Đà Nẵng công bố kết luận thanh tra liên quan dự án của Công ty Cổ phần Trung Nam

Đà Nẵng công bố kết luận thanh tra liên quan dự án của Công ty Cổ phần Trung Nam

Theo đó, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã công bố Kết luận số 1591/KL-TTTP về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong triển khai dự án Vệt sử dụng đất 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài.

Đây là dự án do Công ty Cổ phần Trung Nam làm chủ đầu tư, với diện tích quy hoạch gần 295.000 m2, khởi động từ năm 2011 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất.

Dự án được triển khai tại phường Hải Vân và Liên Chiểu (Đà Nẵng) có tổng mức đầu tư hơn 442 tỷ đồng, trong đó phần hạ tầng kỹ thuật chiếm gần 300 tỷ. Đến nay, hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành khoảng 95%, song nhiều hạng mục dân cư, thương mại và xã hội vẫn dang dở.

Trong đó dự án có 826 lô đất ở, trong đó 148 lô dành cho tái định cư, nhưng vẫn còn 9 lô chưa bàn giao.

Dự án Golden Hills City Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Trung Nam làm chủ đầu tư. Ảnh: Đình Thiên

Kết quả thanh tra cho thấy, năm 2011, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng chỉ ban hành công văn giao Công ty Trung Nam làm chủ đầu tư, nhưng không có quyết định chấp thuận chính thức. Điều này là một trong những nguyên nhân khiến dự án thiếu cơ sở pháp lý để triển khai các thủ tục tiếp theo như điều chỉnh quy hoạch, cấp phép xây dựng, chuyển nhượng dự án.

Bên cạnh đó, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2011–2013, nhiều quyết định quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch chung của Thủ tướng Chính phủ. Các điều chỉnh từ 2014–2020 cơ bản phù hợp, nhưng vẫn chưa bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội theo quy định.

Về công tác giải phóng mặt bằng, hiện dự án đã thu hồi hơn 204.000 m2, nhưng còn khoảng 6.290 m2 vướng mắc do mồ mả, pháp lý tách thửa và chưa thống nhất phương án bồi thường. Nhiều hộ dân chưa bàn giao mặt bằng, khiến dự án kéo dài hơn 15 năm.

Thanh tra TP.Đà Nẵng kết luận việc thiếu quyết định chủ trương đầu tư là nguyên nhân chính khiến dự án không thể hoàn thiện thủ tục pháp lý, làm chậm tiến độ, gây lãng phí nguồn lực xã hội. Công tác quy hoạch và giải phóng mặt bằng còn nhiều bất cập, ảnh hưởng đến môi trường phát triển đô thị.

Thanh tra TP.Đà Nẵng nêu rõ việc Công ty Cổ phần Trung Nam nhận thức sai khi cho rằng Công văn số 5144/UBND-QLĐBGT ngày 23/8/2011 của UBND thành phố chính là văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Vì vậy, Công ty này không lập hồ sơ trình cấp thẩm quyền để được quyết định đầu tư. Hiện nay, Công ty đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và Sở Tài chính đang thẩm định theo quy định.

Thanh tra TP.Đà Nẵng kiến nghị Công ty Cổ phần Trung Nam phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn thiện pháp lý của dự án và cam kết triển khai dự án theo đúng tiến độ...

Ngày 26/12/2025, Thanh tra Chính đã có kết luận thanh tra các dự án có khó khăn, vướng mắc tại Đà Nẵng, trong đó có dự án Golden Hills City do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Nam làm chủ đầu tư. Kết luận nêu rõ hàng loạt vi phạm trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, quản lý đất đai, quy hoạch và xác định nghĩa vụ tài chính. Đáng chú ý là việc cấp giấy chứng nhận đầu tư không lấy ý kiến thẩm tra của các bộ, ngành liên quan, làm phát sinh rủi ro pháp lý kéo dài nhiều năm sau đó...

×