Hà Nội chuyển hơn 2.600 m2 "đất vàng" đường Trường Chinh làm tổ hợp nhà ở, văn phòng

"Đất vàng" Trường Chinh được chuyển mục đích phát triển tổ hợp nhà ở

UBND TP. Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng 2.604 m2 đất tại phường Phương Liệt triển khai dự án tòa nhà hỗn hợp gồm văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở.

Khu đất hiện do Công ty CP Tư vấn xây dựng Petrolimex quản lý, sử dụng theo quyết định giao đất của UBND TP. Hà Nội từ năm 2014 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2015. Hai doanh nghiệp tham gia đầu tư gồm Công ty CP Tư vấn xây dựng Petrolimex và Công ty CP Đô thị và Thương mại Tràng An.

Theo quy hoạch tỷ lệ 1/500, khu đất được phát triển thành tổ hợp đa chức năng, kết hợp văn phòng, thương mại và nhà ở tại một trong những trục giao thông trọng điểm phía Tây Nam nội đô.

Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Đối với phần diện tích gắn với căn hộ bán cho người dân, thời hạn sử dụng đất được xác định là ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh phần diện tích được giao thực hiện dự án, quyết định cũng xác định có 73 m2 đất nằm trong chỉ giới mở đường theo quy hoạch. Sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư phải bàn giao diện tích này cho cơ quan Nhà nước quản lý, không được yêu cầu bồi hoàn.

Để hoàn tất các thủ tục triển khai, Công ty CP Tư vấn xây dựng Petrolimex được giao làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường nhằm xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, nhận bàn giao mốc giới trên thực địa sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đồng thời thực hiện đầy đủ các thủ tục về môi trường theo quy định.

Doanh nghiệp cũng phối hợp với Sở Tài chính để xác định và nộp khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất mà chủ đầu tư có nghĩa vụ thực hiện với Nhà nước. Khoản tiền này sẽ được bổ sung vào ngân sách thành phố để phục vụ đầu tư, phát triển quỹ nhà ở xã hội.

×