Hà Nội: Biệt thự, nhà kiên cố mọc trái phép ở Cụm công nghiệp Văn Tự, xử lý vẫn "nằm trên giấy"

Cụm CN làng nghề Văn Tự: Thanh tra chỉ rõ sai phạm, xử lý vẫn “nằm trên giấy”?

Để làm rõ việc xử lý hàng loạt sai phạm tại Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự (huyện Thường Tín, Hà Nội) sau gần một năm kể từ khi Thanh tra TP Hà Nội công bố kết luận, phóng viên Dân Việt đã liên hệ với ông Bùi Công Thản – Phó Chủ tịch UBND huyện. Ông Thản giao ông Nguyễn Trọng Đô – Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Thường Tín, trực tiếp trả lời báo chí.

Ông Nguyễn Trọng Đô cho biết, chính quyền địa phương đang tích cực xử lý các vi phạm tại cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự.

Về các công trình xây dựng sai phép, ông Đô thông tin, trong giai đoạn 2019 – 2021, UBND huyện đã ban hành nhiều quyết định xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời yêu cầu các cá nhân, tổ chức liên quan khắc phục hậu quả.

“Huyện đã giao cho UBND xã và các cơ quan chức năng liên quan thiết lập hồ sơ, mời những cá nhân, tổ chức liên quan làm việc. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều hộ dân chưa nộp tiền xử phạt vi phạm hành chính”, ông Đô nói.

Liên quan đến các công trình xây dựng với mật độ 100%, vượt quá quy định, ông Đô khẳng định: “Những trường hợp này phải được xử lý, yêu cầu khắc phục đúng theo mật độ xây dựng cho phép”.

Đối với tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích để kinh doanh, nội dung đã được nêu trong kết luận của Thanh tra TP Hà Nội, ông Đô cho rằng: “Đây là hoạt động thực tế, có thể chấp nhận được, nhưng không phù hợp với quy hoạch”.

“Ví dụ, việc kinh doanh nhà hàng buffet nướng lẩu là không đúng quy hoạch đâu, nhưng cả cụm công nghiệp không có quán ăn nào?!”, ông Đô nêu thực tế.

Về việc tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với Chủ tịch UBND xã Văn Tự, Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín phụ trách lĩnh vực đất đai từ năm 2019 đến nay, cũng như trách nhiệm của Chủ tịch UBND huyện Thường Tín với tư cách là người đứng đầu, ông Đô cho hay cần phải liên hệ với Thanh tra huyện để có thông tin cụ thể.

Đó là thông tin từ ông Nguyễn Trọng Đô – Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Thường Tín.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên Dân Việt, đến thời điểm hiện tại, các vi phạm về trật tự xây dựng, quy hoạch tại Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự vẫn chưa được xử lý dứt điểm, dù kết luận thanh tra của Thanh tra TP Hà Nội đã được công bố gần một năm.

Vi phạm kéo dài tại Cụm CN Văn Tự: UBND TP Hà Nội cần sớm xử lý dứt điểm

Trao đổi với PV Dân Việt, luật sư Nguyễn Thị Quỳnh Thơ (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết, liên quan đến những vi phạm trong hoạt động xây dựng tại Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự, kết luận thanh tra của Thanh tra TP Hà Nội đã nêu rõ trách nhiệm thuộc về nhiều cá nhân, đơn vị.

Cụ thể, trách nhiệm được xác định thuộc về: Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Thường Tín, cán bộ phụ trách địa bàn, Chủ tịch UBND xã Văn Tự, Chủ tịch UBND huyện Thường Tín và Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín phụ trách lĩnh vực trật tự xây dựng trong giai đoạn từ năm 2019 đến thời điểm thanh tra.

Thanh tra TP Hà Nội kiến nghị UBND TP Hà Nội giao UBND huyện Thường Tín có biện pháp xử lý dứt điểm, kiên quyết yêu cầu dừng các hoạt động kinh doanh trên các ô đất sử dụng không đúng mục đích; kiểm tra và xử lý các trường hợp sử dụng đất để ở trái quy định tại cụm công nghiệp.

Cùng với đó, UBND huyện Thường Tín được giao tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của Chủ tịch UBND xã Văn Tự, Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín phụ trách lĩnh vực đất đai từ năm 2019 đến nay, đồng thời xác định trách nhiệm của Chủ tịch UBND huyện Thường Tín trong vai trò người đứng đầu chính quyền địa phương.

Luật sư Quỳnh Thơ viện dẫn Nghị định số 112/2020/NĐ-CP, quy định rõ: Cán bộ, công chức, viên chức có hành vi vi phạm các quy định về nghĩa vụ, đạo đức công vụ, nội quy, quy chế cơ quan hoặc các hành vi vi phạm pháp luật khác trong thi hành công vụ sẽ bị xử lý kỷ luật. Các hình thức kỷ luật bao gồm: khiển trách, cảnh cáo, hạ bậc lương, cách chức, buộc thôi việc hoặc bãi nhiệm (đối với cán bộ).

Theo luật sư Thơ, kết luận thanh tra đã được công bố gần một năm nhưng đến nay nhiều vi phạm trong xây dựng và quy hoạch tại Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Đáng chú ý, một số hộ bị xử phạt hành chính nhưng vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ nộp phạt.

“Điều này thể hiện sự thiếu quyết liệt trong xử lý vi phạm. Trách nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND huyện Thường Tín với vai trò người đứng đầu, Chủ tịch UBND xã Văn Tự, Phó Chủ tịch UBND huyện phụ trách lĩnh vực đất đai, Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng và cả chủ đầu tư dự án,” luật sư Thơ nhấn mạnh.

Hàng loạt vi phạm tại Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự

Dân Việt trước đó đã thông tin, Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự (xã Văn Tự, huyện Thường Tín, Hà Nội) có quy mô hơn 73.600m², do liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng & đô thị Hoàng Tín và Công ty CP Giao thông Hồng Hà làm chủ đầu tư. Dự án được lựa chọn chủ đầu tư từ năm 2016, đưa vào hoạt động năm 2019.

Theo quy hoạch chi tiết, cụm công nghiệp chỉ được phép xây dựng nhà xưởng, kho bãi, nhà hành chính, không được xây nhà ở kiên cố. Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV Dân Việt, đến nay tại đây đã mọc lên gần 30 công trình cao từ 2 đến 3 tầng, thậm chí có kiến trúc như biệt thự.

Đáng chú ý, nhà điều hành cụm công nghiệp cũng vi phạm quy hoạch. Theo phê duyệt, công trình này được phép xây 5 tầng nhưng chủ đầu tư đã xây dựng thêm 1 tum.

Kết luận của Thanh tra TP Hà Nội (tháng 8/2024) cho thấy, 23/86 thửa đất tại đây có công trình xây dựng nhà bê tông cốt thép từ 2 đến 3 tầng. Trong đó, 27 công trình vi phạm xây sai mục đích, vi phạm quy hoạch, có mật độ xây dựng lên tới 100% (trong khi quy hoạch cho phép dao động từ 53% đến 60%).

Báo cáo của UBND huyện Thường Tín gửi Thanh tra TP Hà Nội cũng đã xác nhận, các công trình này xây dựng không đúng mục đích sử dụng đất, vi phạm khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013.

Thanh tra TP Hà Nội xác định trách nhiệm thuộc: Chủ tịch UBND xã Văn Tự, Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín phụ trách đất đai và trật tự xây dựng từ năm 2019 đến nay, Chủ tịch UBND huyện Thường Tín là người đứng đầu, cùng Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị và cán bộ địa bàn.

Trên cơ sở đó, Thanh tra TP kiến nghị UBND TP Hà Nội giao huyện Thường Tín xử lý dứt điểm: Dừng kinh doanh sai mục đích, kiểm tra, xử lý tình trạng xây dựng để ở trong cụm công nghiệp; tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm cá nhân liên quan.

Ở diễn biến liên quan, UBND TP Hà Nội vừa ban hành Công văn 3375 yêu cầu các địa phương siết chặt quản lý đất đai, đô thị, trật tự xây dựng; giao Công an TP phối hợp kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm, đặc biệt tại các khu vực có dấu hiệu buông lỏng quản lý.

Được biết, năm 2023, UBND huyện Thường Tín có Tờ trình số 06 gửi UBND TP Hà Nội đề xuất mở rộng Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự (giai đoạn 2) với quy mô khoảng 7ha.
Ngày 9/1/2025, Sở Công Thương TP Hà Nội có Văn bản số 124, gửi UBND huyện Thường Tín, thông báo kết quả chấm điểm lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật mở rộng Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự. Công ty Hoàng Tín là đơn vị được đề nghị làm chủ đầu tư, với số điểm 82 điểm.
Ngày 19/4/2025, Sở Công Thương TP Hà Nội có Văn bản số 1662 gửi UBND TP Hà Nội đề nghị mở rộng Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự. UBND TP Hà Nội sau đó đã có yêu cầu Sở Công Thương rà soát, báo cáo giải trình nội dung tham gia ý kiến của các đồng chí ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy.

×