đất thổ cư

Sau thời gian cầm cự, nhiều nhà đầu tư bắt đầu đuối sức do không tiếp cận được vốn vay để giải ngân việc mua bất động sản theo tiến độ hoặc đảo nợ, do đó họ buộc phải chọn giải pháp bán cắt lỗ để thoát khỏi gánh nặng tài chính trên vai.

Giấc mơ sở hữu một nơi an cư ngày càng xa vời với nhiều người khi giá nhà đất liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập khiến cho nhiều người, nhất là người thu nhập thấp tại các đô thị hay công nhân tại các khu công nghiệp.

Theo luật sư, để chuyển đổi đất hỗn hợp sang đất thổ cư còn phụ thuộc vào quy định về chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo luật sư Nguyễn Trọng Nghĩa, đất hỗn hợp có thể cấp phép xây dựng nhưng phải phụ thuộc một số điều kiện.

Theo luật sư, Luật đất đai 2013 nêu rõ việc phân loại các loại đất gồm nhóm đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp.

Theo luật sư, tùy từng trường hợp mà khi chuyển đất vườn, đất ao lên thổ cư sẽ có các khoản phí khác nhau.

Theo luật sư, người dân cần nắm rõ các điều kiện để làm sổ đỏ đất thổ cư tại Hà Nội năm 2022 để xem có thuộc các trường hợp đó hay không.

Theo luật sư, thủ tục làm sổ đỏ đất thổ cư có ba bước gồm nộp hồ sơ, cơ quan chức năng giải quyết hồ sơ và trả kết quả cho người dân.

Theo luật sư, chi phí làm sổ đỏ đất thổ cư từ vài triệu đến vài chục triệu đồng tùy vào bảng giá đất từng khu vực, trong đó bao gồm các khoản phí như lệ phí trước bạ, lệ phí cấp sổ đỏ, tiền sử dụng đất.

Sau khi quy hoạch cây xanh, trường học, chính quyền địa phương cho phép người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở. Nhưng sau đó, quy hoạch lại một lần nữa bị thay đổi.