Doanh nghiệp nào đứng sau thương vụ hơn 1.379 tỷ đồng đấu giá khu đất “vàng” Cao Bá Quát?

Thương vụ đấu giá khu đất tại số 18 Cao Bá Quát đang thu hút sự quan tâm khi Công ty TNHH Duyên Hà trở thành đơn vị trả giá cao nhất. Với số tiền hơn 1.379 tỷ đồng, doanh nghiệp này đã đưa giá trị khu đất lên mức bình quân khoảng hơn 400 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm được cơ quan chức năng đưa ra trước đó chỉ hơn 679 tỷ đồng.

Đây được xem là một trong những thương vụ đáng chú ý tại khu vực trung tâm Hà Nội, nơi quỹ đất sạch ngày càng hạn chế và các khu đất có vị trí thuận lợi thường nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.

Duyên Hà - doanh nghiệp lâu năm nhưng ít xuất hiện trên thị trường bất động sản

Theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Duyên Hà được thành lập từ ngày 1/11/1993, hiện đặt trụ sở tại phường Tương Mai, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Phạm Văn Duyên (kiêm Tổng Giám đốc).

Lĩnh vực kinh doanh được đăng ký ban đầu của Duyên Hà là các dịch vụ hỗ trợ hoạt động thanh toán, tín dụng, trong đó bao gồm đại lý đổi ngoại tệ và hoạt động nhận, chi trả ngoại tệ trực tiếp.

Tuy nhiên, danh mục hoạt động của doanh nghiệp khá rộng với 61 ngành nghề đăng ký bổ sung.

Trong đó có nhiều lĩnh vực liên quan đến xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, sản xuất điện, xây dựng công trình giao thông, kinh doanh lưu trú và một số hoạt động dịch vụ khác.

Trên website giới thiệu, Duyên Hà cho biết doanh nghiệp có xuất phát điểm từ lĩnh vực xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, hệ thống đường dây tải điện và trạm biến áp với cấp điện áp lên tới 500 kV. Sau quá trình phát triển, công ty mở rộng hoạt động sang lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, nổi bật là đầu tư nhà máy xi măng tại Ninh Bình.

Sở hữu nhà máy xi măng quy mô lớn tại Ninh Bình

Dấu ấn lớn nhất trong hoạt động sản xuất của Duyên Hà là Nhà máy Xi măng Duyên Hà tại Ninh Bình. Dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 45 ha khu vực nhà máy và hơn 310 ha vùng nguyên liệu, với tổng vốn đầu tư trên 200 triệu USD.

Nhà máy được đầu tư dây chuyền công nghệ hiện đại với thiết bị nhập khẩu từ Đức, áp dụng công nghệ lò quay theo phương pháp khô. Dây chuyền đầu tiên đi vào hoạt động vào cuối năm 2007, sau đó dây chuyền thứ hai hoàn thành vào đầu năm 2010, nâng tổng công suất thiết kế lên khoảng 3 triệu tấn xi măng mỗi năm.

Theo giới thiệu của doanh nghiệp, Xi măng Duyên Hà từng được đánh giá là một thương hiệu có vị thế trên thị trường, đồng thời là một trong những đơn vị đóng góp nguồn thu ngân sách đáng kể cho tỉnh Ninh Bình.

Đặt cọc hơn 135 tỷ đồng, chuẩn bị triển khai khách sạn 5 sao

Để tham gia phiên đấu giá khu đất 18 Cao Bá Quát, Công ty TNHH Duyên Hà đã phải nộp khoản tiền đặt trước hơn 135 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.

Sau khi có quyết định công nhận kết quả đấu giá, doanh nghiệp sẽ phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo tiến độ được cơ quan thuế quy định. Cụ thể, 50% số tiền trúng đấu giá phải được nộp trong vòng 30 ngày đầu tiên, phần còn lại hoàn tất trong thời hạn 90 ngày tiếp theo.

Theo định hướng đầu tư được công bố, khu đất này dự kiến được phát triển thành dự án khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Công trình có quy mô từ 3 - 6 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 16.000 m2, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 414 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất các nghĩa vụ liên quan, doanh nghiệp sẽ thực hiện các thủ tục tiếp theo như thuê đất, nhận bàn giao đất ngoài thực địa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xin giấy phép xây dựng.

×