Bình luận
0
Nhiều người dân có đất thuộc dự án xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang đã nhận được thông báo về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với trường hợp không chấp hành bàn giao mặt bằng để xây dựng khu đô thị trên.
Cụ thể, UBND quận Thanh Xuân đã ban hành Quyết định số 2975/QĐ-UBND về phê duyệt phương án tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với trường hợp không chấp hành bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang trên địa bàn phường Nhân Chính. Một phần diện tích sau giải phóng mặt bằng được làm trạm biến áp 220/110KV Thanh Xuân.
Phối cảnh tổng thể dự án khu đô thị mới Phùng Khoang, tỉ lệ 1/500. Ảnh: UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội).
Theo quyết định, đối tượng cưỡng chế thu hồi là 3.286,82m2 đất và công trình trên đất của 34 trường hợp không đồng thuận nhận tiền và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang trên địa bàn phường Nhân Chính (trong đó, thực hiện cưỡng chế 12/34 trường hợp với diện tích đất 423/4421m2 nằm trong dự án để xây dựng trạm biến áp 220/110KV Thanh Xuân).
Địa điểm cưỡng chế tại địa chỉ khu đất có tên địa danh “Gò Ba Xã”, đường Hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Sau khi hoàn thành cưỡng chế, quận Thanh Xuân sẽ bàn giao một phần diện tích xây dựng trạm biến áp cho Tổng Công ty Điện lực thành phố Hà Nội để thực hiện dự án Trạm biến áp 220/110KV Thanh Xuân, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng, phục vụ dân sinh trên địa bàn quận.
Dự án xây dựng khu đô thị mới Phùng Khoang đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt ngày 15/12/2008, nằm trên địa bàn huyện Từ Liêm (nay là quận Nam Từ Liêm) và quận Thanh Xuân, với quy mô sử dụng đất là 283.775,5m2. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án khu đô thị này vẫn dang dở.
Người dân còn nhiều tâm tư, kiến nghị
Trước đó, tại cuộc đối thoại với chính quyền địa phương vào ngày 31/10/2024, người dân tại khu vực bị cưỡng chế cũng đã có ý kiến, kiến nghị và bày tỏ ra tâm tư nguyện vọng của mình.
Quang cảnh buổi làm việc giữa nhiều hộ dân bị cưỡng chế và chính quyền quận Thanh Xuân.
Theo ông Chu Phượng Chí, tại khu vực trên, nhiều hộ có đủ căn cứ pháp lý nhưng hơn 30 năm nay chưa được chính quyền địa phương cấp GCNQSDĐ.
"Diện tích của nhiều hộ dân chúng tôi có nguồn gốc là khu đất khai phá canh tác lâu đời, người dân chia lô khoảng 50 - 100m2 và sử dụng liên tục từ khi mua đến nay (hơn 30 năm), không có tranh chấp khiếu kiện. Khu đất từng được cấp chỉ giới đường đỏ để lập dự án nhà ở cho cán bộ công nhân viên Báo Thiếu niên Tiền Phong", ông Chí nói.
Người dân cho rằng, giá đền bù chưa phù hợp với thực tế, chưa đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất.
Theo ý kiến của gia đình bà N.T.M.H, quyết định thu hồi đất với mức giá đền bù 252.000đ/m2 là chưa hợp lý: "Chúng tôi yêu cầu áp dụng quy định Luật đất đai năm 2024 vào dự án nói trên. Bên cạnh đó, khu vực ở là đất xen kẹt, nằm trong khu dân cư, phù hợp với quy định về đất ở và có căn cứ chuyển đổi".
Cũng tại cuộc đối thoại ngày 31/10/2024, ông Lê Hồng Thắng - Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân cũng đã có những giải thích cho người dân.
Theo hồ sơ, ngày 18/3/2009 UBND TP Hà Nội ban hành quyết định số 1290/QĐ-UBND TP thu hồi diện tích đất để thực hiện dự án Khu Đô thị mới Phùng Khoang, trong đó diện tích đất thu hồi tại phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân) là 5.837m2.
Trước đó, UBND Thành phố có Quyết định số 17/2007/QĐ-UBND ngày 26/1/2007 Phê duyệt Quy hoạch chi tiết KĐT mới Phùng Khoang, tỉ lệ 1/500 bao gồm xã Trung Văn, Mễ Trì, huyện Từ Liêm (cũ) và phường Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân.
Năm 2008, UBND Thành phố tiếp tục ban hành Quyết định số 2580/QĐ-UBND ngày 15/12/2008 về việc cho phép đầu tư dự án xây dựng KĐT mới Phùng Khoang; theo quyết định, dự án có quy mô sử dụng đất 283.775,5m2; thời gian khởi công quý IV/2008; thời gian hoàn thành dự án quý IV/2013; tiến độ thực hiện dự án là 60 tháng.
Mức giá áp dụng bồi thường, hỗ trợ người dân thuộc diện thu hồi đất tại khu vực gò Ba Xã được áp dụng theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND của Thành phố về giá đất, theo đó, tất cả đất nông nghiệp nằm trong diện phải giải phóng mặt bằng, thu hồi đất đều áp dụng theo Quyết định này.
Theo Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân, về tính pháp lý của dự án, thẩm quyền phê duyệt đều đúng quy định và quyền lợi của người dân nếu áp dụng Luật đất đai 2013 hoặc Luật đất đai 2024 đều không hề thay đổi. "Nếu chúng tôi làm sai, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm", ông Thắng khẳng định.
Vị lãnh đạo quận Thanh Xuân cho rằng, để đảm bảo quyền lợi của người dân, địa phương đã đề xuất với thành phố Hà Nội các phương án đền bù thuộc Điều 23, Nghị định số 10/2017/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội về quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND TP Hà Nội về bồi thường và hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước khu hồi đất trên địa bàn.
Theo kế hoạch, việc cưỡng chế giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Khu Đô thị mới Phùng Khoang sẽ được tiến hành vào ngày 21/11/2024. Tuy nhiên, để tiếp tục lắng nghe ý kiến người dân và đối thoại trực tiếp, UBND quận Thanh Xuân đã hoãn tổ chức cưỡng chế.
Tiếp đó, UBND TP Hà Nội đã có buổi đối thoại với các hộ dân ở phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân) bị ảnh hưởng khi thu hồi đất thực hiện dự án Khu Đô thị mới Phùng Khoang. Lãnh đạo UBND TP đã lắng nghe, ghi nhận ý kiến người dân. Tuy nhiên, một số hộ dân vẫn không đồng tình với mức giá đền bù đất đã được phê duyệt.
Mới đây, UBND quận Thanh Xuân đã thông báo lịch cưỡng chế thu hồi mặt bằng thực hiện Khu Đô thị mới Phùng Khoang.
Thời gian tổ chức cưỡng chế sẽ bắt đầu từ 8h00 ngày 12/12/2024. Các lực lượng chức năng sẽ cưỡng chế 3.286,82m2 đất và công trình trên đất của 34 trường hợp không đồng thuận nhận tiền và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án Xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang (địa bàn phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân). Trong đó, thực hiện cưỡng chế 12/34 trường hợp với diện tích đất 423/4421m2 nằm trong dự án để xây dựng trạm biến áp 220/110KV Thanh Xuân).
UBND quận Thanh Xuân yêu cầu các phòng ban, đơn vị liên quan, tiếp tục triển khai công tác tuyên truyền, vận động để các hộ gia đình, cá nhân đồng thuận bàn giao mặt bằng trước thời điểm cưỡng chế.
Điều 23 Nghị định số 10/2017/QĐ-UBND: Hỗ trợ đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được giao và đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng công trình.
1. Đối với hộ gia đình, cá nhân đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng công trình để ở mà không có văn bản ngăn chặn, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo quy định, các hộ gia đình, cá nhân còn được hỗ trợ về đất như sau:
a) Hỗ trợ bằng 70% đơn giá đất ở theo bảng giá đất của Ủy ban nhân dân Thành phố đối với trường hợp chuyển đổi trước ngày 15/10/1993.
b) Hỗ trợ bằng 40% đơn giá đất ở theo bảng giá đất của Ủy ban nhân dân Thành phố đối với trường hợp chuyển đổi từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004.
c) Diện tích đất được hỗ trợ theo các Điểm a, b Khoản 1 Điều này là diện tích đất thực tế có xây dựng nhà cửa, công trình để ở bị thu hồi nhưng tối đa không quá hạn mức giao đất ở mới tối đa của địa phương.
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng công trình sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mà không có văn bản ngăn chặn, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo quy định, các hộ gia đình, cá nhân còn được hỗ trợ về đất như sau:
a) Hỗ trợ bằng 70% đơn giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp theo bảng giá đất của Ủy ban nhân dân Thành phố đối với trường hợp chuyển đổi trước ngày 15/10/1993;
b) Hỗ trợ bằng 40% đơn giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp theo bảng giá đất của Ủy ban nhân dân Thành phố đối với trường hợp chuyển đổi từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004;
c) Diện tích đất được hỗ trợ theo các Điểm a, b Khoản 2 Điều này là diện tích đất thực tế có xây dựng công trình sản xuất kinh doanh bị thu hồi nhưng tối đa không quá hạn mức giao đất ở mới tối đa của địa phương.
3. Đối với hộ gia đình, cá nhân đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng công trình thương mại dịch vụ mà không có văn bản ngăn chặn, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo quy định, các hộ gia đình, cá nhân còn được hỗ trợ về đất như sau:
a) Hỗ trợ bằng 70% đơn giá đất thương mại dịch vụ theo bảng giá đất của Ủy ban nhân dân Thành phố đối với trường hợp chuyển đổi trước ngày 15/10/1993;
b) Hỗ trợ bằng 40% đơn giá đất thương mại dịch vụ theo bảng giá đất của Ủy ban nhân dân Thành phố đối với trường hợp chuyển đổi từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004;
c) Diện tích đất được hỗ trợ theo các Điểm a, b Khoản 3 Điều này là diện tích đất thực tế có xây dựng công trình thương mại dịch vụ bị thu hồi nhưng tối đa không quá hạn mức giao đất ở mới tối đa của địa phương.
4. Phần diện tích đất do các hộ gia đình tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước ngày 01/7/2004 vượt hạn mức giao đất ở mới tối đa của địa phương và phần diện tích đất do các hộ gia đình tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sau ngày 01/7/2004 về sau thì chỉ được bồi thường theo giá đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất.
Dự thảo quy định mới nêu cụ thể 4 trường hợp được ghi âm, ghi hình phiên tòa, phiên họp gồm rút kinh nghiệm trong hoạt động xét xử; phục vụ công tác tổng kết, hướng dẫn hoặc bồi dưỡng, tập huấn chuyên môn nghiệp vụ; phục vụ công tác tuyên truyền.
Chia sẻ
Giá gạo 5% tấm là loại gạo xuất khẩu của Việt Nam được chào bán ở mức 360-367 USD/tấn. Giá gạo Ấn Độ loại gạo đồ 5% tấm chào bán giá cao hơn tuần trước. Các cảng phía Nam Việt Nam đã xếp dỡ 259.000 tấn gạo, phần lớn xuất khẩu sang Philippines, Malaysia. Một nhà giao dịch tại TPHCM cho biết, dù Philippines đã nhập khẩu gạo trở lại, nhưng thị trường không kỳ vọng quốc gia mua gạo lớn nhất thế giới này mua nhiều gạo như năm 2025.
Chia sẻ
Đông Á Thanh Hóa thắng quả cảm, bầu Đệ lập tức “thưởng nóng”; M.U muốn chiêu mộ Sandro Tonali; Liverpool chốt giá bán Federico Chiesa.
Chia sẻ
Trong bối cảnh vi phạm bản quyền ngày càng phổ biến, đặc biệt trên môi trường số, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 341/2025/NĐ-CP quy định chi tiết mức xử phạt vi phạm hành chính về quyền tác giả, quyền liên quan. Đáng chú ý, hành vi sử dụng tác phẩm nhưng không nêu tên thật hoặc bút danh tác giả có thể bị xử phạt lên tới 30 triệu đồng, kèm theo nhiều biện pháp khắc phục hậu quả nghiêm khắc.
Chia sẻ
Dù năm 2026 đã chính thức bắt đầu, với nhiều gia đình Việt, Tết Nguyên đán mới thực sự là cột mốc để khởi động một năm mới trọn vẹn. Sau một năm bận rộn với công việc và cuộc sống, những ngày cận Tết không chỉ là lúc chuẩn bị cho sum vầy, mà còn là thời điểm để các gia đình cùng nhìn lại và lên kế hoạch cho chặng đường phía trước.
Chia sẻ
Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga, Phó trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hải Phòng cho rằng: Để phát triển tiếng Anh thành ngôn ngữ thứ 2, cần xây dựng môi trường sử dụng thực tế qua sự kết hợp giữa gia đình, nhà trường và xã hội, thay vì chỉ học để thi hoặc chạy theo chứng chỉ ngoại ngữ.
Chia sẻ
David Beckham vừa có động thái đầy tinh tế hướng về con trai cả giữa tâm bão mâu thuẫn gia đình. Hành động này đối lập hoàn toàn với thái độ lạnh lùng quyết liệt của Brooklyn Beckham thời gian gần đây.
Chia sẻ
Tiếp nối chương trình “Mãnh liệt vì tương lai Xanh” và chào đón Tết Bính Ngọ, VinFast công bố quà Tết Xuân Bính Ngọ chưa từng có: miễn phí sạc pin lên tới 3 năm cho ô tô điện và miễn phí đổi pin hơn 2 năm cho các dòng xe máy điện đổi pin. Việc “ưu đãi chồng ưu đãi siêu khủng” cho khách hàng cả cũ và mới khẳng định tiềm lực mạnh mẽ và tầm vóc khác biệt của hãng xe quốc dân Việt Nam - VinFast.
Chia sẻ
Tỷ giá USD/VND hôm nay 9/2 trên thị trường chợ đen giao dịch ở mức 26.500 - 26.550 đồng/USD, giảm 700 đồng chiều mua và 770 đồng chiều bán so với sáng qua.
Chia sẻ
Moscow sẽ đáp trả bằng mọi phương tiện sẵn có nếu châu Âu tấn công - Bộ trưởng Ngoại giao Nga Sergey Lavrov tuyên bố.
Chia sẻ
Sau Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV và kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng, các thế lực thù địch, phản động tiếp tục gia tăng luận điệu xuyên tạc, đả kích vị trí, vai trò của Đảng, đả kích việc Đảng ta tổ chức thành công Đại hội XIV, bôi nhọ rằng việc tổ chức đại hội “mang tính hình thức”, các văn kiện đưa ra “sáo rỗng, phi thực tế”; bôi nhọ các văn kiện và Nghị quyết Đại hội.
Chia sẻ
Phút chót, Tư Mã Ý bất ngờ giữ được tính mạng liền hoảng hốt tháo chạy, còn Gia Cát Lượng chứng kiến tình cảnh liền thổ huyết, ngửa mặt trách trời không giúp Lưu mà ủng Tào, than khóc: "Mưu sự tại nhân, thành sự tại thiên".
Chia sẻ
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia, sau cao điểm rét đậm, rét hại của đợt không khí lạnh mạnh này, dự báo thời tiết Hà Nội và miền Bắc sẽ ấm hơn từ mai (10/2).
Chia sẻ
Theo một số nguồn tin, trung vệ Việt kiều Pháp - Julien Mouillon có thể trở về V.League chơi bóng trong thời gian tới.
Chia sẻ
Ngày 5/5/1903, Toàn quyền Đông Dương ký nghị định thành lập thị xã Phú Thọ trên cơ sở làng Phú Thọ thuộc tổng Yên Phú, huyện Sơn Vi. Toàn quyền Đông Dương Paul Doumer quyết định chuyển tỉnh lỵ của tỉnh Hưng Hóa (từ làng Trúc Phê huyện Tam Nông) lên thị xã Phú Thọ và đổi tên tỉnh Hưng Hóa thành tỉnh Phú Thọ.
Chia sẻ
Cuộc đàm phán hòa bình gần đây tại Abu Dhabi đã kết thúc đột ngột khi Nga, Ukraine và Mỹ chỉ cần ba giờ để tuyên bố vòng đàm phán mới nhất đã kết thúc.
Chia sẻ
Cúc mâm xôi là một trong những dòng hoa chủ lực phục vụ thị trường Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Năm nay, giá cúc mâm xôi tương đối ổn định, nguồn cung dồi dào, sức mua tăng dần những ngày cận Tết, mang theo kỳ vọng về một vụ hoa thuận lợi.
Chia sẻ
Dưới cái lạnh "cắt da cắt thịt" của Hà Nội những ngày giáp Tết, trên vỉa hè nhiều tuyến phố, những người bán đào, quất vẫn lặng lẽ bám trụ, thức trắng đêm trong những chiếc lều tạm bợ. Giữa màn sương buốt giá, họ phải đốt lửa sưởi ấm, căng mình canh giữ từng cành đào, chậu quất.
Chia sẻ
Ngay từ 6 giờ sáng, khu chợ “nhà giàu” Hàng Bè (phố Gia Ngư, Hà Nội) đã tấp nập hoạt động mua - bán. Mặt hàng bán chạy nhất là gà, xôi để bày mâm cúng ông Công, ông Táo sớm.
Chia sẻ
Doanh nghiệp bất động sản khởi động năm mới đầy sôi động với hàng trăm đơn vị thành lập mới trong tháng 1. Dẫu vậy, số doanh nghiệp rời cuộc chơi cũng tăng mạnh, cho thấy áp lực tái cấu trúc chưa hạ nhiệt.
Chia sẻ
NSND Xuân Bắc tung ảnh NSND Tự Long “say” rượu, Phương Mỹ Chi gây bão với phát ngôn “nghệ sĩ cần được bảo vệ tốt hơn”… là những tin showbiz nổi bật trong 24h qua.
Chia sẻ
Từng bị mắc căn bệnh này hồi nhỏ, gia đình tưởng đã có "miễn dịch" nào ngờ bệnh đến ào ạt khiến bệnh nhân suy hô hấp, chảy máu toàn thân, suy gan cấp.
Chia sẻ
Tặng quà, vốn là một nét đẹp văn hóa thể hiện sự tri ân, sự quan tâm lại dần bị biến tướng thành một kênh giao dịch, đầu tư có tính toán. Và câu chuyện của tôi với GS Trần Ngọc Vương bắt đầu từ những suy nghĩ ấy.
Chia sẻ
Theo người xưa, những cây cảnh này không chỉ tô điểm cho khu vườn mà còn mang lại vô vàn phước lành và may mắn cho gia đình.
Chia sẻ
Real Madrid đã giành thắng lợi 2-0 trước Valencia tại vòng 23 La Liga và HLV Alvaro Arbeloa thể hiện sự hài lòng rất lớn với màn trình diễn của các học trò.
Chia sẻ
Dự án đô thị Bắc Thăng Long quy mô 99.000 tỷ đồng thu hút chú ý không chỉ bởi vị trí chiến lược, mà còn bởi sức khỏe tài chính của liên danh nhà đầu tư. Bức tranh dữ liệu hé lộ sự chênh lệch rõ nét giữa các “mảnh ghép” trong liên danh.
Chia sẻ
Cận Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, nhiều vườn phật thủ bonsai Đắc Sở thuộc xã Dương Hòa, Hà Nội (trước là xã Đắc Sở, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội) luôn sáng đèn từ sớm đến khuya, người dân tất bật hoàn thiện từng chậu phật thủ bonsai- loại cây đang được săn đón đến mức “cháy hàng” trước khi ra chợ.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay 9/2, vàng SJC và nhẫn dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh theo xu hướng thị trường thế giới. Bởi giá vàng thế giới tăng mạnh trong phiên đầu tuần, vượt 5.000 USD/ounce.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay ngày 9/2, thị trường giao dịch dầu thô thế giới tiếp tục biến động dữ dội, giá dầu thô bất ngờ lao dốc ngay trong phiên giao dịch đầu tuần của tháng 2/2026.
Chia sẻ
Ukraine đang đối mặt với tình trạng mất điện trên diện rộng do các cuộc tấn công thảm khốc của Nga.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Hiếu Đam
