Condotel
-
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trải qua năm 2023 với nhiều biến động, cũng là bước đà để kỳ vọng sự phục hồi trong năm 2024. Từ việc thị trường du lịch phục hồi và nguồn cầu được đẩy mạnh kỳ vọng sẽ giúp phân khúc này sớm hồi phục, đặc biệt là tại các tỉnh gần biển.
-
Nghị định số 10/2023 của Chính phủ cho phép cấp giấy chứng nhận đối với căn hộ khách sạn, officetel, condotel,... Đây được xem là "phao cứu sinh" cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, giúp phân khúc này thoát cảnh đóng băng.
-
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản. Trong đó, đề nghị cấp sổ đỏ cho condotel, officetel... theo đúng quy định.
-
Khung pháp lý phát triển cơ sở hạ tầng về du lịch hiện nay chưa khuyến khích các tổ chức, cá nhân trong việc tiếp cận nguồn lực đất đai. Thách thức đặt ra cho ngành du lịch cần phải tháo gỡ khó khăn trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi chuẩn bị được Quốc hội thông qua.
-
Trước bối cảnh thị trường chưa có nhiều chuyển biến rõ nét, các chủ đầu tư thận trọng hơn trong việc đưa sản phẩm ra thị trường khiến nguồn cung cũng như lượng tiêu thụ bất động sản nghỉ dưỡng giảm mạnh.
-
Các doanh nghiệp bất động sản hiện nay đều đang rất khó khăn do tác động bởi nền kinh tế. Ngoài ra, thị trường bất động sản muốn gỡ khó cần giải quyết được 3 vấn đề quan trọng bởi vướng mắc pháp lý, gây ra điểm nghẽn cho các doanh nghiệp.
-
Các chuyên gia cho biết Nghị định số 10/2023/NĐ-CP quy định cấp giấy chứng nhận cho condotel đủ điều kiện, giúp vực dậy niềm tin cho bất động sản nghỉ dưỡng, tuy nhiên, vẫn chưa có quy định cụ thể áp dụng vào thực tế.
-
Trong quý I/2023, thanh khoản của phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) sụt giảm nghiêm trọng khi ghi nhận ở mức thấp nhất trong 10 năm. Tuy nhiên, trong quý II/2023, thanh khoản của condotel tăng vọt gấp 20 lần so với quý I/2023.
-
Từ quý 2/2023, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang đón nhiều tín hiệu tích cực, khi khách mua, thuê sản phẩm tại phân khúc này tăng nhanh.
-
Nghị định số 10/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực từ hôm nay 20/5.