Condotel
-
Quý 3/2022, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận hạ nhiệt, khan hiếm nguồn cung. Phân khúc condotel trở thành điểm sáng khi ghi nhận nguồn cung tăng mạnh so với tổng thể toàn thị trường.
-
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (DN) đang rung lắc, nguy cơ cao giống như DN kêu gọi đầu tư condotel (căn hộ khách sạn) cách đây 2 năm. Vẫn với cách thức huy động vốn lãi suất hấp dẫn nhưng nay khi có lãnh đạo DN bị khởi tố, nhà đầu tư lại lo lắng.
-
Quý 4/2022, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo sẽ duy trì hoặc tăng nhẹ nguồn cung - cầu ở hầu hết các phân khúc.
-
Hàng nghìn giấy chứng nhận quyền sở hữu gắn với “quyền sử dụng đất ở không hình thành đơn vị ở ổn định lâu dài” trái pháp luật đã bị cơ quan nhà nước thu hồi, hủy bỏ. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng đã “lỡ" mua các sản phẩm này, rất cần các giải pháp có lý, có tình.
-
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) khẳng định, quy định của pháp luật hiện hành đã đủ điều kiện để cấp sổ hồng cho các sản phẩm bất động sản du lịch, trong đó có condotel.
-
HoREA vừa gửi Thủ tướng Chính phủ góp ý kiến khoản 6 Điều 1 Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, bổ sung Điều 32a Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Nếu góp ý được thông qua, 100.000 căn condotel trên cả nước chính thức được “định danh”.
-
Quý I/2022, lượng tiêu thụ Condotel ghi nhận ở mức rất thấp, chỉ bằng 32% nguồn cung mới. Trong khi đó, loại hình Shophouse khu nghỉ dưỡng tăng giá và tính thanh khoản cao, đặc biệt những dự án giá trên dưới 20 tỷ đồng/căn có mức tiêu thụ tốt.
-
Thị trường du lịch phát triển cùng sự hoàn thiện của hệ thống pháp lý... sẽ là những động lực chính thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng tăng tốc sau thời gian dài "ngủ đông".
-
Thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng chưa thể phục hồi bởi vướng nhiều rào cản về pháp lý. Nhiều chuyên gia cho rằng, cơ quan quản lý nhà nước nên có quy định rõ ràng để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư cũng như phát triển phân khúc BĐS này.
-
Việc thiếu quy định trong việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng hình thành trong tương lai không phải nhà ở như: condotel, officetel… dẫn đến các hoạt động kinh doanh này chưa được quản lý hiệu quả, phát sinh nhiều vấn đề bất ổn, quyền lợi người mua, người thụ hưởng bị rủi ro.