đất thổ cư

Thông tin TP. Hà Nội sẽ hỗ trợ và quyết tâm đưa hai huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2023 đang khiến cho giá đất tại hai địa phương này tăng mạnh. Tại nhiều làng quê, xuất hiện tình cảnh trục đường thôn xóm chằng chịt những lô đất được phân lô bán nền.

Nếu có đủ 2 căn cứ như kế hoạch sử dụng đất và nhu cầu sử dụng đất thì UBND cấp huyện sẽ chấp thuận cho người dân chuyển mục đích sử dụng đất.

Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM cho biết đã ban hành kết luận điều tra bổ sung, chuyển hồ sơ sang Viện KSND TP.HCM, tiếp tục đề nghị truy tố Nguyễn Thái Luyện (36 tuổi, ngụ Gia Lai, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba) và 22 đồng phạm về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “rửa tiền".

Phân khúc đất thổ cư đang là một lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư và môi giới bởi tính thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, một bài toán đặt ra với những nhà môi giới đất thổ cư hiện nay là làm sao tìm được cách thức ưu việt để quản lý khách hàng, nguồn hàng để không bỏ lỡ món hời.

Sau thời gian cầm cự, nhiều nhà đầu tư bắt đầu đuối sức do không tiếp cận được vốn vay để giải ngân việc mua bất động sản theo tiến độ hoặc đảo nợ, do đó họ buộc phải chọn giải pháp bán cắt lỗ để thoát khỏi gánh nặng tài chính trên vai.

Giấc mơ sở hữu một nơi an cư ngày càng xa vời với nhiều người khi giá nhà đất liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập khiến cho nhiều người, nhất là người thu nhập thấp tại các đô thị hay công nhân tại các khu công nghiệp.

Theo luật sư, để chuyển đổi đất hỗn hợp sang đất thổ cư còn phụ thuộc vào quy định về chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo luật sư Nguyễn Trọng Nghĩa, đất hỗn hợp có thể cấp phép xây dựng nhưng phải phụ thuộc một số điều kiện.

Theo luật sư, Luật đất đai 2013 nêu rõ việc phân loại các loại đất gồm nhóm đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp.

Theo luật sư, tùy từng trường hợp mà khi chuyển đất vườn, đất ao lên thổ cư sẽ có các khoản phí khác nhau.