Mặc dù không phải nằm trong vị trí trung tâm của Thủ đô nhưng nhiều tuyến đường sắp hình thành được xây dựng theo hình thức BT giá trị đầu tư còn lên tới 700-800 tỷ đồng/km. Theo đó, quỹ đất đối ứng “khổng lồ” cho các dự án trên cũng đang đặt ra nhiều nghi vấn về sự thất thoát tài sản cho Hà Nội.