Hà Nội công bố danh sách 54 dự án nhà ở xã hội đã giao chủ đầu tư

Hà Nội đặt mục tiêu phát triển 120.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

HĐND TP. Hà Nội vừa có báo cáo kết quả giám sát về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố, thực hiện từ ngày 1/8/2024 đến nay.

Theo báo cáo, Hà Nội hiện có 54 dự án nhà ở xã hội dân sự đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư. Trong số này, nhiều dự án đã khởi công hoặc đang được triển khai xây dựng, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.

Kết quả giám sát cũng cho thấy quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đang từng bước được mở rộng cả về quy mô, hình thức đầu tư và địa điểm triển khai, tạo nền tảng để phát triển nguồn cung trong những năm tới.

Để thúc đẩy phân khúc này, Hà Nội đã ban hành nhiều cơ chế, chính sách và kế hoạch phát triển nhà ở xã hội.

Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 - 2030, đồng thời định hướng phát triển quỹ nhà ở theo hướng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội và yêu cầu phát triển đô thị trong trung, dài hạn.

Gói tín dụng 145.000 tỷ đồng mới giải ngân khoảng 8,5% sau 3 năm

Theo Ngân hàng Nhà nước, đến hết tháng 5/2026, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội đã giải ngân khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương gần 8,5% quy mô chương trình. Trong đó, 10.640 tỷ đồng được giải ngân cho chủ đầu tư dự án và khoảng 1.800 tỷ đồng dành cho người mua nhà. Tổng dư nợ hiện đạt khoảng 10.175 tỷ đồng.

Đối với chương trình tín dụng dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, triển khai từ cuối tháng 5/2025, sau một năm doanh số giải ngân đạt khoảng 383 tỷ đồng, với tổng dư nợ khoảng 353 tỷ đồng.

Lý giải nguyên nhân khiến tiến độ giải ngân còn chậm, ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước), cho biết nguyên nhân chính là nguồn cung nhà ở xã hội chưa đáp ứng nhu cầu. Số lượng dự án đủ điều kiện vay vốn còn hạn chế, khiến khả năng hấp thụ nguồn vốn ưu đãi thấp hơn kỳ vọng.

Để thúc đẩy dòng vốn, Ngân hàng Nhà nước đã cho phép không tính phần dư nợ tăng thêm đối với các khoản vay nhà ở xã hội và dự án khu công nghiệp, khu chế xuất khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026.

Tuy nhiên, hiệu quả của chính sách vẫn phụ thuộc lớn vào việc đẩy nhanh tiến độ triển khai và gia tăng nguồn cung các dự án nhà ở xã hội trên thị trường.

Danh sách 54 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã được giao chủ đầu tư

×