Dự án nhà ở IA25 tại khu đô thị Ciputra có tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng dành cho lực lượng Công an

Dự án IA25 quy mô 3.510 tỷ đồng của UDIC đạt giá trị thực hiện 160 tỷ đồng

Trong báo cáo mới công bố, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC đã cập nhật tiến độ triển khai một số dự án trọng điểm. Đáng chú ý trong danh mục này là dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân mang ký hiệu IA25.

Theo thông tin từ doanh nghiệp, dự án IA25 được triển khai với quy mô vốn khoảng 3.510 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn vốn, phần vốn chủ sở hữu chiếm 737 tỷ đồng, còn lại khoảng 2.773 tỷ đồng được bố trí từ nguồn vay và huy động. Tính đến tháng 5/2026, giá trị thực hiện của dự án đạt 160 tỷ đồng.

Dự án IA25 được phát triển trên ô đất IA.25 thuộc khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng, Hà Nội. Trước khi chính thức triển khai, ngày 22/7/2025, Hội đồng thành viên UDIC đã thông qua chủ trương hợp tác với Công ty CP Thái Nam Land để chuẩn bị hồ sơ đăng ký tham gia với vai trò chủ đầu tư.

Bước ngoặt tiếp theo diễn ra vào ngày 27/10/2025 khi liên danh UDIC - Thái Nam Land được Hà Nội giao đất thực hiện dự án. Chỉ ít ngày sau, vào 1/11/2025, công trình chính thức được khởi công trên khu đất rộng 18.142 m2 nằm trong quỹ đất 20% của KĐT Ciputra.

Theo quy hoạch, dự án sẽ gồm 3 tòa tháp cao từ 27 đến 40 tầng với mật độ xây dựng 37%. Sau khi hoàn thành, khu nhà ở dự kiến cung cấp ra thị trường 1.262 căn hộ có thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Đối tác đồng hành cùng UDIC tại dự án này là Công ty CP Thái Nam Land, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 8/2023 và đặt trụ sở tại tòa nhà Thai Nam Building trên đường Dương Đình Nghệ, phường Cầu Giấy, Hà Nội.

Khi mới ra đời, Thái Nam Land có vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm CTCP Tập đoàn Đầu tư Thái Nam nắm 10% vốn, bà Lê Ngân Nhi sở hữu 10%, trong khi ông Lê Thái Thành giữ vai trò cổ đông chi phối với tỷ lệ 80%. Đến ngày 21/1/2026, doanh nghiệp đã nâng vốn điều lệ lên 9.500 tỷ đồng, tương đương mức tăng gấp 3,8 lần so với thời điểm thành lập.

Ngoài IA25, Thái Nam Land còn góp mặt tại một dự án quy mô lớn khác là khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City. Dự án này có diện tích gần 700 ha, trải rộng trên địa bàn các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc (thuộc huyện Đông Anh cũ) và xã Mê Linh (huyện Mê Linh cũ).

Tổng mức đầu tư của Bắc Thăng Long Urban City lên tới 89.000 tỷ đồng. Trong dự án này, Thái Nam Land tham gia theo hình thức liên danh cùng Sunshine và Handico.

Về phía UDIC, doanh nghiệp có lịch sử hình thành từ năm 1971 với tiền thân là Công ty San nền trực thuộc Sở Xây dựng Hà Nội. Đến năm 2004, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định thành lập Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC.

Hiện nay, UDIC hoạt động trên nhiều lĩnh vực, trong đó trọng tâm là phát triển bất động sản và xây dựng công trình dân dụng. Trên thị trường, doanh nghiệp ghi dấu ấn qua hàng loạt dự án tại Hà Nội như Khu đô thị Ciputra, UDIC Riverside, UDIC Complex, B4 Kim Liên, UDIC Westlake (CT04), Trung Yên Plaza, Unimax Hà Đông, khu nhà ở cao tầng Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh - Đông Ngạc, Khu đô thị mới Yên Hòa, Khu đô thị mới Nghĩa Đô, dự án 71 Nguyễn Chí Thanh, Cụm công nghiệp CN3 tại Sóc Sơn và Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ.

×