Đất đấu giá ở ngoại thành bỏ hoang 'ê chề' nhưng vẫn rầm rộ đấu giá

Như Dân Việt đã phản ánh vấn đề sau gần một năm ồ ạt tổ chức đấu giá đất ở nhiều huyện ngoại thành Hà Nội, không ít khu đất "tiền tỷ" vẫn bỏ hoang không bóng người, không công trình... rất lãng phí.

Thậm chí, nhiều lô đất có giá trúng đấu giá cao "ngút trời", tỷ lệ 1 chọi 15 nhưng sau gần 1 năm vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm để chăn dê, thả bỏ hoặc là nơi tập kết rác thải gây ảnh hưởng mỹ quan đô thị.

Đất đấu giá bỏ hoang nhiều nhưng Hà Nội vẫn rầm rộ đấu giá đất

Dẫu vậy, theo quyết định mới đây của UBND TP. Hà Nội, trong năm 2025, thành phố vẫn tiếp tục giao hàng trăm lô đất cho các quận, huyện tổ chức đấu giá, tập trung tại các địa bàn như Thạch Thất, Phú Xuyên, Mê Linh, Hoài Đức, Gia Lâm… nhằm tăng thu ngân sách địa phương.

Cụ thể, trong tháng 5, Hà Nội sẽ đấu giá 102 lô đất tại các huyện Mỹ Đức, Thạch Thất, Phúc Thọ và Ba Vì. Gần nhất, vào ngày 15/5 tới, huyện Mỹ Đức sẽ đấu giá quyền sử dụng đối với 28 thửa đất tại xã An Mỹ và xã Thượng Lâm. Các thửa đất có diện tích 74 - 279 m2/thửa đất với giá khởi điểm 4,6 - 5,8 triệu đồng/m2.

Cũng trong ngày 15/5, huyện Phúc Thọ đấu giá 6 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và khu Đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo. Diện tích là 90 - 164 m2/thửa đất với giá khởi điểm 8,9 - 10,6 triệu đồng/m2.

Ngày 16/5, huyện Phúc Thọ đấu giá 8 thửa đất xen kẹt tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc. Các thửa đất có diện tích 82 - 90 m2/thửa đất với giá khởi điểm 8,9 triệu đồng/m2.

Ngày 25/5, huyện Thạch Thất tổ chức đấu giá 24 lô đất tại thôn Bình Xá, xã Quang Trung. Các thửa đất có diện tích 69 - 117 m2/thửa với giá khởi điểm 10 - 15 triệu đồng/m2.

Ngày 29/5, huyện Ba Vì sẽ tổ chức đấu giá 36 thửa đất tại khu Đồng Cống, thị trấn Tây Đằng; khu Gò Tròn, xã Phú Sơn; khu Châu Hùm, xã Đồng Thái; khu Ao xóm 7, thôn Chu Châu, xã Minh Châu; khu xen kẹt số 3, thôn Phương Châu, xã Phú Phương. Các thửa đất có diện tích 91 - 673 m2/thửa với giá khởi điểm 1,2 - 11 triệu đồng/m2.

Không chỉ các huyện ngoại thành Hà Nội mà các tỉnh, thành lân cận cũng ồ ạt thông báo đấu giá đất trong thời gian tới như: 231 suất đất tại các huyện thuộc tỉnh Hưng Yên sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng kể từ ngày 18/5 tới đây. Giá khởi điểm cao nhất là 32,4 triệu đồng và thấp nhất là 9 triệu đồng/m2.

Hay 154 ô đất tại thị xã Phú Thọ và TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ cũng sẵn sàng "lên sàn" đấu giá đất kể từ ngày 21/5. Giá khởi điểm thấp nhất là 5 triệu đồng/m2 và cao nhất là 30 triệu đồng/m2.

Cần một "cú phanh" chính sách để nắn lại đấu giá đất

Thực tế cho thấy, trong nhiều phiên đấu giá đất thời gian qua, không ít người tham gia chỉ nhắm đến mục tiêu lướt sóng, mua đi bán lại để kiếm lời. Những khu đất trúng đấu giá sau gần một năm vẫn không có dấu hiệu triển khai xây dựng, cũng không có ai chuyển về sinh sống. Trong khi đó, giá khởi điểm tại nhiều nơi đã bị đẩy lên cao bất thường.

“Người dân có nhu cầu thực sự thì không thể mua nổi đất đấu giá. Người trúng đấu giá lại không phải để xây nhà, mà để giữ đất, chờ tăng giá. Cuối cùng, đất vẫn là đất hoang” một người dân mong mỏi mua nhà tại những địa phương "hừng hực" đấu giá đất cho hay.

Theo một số chuyên gia, việc tổ chức đấu giá đất để tăng thu ngân sách trước mắt, bất chấp đất có được đưa vào sử dụng hay không rất dễ rơi vào tình trạng "đốt tài nguyên lấy tiền trước mắt". Giá đất tăng cao, người có nhu cầu sử dụng đất lại càng khó tiếp cận, đi ngược mục tiêu an sinh, lợi bất cập hại.

×