Hà Nội đấu giá trực tuyến đất phường Phú Lương giá 50 triệu đồng/m2, đặt cọc nửa giá khởi điểm

Ban quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Phú Lương đang tổ chức đấu giá 15 lô đất tại xứ đồng Hạ Khâu (phường Phú Lương, Hà Nội), mục đích sử dụng là đất ở đô thị.

Việc đấu giá sẽ được tổ chức trực tuyến trên trang “daugiavna.vn” của Công ty Đấu giá hợp danh VNA. Theo tìm hiểu, đây là một trong những lần đầu tiên, đất tại Hà Nội được tổ chức đấu giá trực tuyến, thay vì bỏ phiếu trực tiếp như thông thường.

Cả 15 lô đất được đấu giá tại Phú Lương đều có diện tích 62,5m2 với đơn giá khởi điểm hơn 50 triệu đồng/m2, tương đương hơn 3,1 tỷ đồng/lô (tổng giá khởi điểm của 15 lô là hơn 47,3 tỷ đồng).

Thông thông báo trên trang “daugiavna.vn”, người tham gia đấu giá sẽ phải mua hồ sơ với giá 200 nghìn đồng; đặt cọc 1,579 tỷ đồng, tức 50% giá khởi điểm.

Mức đặt cọc trên thực hiện theo Nghị quyết 66.11/2026 của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 6/1/2026. Nghị quyết này quy định khi đấu giá quyền sử dụng để giao đất ở cho cá nhân, tiền đặt trước tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm.

Mức này cao hơn quy định hiện hành tại Luật Đấu giá tài sản, vốn chỉ yêu cầu đặt cọc tối đa 20%. Việc nâng mức tiền đặt cọc là một trong những giải pháp nhằm ngăn chặn tình trạng trả giá cao rồi sau đó bỏ cọc, không mua khi trúng đấu giá.

Công ty Đấu giá hợp danh VNA thông báo, người tham gia đấu giá đất tại Phú Lương cần đăng ký tài khoản trên trang “daugiavna.vn”, mua hồ sơ và nộp tiền đặt cọc trực tuyến trước 17h ngày 19/8/2026. Khách hàng có thể xem tài sản trực tiếp trên thực địa.

Việc đấu giá sẽ được tổ chức vào sáng 22/8 trên trang “daugiavna.vn”. Người đấu giá trực tuyến được theo dõi liên tục mức giá được mình và người khác đưa ra đồng thời được trả giá liên tục.

Đây là điểm khác biệt lớn so với đấu giá trực tiếp, nơi người đấu giá chỉ được viết vào phiếu trả giá một lần, không biết người khác trả giá bao nhiêu và chỉ biết ai trúng đấu giá khi kết thúc cuộc đấu.

×