Dòng tiền rời bỏ nhóm cổ phiếu bất động sản, VN-Index mất hơn 18 điểm

Dòng tiền tháo chạy khỏi nhóm cổ phiếu bất động sản, áp lực bán gấp 10 lần chiều mua

Kết phiên, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 6 mã tăng trần, 18 mã tăng giá và 53 mã giảm giá, 2 mã giảm sàn.

Nhóm cổ phiếu bất động sản khép lại phiên giao dịch trong trạng thái phân hóa nhưng xu hướng tiêu cực vẫn chiếm ưu thế khi số lượng mã giảm giá áp đảo rõ rệt. Chỉ số ngành chốt phiên tại 147,58 điểm, tăng nhẹ 0,17%, tương ứng thêm 0,25 điểm.

Dòng tiền cũng cho thấy xu hướng rút lui khỏi nhóm ngành này khi giá trị giao dịch ở chiều giảm lên tới khoảng 2.474 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với dòng tiền vào các mã tăng giá, chỉ đạt khoảng 244 tỷ đồng.

Bảng điện tự phủ kín sắc đỏ khi hàng loạt cổ phiếu đầu ngành suy yếu. Trong đó, NVL của Novaland trở thành tâm điểm tiêu cực khi giảm tới 6,89% xuống 14.200 đồng/cổ phiếu, thuộc nhóm giảm mạnh nhất ngành. Với mức giá hiện tại, cổ phiếu NVL đã giảm hơn 30% so với vùng đỉnh thiết lập hồi tháng 4.

Thanh khoản NVL đạt hơn 26,8 triệu cổ phiếu, cho thấy dòng tiền vẫn tham gia khá lớn. Tuy nhiên, cán cân cung - cầu nghiêng hẳn về phía bên bán khi lượng cổ phiếu đặt bán giá sàn lên tới khoảng 24,4 triệu đơn vị, trong khi không ghi nhận lượng đặt mua tại mức giá sàn.

Diễn biến kém tích cực của cổ phiếu xuất hiện dù Novaland vừa thông báo về việc chốt danh sách cổ đông vào ngày 11/6 để thực hiện phương án phát hành cổ phiếu thưởng nhằm tăng vốn điều lệ.

Cụ thể, Novaland dự kiến phát hành gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 40:3, tương ứng cổ đông sở hữu 40 cổ phiếu sẽ nhận thêm 3 cổ phiếu mới. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 1.676 tỷ đồng, nguồn vốn thực hiện được lấy từ thặng dư vốn cổ phần theo Báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã được kiểm toán.

Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của Novaland dự kiến tăng từ gần 22.345 tỷ đồng lên khoảng 24.021 tỷ đồng.

Quay lại bảng điện tử PDR cũng gây chú ý khi mất 5,28% giá trị, trong khi CEO giảm 3,61%, TCH giảm 3,23%, DXG giảm 2,65%, UNI giảm 2,63% và BCM giảm 2,56%.

Ở nhóm vốn hóa lớn, VHM giảm 0,79%, VRE giảm 0,64%, DIG giảm 2,27%, VPI giảm 1,59%, KBC giảm 1,81% và IDC giảm 1,61%;...

Dù vậy, thị trường vẫn ghi nhận một vài điểm sáng hiếm hoi khi nhuộm tím và kéo chỉ số toàn ngành tăng nhẹ giữa sắc đỏ toàn thị trường như: KSF tăng kịch trần 9,99%, HQC tăng 6,61%, SSH +14,91%; THD +9,97%; TDH +6,99%;...

Diễn biến tích cực đã đưa cổ phiếu KSF của Tập đoàn Sunshine chính thức vượt mốc 100.000 đồng/cổ phiếu, thiết lập vùng đỉnh lịch sử mới. Cùng với đó, vốn hóa thị trường của doanh nghiệp cũng tăng lên hơn hơn 102.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,5 tỷ USD.

Một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tâm lý hưng phấn của nhà đầu tư thời gian gần đây đến từ kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng mà doanh nghiệp bất động sản này công bố.

Thị trường “trượt” hơn 18 điểm, VN-Index kiểm định mốc 1.800 điểm

Thị trường chứng khoán tiếp tục rơi vào trạng thái cực kỳ tiêu cực. Sau khi lập nhanh chóng tăng hơn 12 điểm ở đầu phiên, VN-Index bất ngờ trượt dài từ đỉnh trong sự hoảng loạn của nhà đầu tư. Thanh khoản thị trường tăng mạnh so với phiên hôm qua, nhưng chủ yếu tới từ hoạt động xả hàng, sắc đỏ bao trùm bảng điện tử.

Đóng cửa phiên ngày 2/6, VN-Index giảm 18,07 điểm xuống 1.826,47 điểm. HNX-Index tăng 9,61 điểm lên 314,79 điểm, UPCoM-Index tăng 0,22 điểm lên 125,99 điểm.

Thanh khoản thị trường đạt 719 triệu cổ phiếu giao dịch, tương ứng giá trị 19.009 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch khớp lệnh chỉ chiếm hơn 643 triệu đơn vị, phần còn lại đến từ các thỏa thuận.

Độ rộng thị trường ghi nhận 41 mã tăng trần, 219 mã tăng giá, chiều giảm áp đảo với 439 mã, 12 mã giảm sàn. Rổ VN30 chỉ có 3 mã tăng giá, 26 mã giảm giá và 1 mã tham chiếu.

Điều chỉnh mạnh nhất nhóm đầu tư công là CII khi giảm -5,43%. Các cổ phiếu khác như GEX, GEE, VSC, CTD đều khi nhận giảm trên 3%.

Nhóm cổ phiếu thép điều chỉnh mạnh khi HPG -1,46%; NKG -0,37% và HSG -2,81%. Chịu áp lực bán mạnh, nhóm tài chính trìm trong sắc đỏ với nhiều cổ phiếu giảm sâu trên 2% như HDB, CTG, VIX, VND, SHS, TCX, VPX.

Ngoài ra, nhiều cổ phiếu giảm từ 1 - 2% như SHB, VPB, MBB, VIB, TCB, EIB, SSI, VCI, HCM, VCK,... Ngược lại, một số sắc xanh hiếm hoi như ACB +0,8%; MSB +0,35%; SSB +1,41%; OCB +0,41%.

Về mức độ ảnh hưởng, top 10 cổ phiếu CTG, VCB, VHM, GAS, BSR, HDB, VPB, MBB, TCB, TCX ghi nhận cùng kéo VN-Index giảm đều từ 0,5 - 1,1 điểm. Ngược lại, FPT góp nhiều nhất 0,7 điểm tăng cho VN-Index; xếp sau là BVH 0,4 điểm, ACB 02 điểm và SSB 0,1 điểm.

Về giao dịch khối ngoại, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng 564 tỷ đồng. Cụ thể, chiều mua gần 1.925 tỷ đồng, chiều bán 2.489 tỷ đồng. FPT được khối ngoại rót vốn nhiều nhất gần 482 tỷ đồng; bỏ xa các mã như VHM 66 tỷ đồng, MWG 65 tỷ đồng.

Ngược lại, HPG, HDB, ACB, CTG, VPB cùng ghi nhận bị bán ròng từ 100 - 125 tỷ đồng. Ngoài ra, MBB, STB, TCB, PC1, SSI cùng ghi nhận bán ròng từ 40 - 76 tỷ đồng.

×