Đề xuất nâng tiền đặt trước đấu giá đất lên 50% để ngăn thao túng

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu sau cuộc họp về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Theo đó, Phó Thủ tướng cơ bản thống nhất với hồ sơ dự án luật do Bộ Tư pháp trình và yêu cầu cơ quan này khẩn trương tiếp thu các ý kiến góp ý, hoàn thiện hồ sơ để báo cáo Chính phủ trước ngày 10/7.

Một trong những nội dung đáng chú ý là yêu cầu nghiên cứu điều chỉnh quy định về tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp Nhà nước giao đất ở cho cá nhân. Mục tiêu là tăng tính ràng buộc đối với người tham gia, đồng thời ngăn chặn tình trạng thao túng kết quả đấu giá.

Theo thông báo kết luận, đa số ý kiến tại cuộc họp thống nhất đề xuất sửa Điều 29 của dự thảo luật theo hướng nâng khung tiền đặt trước từ mức 10 - 50% hiện nay lên 20 - 50%.

Bổ sung nhiều loại tài sản mới phải thực hiện đấu giá

Bên cạnh việc siết quy định đối với đấu giá đất, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát để bổ sung đầy đủ các loại tài sản thuộc diện bắt buộc phải bán thông qua đấu giá.

Đáng chú ý, dự thảo luật cần tính đến những loại tài sản mới phát sinh trong nền kinh tế số, cùng các quyền khai thác, quyền thu phí, quyền thu giá dịch vụ gắn với công trình hạ tầng, dự án BOT hoặc các dự án do Nhà nước đầu tư.

Đối với hoạt động đấu giá tài sản do cá nhân, tổ chức tự nguyện lựa chọn, Phó Thủ tướng yêu cầu tiếp tục hoàn thiện cơ chế theo hướng tạo điều kiện phát triển thị trường đấu giá.

Các quy định cần bảo đảm tính linh hoạt trong thực hiện, giảm chi phí tuân thủ, tôn trọng quyền định đoạt của chủ sở hữu tài sản, đồng thời tăng cường minh bạch thông tin, bảo vệ người mua ngay tình và rút ngắn thời gian xử lý tranh chấp khi phát sinh.

Ngoài ra, Bộ Tư pháp được yêu cầu rà soát toàn diện dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), bảo đảm luật chỉ quy định các vấn đề mang tính nguyên tắc, chính sách lớn thuộc thẩm quyền của Quốc hội như quyền, nghĩa vụ cơ bản của người dân và doanh nghiệp, điều kiện kinh doanh, nghĩa vụ tài chính hay chế tài xử lý.

Những nội dung mang tính kỹ thuật hoặc thuộc thẩm quyền điều hành của Chính phủ sẽ không đưa vào luật để bảo đảm tính ổn định và linh hoạt trong quá trình thực thi.

×