Dự án Bắc Thăng Long Urban City 100.000 tỷ đồng chậm triển khai, Hà Nội liên tục đôn đốc

Siêu đô thị 100.000 tỷ đồng vẫn vướng ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư

Theo báo cáo mới nhất của Sở Tài chính Hà Nội gửi Thường trực HĐND TP. Hà Nội về tình hình thực hiện các dự án trọng điểm theo Nghị quyết 258 của Quốc hội, một số khu đô thị quy mô lớn trên địa bàn đang có tiến độ triển khai trái ngược nhau. Trong đó, dự án Bắc Thăng Long Urban City có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 100.000 tỷ đồng vẫn chưa bám sát kế hoạch ban đầu.

Sở Tài chính cho biết dự án Bắc Thăng Long Urban City được triển khai tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh, với thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2026 - 2032. Tuy nhiên, quá trình chuẩn bị đầu tư diễn ra chậm hơn so với lộ trình đề ra.

Để tháo gỡ các vướng mắc, cơ quan này đã hai lần có văn bản gửi các sở, ngành liên quan cùng nhà đầu tư, yêu cầu khẩn trương hoàn thành những nhiệm vụ được UBND TP. Hà Nội giao nhằm đẩy nhanh tiến độ.

Một diễn biến đáng chú ý, đứng đầu liên danh nhà đầu tư là Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), đã đề xuất điều chỉnh phạm vi dự án. Theo phương án mới, quy mô nghiên cứu giảm từ khoảng 699 ha xuống còn 474,25 ha, đồng thời chỉ còn triển khai trên địa bàn 2 xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh, thay vì 3 xã như kế hoạch trước đó.

Đề xuất điều chỉnh này đã nhận được sự thống nhất của các sở, ngành liên quan và hiện được Sở Quy hoạch - Kiến trúc trình UBND TP. Hà Nội xem xét, quyết định.

Ở khâu chuẩn bị mặt bằng, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã hoàn tất việc bàn giao mốc giới. Nhà đầu tư hiện phối hợp với chính quyền địa phương và Trung tâm Phát triển quỹ đất để xây dựng phương án, dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Song song với đó, hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư cũng đang tiếp tục được hoàn thiện trước khi trình Hội đồng thẩm định thành phố xem xét theo quy định.

Trong khi Bắc Thăng Long Urban City vẫn đang xử lý các thủ tục đầu vào, một khu đô thị đa mục tiêu khác tại các xã Thư Lâm và Đông Anh đã có thêm nhiều bước tiến.

Ngày 22/6 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án.

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 60.500 tỷ đồng, quy mô gần 737 ha và đã được đưa vào Kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026 - 2030. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cũng đã được phê duyệt, tạo cơ sở để triển khai các bước tiếp theo.

Về công tác giải phóng mặt bằng, tại xã Thư Lâm, địa phương đã chi trả trên 1.448 tỷ đồng tiền bồi thường và hoàn thành thu hồi khoảng 181,5 ha trong tổng diện tích 374,5 ha. Trong khi đó, tại xã Đông Anh, số tiền đã chi trả đạt khoảng 24,3 tỷ đồng, tương ứng diện tích giải phóng hơn 2,1 ha trên tổng quy mô 363,4 ha.

Đầu tháng 7, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục trình UBND TP. Hà Nội phương án giao hơn 156 ha đất tại xã Thư Lâm cho Công ty CP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng nhằm triển khai giai đoạn đầu của dự án.

Theo kế hoạch, thời gian tới nhà đầu tư sẽ hoàn tất các thủ tục giao đất, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo đánh giá tác động môi trường, đồng thời phối hợp với địa phương tăng tốc giải phóng mặt bằng để bảo đảm tiến độ thực hiện theo kế hoạch đã được phê duyệt.

×