Đà Nẵng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư "siêu" dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước

Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước có tổng vốn đầu tư gần 55 ngàn tỷ đồng

Ngày 12/8, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Quang Nam đã ký ban hành Quyết định số 3605/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước.

Đây là dự án trọng điểm từng gặp nhiều vướng mắc pháp lý, nay được tái khởi động với quy mô và tiến độ mới, kỳ vọng tạo diện mạo đô thị hiện đại cho thành phố.

Theo quyết định của UBND TP. Đà Nẵng, Công ty TNHH The Sunrise Bay là nhà đầu tư, với tổng vốn hơn 54.787 tỷ đồng, trong đó vốn góp 11.000 tỷ đồng và vốn vay tín dụng gần 43.788 tỷ đồng.

Dự án có diện tích khoảng 170,7 ha, quy mô dân số dự kiến 16.132 người. Các hạng mục chính gồm 4.481 căn nhà liền kề và biệt thự, bệnh viện đa khoa, trường học các cấp, 14 công trình dịch vụ công cộng, khu vui chơi giải trí rộng hơn 12 ha cùng hệ thống thương mại - dịch vụ hiện đại.

Tiến độ triển khai được chia thành ba giai đoạn: Từ quý 3/2026 bắt đầu xây dựng, hoàn thành giai đoạn 1 vào cuối năm 2028 với các hạng mục nhà ở thấp tầng, kè và hạ tầng kỹ thuật; giai đoạn 2 kết thúc năm 2032 với trường học, công trình dịch vụ công cộng; giai đoạn 3 hoàn tất vào quy 2/2033 với bệnh viện, khách sạn, trung tâm hội nghị và khu thương mại dịch vụ.

UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật, không chuyển nhượng dự án, không bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đồng thời, phải bàn giao một phần diện tích đất cho thành phố để thực hiện các dự án công cộng như Khu Trung tâm công nghệ phần mềm cơ sở 2 và các công trình hạ tầng thiết yếu. Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm giám sát chặt chẽ, đảm bảo tiến độ và ngăn ngừa tiêu cực, lãng phí.

Quyết định này của UBND TP. Đà Nẵng thay thế văn bản năm 2017, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc tháo gỡ khó khăn cho dự án Đa Phước.

Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành kế hoạch triển khai nghị quyết số 64 của Chính phủ về việc giải quyết, tháo gỡ khó khăn vướng mắc đối với dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (181ha).

Theo UBND TP.Đà Nẵng, tại Kết luận số 1202/KL-TTCP Thanh tra Chính phủ có kết luận: "Trong quá trình triển khai, thực hiện dự án 181 ha chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ thời gian hoàn thành xây dựng dự án theo Quyết định và Giấy chứng nhận đầu tư, vi phạm quy định Luật Đầu tư 2014: khoản 3 Điều 46 về giãn tiến độ, khoản 1 Điều 21 về thu hồi Giấy chứng nhận nhận đầu tư và Luật Đất đai năm 2013. Điểm 1 khoản 1 Điều 64 về thu hồi đất do vi phạm pháp luật về sử dụng đất đai, phải được rà soát để thu hồi đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật".

Từ đó, TTCP kiến nghị: "Thực hiện các thủ tục quy trình thu hồi dự án Đa Phước 181 ha đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật, UBND TP. Đà Nẵng cần lưu ý tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này theo đúng quy định, góp phần phát triển kinh tế xã hội của thành phố, tránh xảy ra khiếu kiện sau này".

×