Hà Nội cải tạo Hồ Tây: Mở rộng đường ven hồ nhưng không lấn vào khu dân cư

Chỉnh trang Hồ Tây quy mô lớn, giữ nguyên ranh giới khu dân cư hiện trạng

UBND TP. Hà Nội vừa trình HĐND TP một đề xuất quan trọng liên quan tới việc tái thiết và nâng cấp toàn diện khu vực Hồ Tây cùng hệ thống hạ tầng giao thông cảnh quan bao quanh hồ, với kỳ vọng biến khu vực này thành một không gian phát triển mới mang tính biểu tượng của Thủ đô.

Theo nội dung tờ trình, thành phố định hướng triển khai dự án theo mô hình đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), trong đó nhà đầu tư tham gia sẽ thực hiện đồng bộ các hạng mục cải tạo, sau đó được hoàn trả bằng quỹ đất theo cơ chế quy định.

Không gian nghiên cứu của dự án có quy mô khoảng 567,75 ha, trải rộng tại phường Tây Hồ. Trong đó, phần mặt nước Hồ Tây chiếm khoảng 520,9 ha sẽ được giữ nguyên hiện trạng, còn lại khoảng 46,85 ha đất liền sẽ được tổ chức lại để phục vụ các hạng mục phát triển hạ tầng và cảnh quan.

Thành phố xác định đây không chỉ là một dự án giao thông hay chỉnh trang đô thị đơn thuần, mà là bước đi nhằm tái cấu trúc toàn bộ không gian quanh Hồ Tây theo hướng gắn kết giữa yếu tố lịch sử, văn hóa, sinh thái và phát triển kinh tế dịch vụ. Mục tiêu dài hạn là hình thành một trung tâm văn hóa - du lịch - sáng tạo mới, có sức lan tỏa, kết nối với khu phố cổ, phố cũ và trục không gian sông Hồng.

Hạng mục đáng chú ý nhất là tuyến đường ven Hồ Tây dài khoảng 13,5 km. Thành phố dự kiến tổ chức cải tạo, chỉnh trang và từng bước mở rộng mặt cắt một số đoạn lên khoảng 21 m, trong khi các đoạn còn lại sẽ được điều chỉnh linh hoạt theo điều kiện thực tế và quy hoạch chi tiết.

Một điểm được nhấn mạnh là việc mở rộng tuyến đường không thực hiện theo hướng lấn vào khu dân cư hiện hữu. Song song với đó, yêu cầu về bảo đảm cảnh quan, môi trường, hạ tầng kỹ thuật và kiểm soát rác thải trong lòng hồ cũng được đặt ra ở mức cao.

Về tiến độ, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Giai đoạn đầu kéo dài từ quý 3/2026 đến quý 4/2028 sẽ tập trung vào việc cải tạo tuyến đường ven hồ và xây dựng một số hạng mục cảnh quan chính. Riêng khu vực Quảng An được đặt mục tiêu hoàn thành sớm hơn, vào quý 3/2027.

Giai đoạn tiếp theo, từ quý 1/2027 đến quý 4/2030, sẽ triển khai đồng bộ các hạng mục còn lại, bao gồm hệ thống công viên, công trình cảnh quan và các không gian công cộng theo quy hoạch tổng thể.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án vào khoảng 30.151 tỷ đồng. Nguồn vốn được thực hiện theo hình thức BT, trong đó phương án thanh toán dự kiến bằng quỹ đất. Việc xác định vị trí, quy mô, giá trị quỹ đất đối ứng cũng như cơ chế thanh toán cụ thể sẽ tiếp tục được rà soát trong giai đoạn lập và thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.

Đáng chú ý, UBND TP. Hà Nội đề xuất áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt. Đơn vị được kiến nghị thực hiện dự án là Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời, theo phương án được đưa vào tờ trình gửi HĐND TP xem xét, quyết định.

×