Hà Nội đồng ý đề xuất để Công ty Phú Điền và MIK xử lý ô nhiễm sông Cầu Bây theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng

Chiều 15/6, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về việc quyết định chủ trương đầu tư Dự án cải tạo và xử lý ô nhiễm môi trường sông Cầu Bây theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT).

Theo nghị quyết được phê duyệt, mục tiêu đầu tư của dự án nhằm từng bước cụ thể hóa đồ án Quy hoạch thoát nước Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; xử lý và cải thiện môi trường, thu gom, xử lý nước thải, khắc phục tình trạng ô nhiễm nguồn nước trong lưu vực sông Cầu Bây, góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống của khu vực; hoàn thiện hệ thống thoát nước, giảm thiểu úng ngập, nâng cao năng lực tiêu thoát nước cho lưu vực, bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật và thích ứng với quá trình đô thị hóa nhanh của khu vực.

Việc thực hiện dự án trên địa bàn 7 xã, phường gồm: Việt Hưng, Phúc Lợi, Bồ Đề, Long Biên, Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An. Dự kiến tiến độ xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng từ tháng 10/2026 đến tháng 10/2028 với sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 11.681 tỷ đồng.

Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện trong trường hợp đặc biệt, gồm: Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Phú Điền.

Dự án được chia thành 2 thành phần. Dự án thành phần 1 - Dự án đầu tư xây dựng các hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải lưu vực sông Cầu Bây, tập trung xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải lưu vực sông Cầu Bây, với tổng vốn đầu tư hơn 7.200 tỷ đồng. Thành phố sẽ xây dựng hơn 78 km tuyến thu gom nước thải cùng 5 nhà máy xử lý nước thải tại Phúc Đồng, An Lạc, Ngọc Thụy, Đông Dư và Phú Thị. Đồng thời, bổ sung hơn 7 km tuyến thu gom nước thải cho khu đô thị Ocean Park và các khu dân cư lân cận.

Để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện hợp phần này, Hà Nội đề xuất sử dụng 6 khu đất với tổng diện tích hơn 24 ha. Các khu đất nằm tại Yên Hòa, Phú Thượng, Thượng Cát, Phù Đổng và Sơn Đồng.

Cụ thể, các ô đất gồm: khoảng 1,73 ha có ký hiệu A3/NO, A4/NO, A5/NO2 khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội tại phường Yên Hòa; ô đất rộng 3,18 ha có ký hiệu CT02B-1, ô đất rộng 0,31 ha có ký hiệu NT-02B thuộc khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 3 tại phường Phú Thượng; các ô đất dịch vụ DV-01, DV-02 Tây Tựu khoảng 1,99 ha tại phường Thượng Cát. Ô đất ký hiệu X1, X2 Trùng Quán, rộng 9,76 ha thuộc xã Phù Đổng. Ô đất rộng 7,1 ha tại khu nhà ở Vân Canh, xã Sơn Đồng.

UBND TP Hà Nội đề xuất lựa chọn Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại Phú Điền là nhà đầu tư thực hiện dự án thành phần 1.

Dự án thành phần 2 - Dự án cải tạo ô nhiễm dòng sông Cầu Bây có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 4.400 tỷ đồng, tập trung cải tạo dòng sông Cầu Bây trên phạm vi nghiên cứu khoảng 308 ha.

Các hạng mục chính gồm nạo vét, kè khoảng 6 km sông; xây dựng tuyến cống ngầm bổ cập nước dài khoảng 0,5 km; cải tạo cống đầu kênh; xây dựng trạm bơm công suất khoảng 5 m³/giây và hồ lắng bùn rộng khoảng 10 ha.

Bên cạnh đó, thành phố dự kiến xây dựng tuyến đường ven sông dài khoảng 14 km, quy mô từ 2-4 làn xe phục vụ giao thông và vận hành hệ thống, đồng thời mở rộng hai cây cầu hiện hữu.

Đối với thành phần này, Hà Nội đề xuất Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng MIK là nhà đầu tư. Quỹ đất đối ứng thanh toán sẽ được xác định chi tiết trên cơ sở vị trí, diện tích, giá trị quỹ đất đối ứng tại giai đoạn lập, trình thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư, đảm bảo giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán tại báo cáo nghiên cứu khả thi.

×