đất nền dự án

Giá đất nền ở các huyện vùng ven TP.HCM đang đảo chiều sau hơn một năm tăng phi mã. Nhiều nhà đầu tư phải giảm giá, cắt lỗ để đẩy hàng.

Người mua không còn mặn mà với phân khúc đất nền, đặc biệt tại một số điểm nóng phía Bắc khi ghi nhận sụt giảm mạnh.

Dù là loại hình bất động sản phổ biến, phục vụ nhu cầu ở thực, nhưng nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư ở TP.HCM trong 7 tháng đầu năm 2022 của phân khúc này giảm 3% so với cùng kỳ năm trước

Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022 được dự báo không có sự đột phá về nguồn cung mới, giá bán cũng còn cao nên thanh khoản sẽ hạn chế. Theo các chuyên gia, tùy từng khu vực sẽ có những phân khúc chủ đạo riêng dẫn sóng thị trường…

Theo nhiều chuyên gia, sự chậm lại của thị trường bất động sản thời gian gần đây có sự liên quan đến các tác động về chính sách, việc siết chặt tín dụng, trái phiếu bất động sản cũng như các quy định về thuế chuyển nhượng.

Nhiều nhà đầu tư đang xem bất động sản là kênh trú ẩn khi lạm phát tăng cao. Vấn đề đặt ra là có phải cứ lạm phát, bỏ tiền vào bất động sản là có thể thu được lợi?

Nếu như năm 2021, thị trường bất động sản ghi nhận sốt ở diện rộng thì năm nay, tình trạng này chỉ diễn ra ở địa phương nơi hưởng lợi từ quy hoạch, hạ tầng...

Đất thổ cư và đất nền dự án là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau. Tuy nhiên đến nay vẫn có nhiều người chưa thể phân biệt được 2 loại đất này.

Thị trường đất nền miền Bắc đang thiết lập một mặt bằng giá mới trong khi miền Nam lại trầm lắng hơn. Tuy vậy, tổng quan đây vẫn là phân khúc được dự báo có mức tăng trưởng tốt nhất trong năm 2022.

Theo Bộ Xây dựng, giá đất nền tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao trong khi một số dự án tại TP. HCM và các tỉnh giáp ranh có dấu hiệu giảm giá cục bộ khoảng 5 - 7% so với tháng 5 (giai đoạn trước khi dịch bùng phát mạnh).