Đà Nẵng kiến nghị gỡ khó, Bộ Xây dựng tính thêm ưu đãi cho doanh nghiệp FDI xây nhà ở công nhân

Ngày 30/7, Bộ Xây dựng vừa có Văn gửi Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng trả lời kiến nghị của cử tri thành phố sau Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI.

Theo đó, cử tri Đà Nẵng phản ánh các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) hiện vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi triển khai các dự án nhà ở lưu trú cho công nhân, ảnh hưởng đến việc bảo đảm chỗ ở ổn định cho người lao động cũng như khả năng thu hút, giữ chân lao động lâu dài.

Cử tri kiến nghị Chính phủ sớm ban hành cơ chế, chính sách phù hợp để tạo điều kiện cho doanh nghiệp FDI tham gia đầu tư xây dựng nhà ở lưu trú công nhân; đồng thời tiếp tục cải cách thủ tục hành chính về đầu tư, đất đai và xây dựng nhằm giúp doanh nghiệp triển khai dự án thuận lợi hơn.

Trả lời kiến nghị, Bộ Xây dựng cho biết thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành đã tập trung tháo gỡ những rào cản về thể chế, pháp lý, đất đai và nguồn vốn để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp.

Theo Bộ Xây dựng, đến nay hệ thống chính sách đã tạo hành lang pháp lý tương đối đầy đủ, khuyến khích các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp FDI, tham gia đầu tư phát triển nhà lưu trú công nhân, góp phần bảo đảm chỗ ở ổn định cho người lao động.

Bộ Xây dựng dẫn quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024), trong đó cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp được đầu tư xây dựng hoặc thuê nhà lưu trú công nhân để bố trí cho công nhân của mình thuê lại.

Đồng thời, Luật Nhà ở năm 2023 cũng quy định đầy đủ các nội dung liên quan đến phát triển nhà lưu trú công nhân như quy hoạch quỹ đất, tiêu chuẩn thiết kế, đối tượng được thuê, chính sách ưu đãi đối với chủ đầu tư, nguyên tắc quản lý vận hành và cơ chế xác định giá cho thuê.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đã mở rộng đối tượng được thuê nhà ở xã hội. Doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp, được thuê nhà ở xã hội hoặc nhà lưu trú công nhân để bố trí cho người lao động, bao gồm cả lao động nước ngoài.

Theo Bộ Xây dựng, các quy định hiện hành về cơ bản đã được ban hành đầy đủ, thông thoáng và theo hướng đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai các dự án nhà ở công nhân.

Tuy nhiên, thực hiện chỉ đạo tại Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026 của Văn phòng Trung ương Đảng về kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Bộ Xây dựng đang tiếp tục nghiên cứu, xây dựng chính sách về nhà ở cho thuê trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Trong đó, Bộ Xây dựng sẽ đề xuất các cơ chế ưu đãi dành cho doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, bao gồm cả doanh nghiệp FDI, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư, đất đai và xây dựng nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, góp phần ổn định đời sống người lao động và phát triển sản xuất, kinh doanh bền vững.

×