Cưỡng chế tháo dỡ loạt hạng mục xây dựng sai phép tại công trình Huế Times Square

Tại buổi họp báo thường kỳ do UBND TP.Huế tổ chức vào sáng 5/8, ông Hoàng Việt Cương – Chánh Văn phòng UBND TP.Huế cho biết, cơ quan chức năng sẽ ban hành quyết định cưỡng chế khắc phục hậu quả đối với công trình Huế Times Square (số 5 Lê Lợi, phường Thuận Hóa) xây dựng sai phép.

Theo ông Hoàng Việt Cường, vào ngày 27/7, Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Thuận Hóa đã phối hợp với các cơ quan liên quan làm việc với chủ đầu tư dự án Huế Times Square. Chủ đầu tư dự án xin điều chỉnh các hồ sơ liên quan đến công trình, tuy nhiên đề nghị này không có cơ sở để xem xét.

Ông Hoàng Việt Cường cho hay, UBND phường Thuận Hóa sẽ ban hành quyết định cưỡng chế khắc phục hậu quả đối với công trình Huế Times Square xây dựng sai phép.

Trong khi đó, theo thông tin từ UBND phường Thuận Hóa, cơ quan này đã ban hành quyết định cưỡng chế khắc phục hậu quả đối với công trình Huế Times Square. Quyết định cưỡng chế được ký ban hành vào chiều ngày 4/8.

Như Báo điện tử Dân Việt đã thông tin, trước đó, UBND phường Thuận Hóa đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và vận tải An Phú Minh - chủ đầu tư dự án Huế Times Square vì xây dựng sai phép.

Theo quyết định xử phạt, dự án Huế Times Square trước đó được UBND quận Thuận Hóa (cũ) phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng và cấp giấy phép xây dựng vào ngày 11/4/2025. Giấy phép cho phép xây dựng hạng mục khu dịch vụ cao cấp diện tích 400m2, cao 1 tầng với chiều cao tối đa 8m, kèm tầng hầm 630m2 và nhà kỹ thuật phụ trợ diện tích 62,5m2.

Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng xác định chủ đầu tư dự án Huế Times Square đã xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được phê duyệt.

Cụ thể, phần thông tầng giữa công trình bị quây kính cường lực, lợp mái nhựa trong suốt với diện tích hơn 410m2. Chủ đầu tư còn xây thêm 2 ô thang máy cao 11,6m, khiến tổng chiều cao công trình lên tới 12,2m, vượt hơn 4m so với giấy phép được cấp.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn xây dựng thêm hàng loạt hạng mục không có trong hồ sơ được duyệt như quán cà phê Katinat rộng 236m2, phòng chờ tiếp khách bằng khung sắt và kính, nhà vệ sinh diện tích 67m2... Tổng diện tích xây dựng ngoài giấy phép của công trình là hơn 420m2.

Với sai phạm nêu trên, Công ty TNHH Đầu tư và vận tải An Phú Minh đã bị UBND phường Thuận Hóa xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 110 triệu đồng.

UBND phường Thuận Hóa yêu cầu trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt, doanh nghiệp phải hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh hoặc bổ sung giấy phép xây dựng theo quy định. Quá thời hạn trên, nếu không hoàn tất thủ tục pháp lý, chủ đầu tư phải tháo dỡ các hạng mục vi phạm. Trường hợp chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo quy định pháp luật.

Vào ngày 19/3/2021, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là UBND TP.Huế) ban hành quyết định số 596 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết hai bờ sông Hương đoạn qua trung tâm thành phố, từ khu vực đồi Vọng Cảnh đến phố cổ Bao Vinh.

Theo quy hoạch chi tiết này, khu đất thực hiện dự án Huế Times Square là đất thương mại dịch vụ, mật độ xây dựng tối đa 5%, chiều cao công trình 1 tầng, tối đa 8m tính từ độ cao mặt đường ven sông.

Căn cứ vào hiện trạng của công trình dự án Huế Times Square, với việc xây dựng vượt giấy phép hơn 420m2, mật độ xây dựng thuần của công trình là 10,25%, vượt 5,25% và chiều cao công trình vượt hơn 4m so với quy hoạch chi tiết hai bờ sông Hương đã được phê duyệt.

Điều này có nghĩa là công trình đã phá vỡ quy hoạch, xâm hại cảnh quan bờ sông Hương. Việc điều chỉnh hoặc bổ sung giấy phép xây dựng để bảo đảm cho công trình Huế Times Square tồn tại như hiện trạng chỉ có thể thực hiện khi UBND TP.Huế điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt...

×