail tiếp tục giảm 1,26% xuống 27.350 đồng/cổ phiếu.

Trong khi đó, VIC đứng tham chiếu, chưa tạo thêm động lực cho chỉ số bất động sản.

Ở chiều ngược lại, Novaland (NVL) là điểm sáng khi tăng 1,62%, cho thấy lực cầu vẫn duy trì tích cực sau giai đoạn tích lũy. Cùng xu hướng, Khang Điền (KDH) tăng 2,2%, trở thành một trong những cổ phiếu tăng mạnh nhất nhóm phát triển nhà ở.

Nhóm bất động sản khu công nghiệp tiếp tục hút dòng tiền. TCH tăng 1,83%, IDC tăng 1,75%, CEO tăng 0,72%, KBC tăng 0,7%, phản ánh kỳ vọng của nhà đầu tư đối với triển vọng thu hút đầu tư và mở rộng quỹ đất công nghiệp.

Một số mã khác cũng ghi nhận diễn biến tích cực như NLG tăng 0,79%, BCM tăng 0,8%, HPX tăng 1,11%, DXS tăng 2,06%, QCG tăng 0,43%, SZC tăng 0,47%.

Trong khi đó, áp lực điều chỉnh vẫn xuất hiện ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ như: IJC mất 1,71%, VC3 giảm 0,38%, VPI giảm 0,16%, HDC giảm 0,34%, KHG giảm 0,2%, HQC giảm 0,4%. Đáng chú ý, NRC là mã giảm mạnh nhất trong nhóm với mức giảm 2,99%.

Bên cạnh đó, một số cổ phiếu gần như đi ngang, kết phiên tại mốc tham chiếu gồm DXG, PDR, DIG, VES, TAL, SCR, NTL và AAV, cho thấy tâm lý thận trọng của dòng tiền trước khi xuất hiện thông tin hỗ trợ mới.

Thị trường lượn sóng, VN-Index tăng nhẹ gần 5 điểm

Sau cú lao dốc gần 20 điểm ở phiên trước, VN-Index bước vào phiên giao dịch mới với nỗ lực hồi phục nhờ lực đỡ từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Tuy nhiên, áp lực bán gia tăng tại nhóm trụ nhanh chóng lấn át, kéo chỉ số có thời điểm giảm hơn 17 điểm, lùi sát mốc 1.825 điểm, trong khi sắc đỏ bao trùm phần lớn thị trường.

Diễn biến trở nên tích cực hơn trong phiên chiều khi dòng tiền quay trở lại nhóm blue-chip, đặc biệt là các cổ phiếu tài chính. Lực cầu cải thiện giúp VN-Index dần thu hẹp đà giảm, lấy lại mốc tham chiếu và tăng nhẹ, bất chấp áp lực bán vẫn hiện hữu ở một số mã trụ cột.

Đóng cửa phiên ngày 7/7, VN-Index tăng 4,75 điểm lên 1.848,25 điểm; HNX-Index giảm 2,77 điểm xuống 293,74 điểm, UPCoM-Index tăng 0,04 điểm lên 127,81 điểm.

Thanh khoản thị trường đạt 554 triệu cổ phiếu giao dịch, tương ứng giá trị hơn 16.306 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch khớp lệnh chiếm hơn 461 triệu đơn vị, phần còn lại đến từ các thỏa thuận.

Độ rộng thị trường ghi nhận 20 mã tăng trần, 310 mã tăng giá, chiều giảm áp đảo với 313 mã, 8 mã giảm sàn. Trong rổ VN30 có 16 mã tăng giá, 9 mã giảm giá và 5 mã tham chiếu.

Tăng giá mạnh nhất nhóm đầu tư công là GEE +3,61%; các cổ phiếu khác như GEX, CII, CTD, VCG đều hồi phục từ 1 - 2%. Nhóm cổ phiếu thép phân hóa khi HSG +0,44%; NKG -0,83%; trong khi đó HPG đứng giá.

Nhóm tài chính gồng gánh cả thị trường khi tăng 1,07%, chỉ số ngành lên 220,56 điểm. Giá trị giao dịch tăng giá đạt hơn 5.980 tỷ đồng; áp đảo phía bán khi chỉ đạt 120 tỷ đồng.

Nổi bật nhất nhóm là BVS và CTS khi cùng tăng kịch trần lần lượt +9,85% và 6,84%. Trong khi đó, MBS +7,21%; ORS +5,04%; SHS, TCX, VIX, SSI, VND, LPB, MSB, HDB, MBB, ACB, EIB,... đều tăng từ 1 đến gần 5%.

Về mức độ ảnh hưởng, LPB là cổ phiếu kéo VN-Index tăng mạnh nhất khi góp hơn 1,6 điểm tăng vào chỉ số chung. Các cổ phiếu khác như BSR, MBB, TCX, HDB, ACB cùng nhau góp tổng hơn 3 điểm tăng.

Ngược lại, VHM đá bay gần 4 điểm của VN-Index. Các cổ phiếu khác như MSN, PNJ, MCH, VPL, VRE cũng cùng nhau lấy đi gần 2 điểm của chỉ số chung.

Về giao dịch khối ngoại, nhà đầu tư nước ngoài đảo chiều mua ròng nhẹ gần 34 tỷ đồng. Cụ thể, chiều mua gần 1.392 tỷ đồng và chiều bán là 1.358 tỷ đồng. Trong đó, MCH được khối ngoại mua ròng nhiều nhất 164 tỷ đồng; bỏ xa các mã khác như HDB, VND, KDH, BSR, VNM,... khi chỉ được khối ngoại mua ròng dưới 55 tỷ đồng.

Ngược lại, VHM và MSN là 2 cổ phiếu bị khối ngoại bán ròng nhiều nhất lần lượt 203 tỷ đồng và 182 tỷ đồng. Ngoài ra, SHB, HPG, PNJ, FRT, VPB,... cùng bị bán ròng dưới 40 tỷ đồng.

×