Hà Nội duyệt khu đô thị đa mục tiêu hơn 60.500 tỷ đồng tại Đông Anh

Hà Nội định hình mô hình đô thị “sống tại chỗ” ở Đông Anh

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng, được định hướng trở thành tổ hợp đô thị hiện đại tích hợp đầy đủ chức năng sinh sống, làm việc và dịch vụ.

Theo nội dung quy hoạch, khu đô thị được chia thành hai phân khu A và B, nằm trên địa bàn xã Thư Lâm và xã Đông Anh.

Không gian phát triển được xây dựng theo mô hình đô thị đa chức năng với đầy đủ các hạng mục nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ.

Điểm đáng chú ý trong đồ án là định hướng bố trí nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và nhà ở thương mại trong cùng một tổng thể đô thị thay vì phân tách thành các khu riêng biệt như trước đây.

Đồ án xác định các tổ hợp cao tầng sẽ tập trung dọc những tuyến giao thông huyết mạch như đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, tuyến kết nối khu công nghiệp Đông Anh và các cửa ngõ chính dẫn vào khu đô thị nhằm tối ưu khả năng liên kết vùng.

Tại khu vực trung tâm và các tuyến giao thông lớn, quy hoạch ưu tiên phát triển phố đi bộ thương mại, tổ hợp vui chơi giải trí, dịch vụ văn hóa cùng chuỗi cửa hàng tiện ích hoạt động kéo dài nhiều khung giờ trong ngày, qua đó thúc đẩy kinh tế đêm tại khu vực phía bắc TP. Hà Nội.

Bên cạnh yếu tố thương mại và nhà ở, dự án còn được định hướng phát triển theo mô hình đô thị thông minh. Hệ thống chiếu sáng LED thông minh, camera AI giám sát giao thông, cảnh báo cháy nổ và ngập lụt ứng dụng trí tuệ nhân tạo sẽ được kết nối với trung tâm điều hành thông minh của thành phố.

Dữ liệu vận hành đô thị cũng được chia sẻ trực tuyến với cư dân nhằm tăng cường khả năng quản lý và tương tác trong quá trình sử dụng dịch vụ đô thị.

Đối với nhu cầu đỗ xe, các công trình cao tầng, chung cư hỗn hợp và công trình công cộng sẽ phải xây dựng tầng hầm theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Thành phố cũng cho biết hệ thống không gian ngầm sẽ tiếp tục được nghiên cứu, bổ sung và cụ thể hóa trên cơ sở Quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm Hà Nội cùng các dự án đầu tư liên quan được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo định hướng phát triển của Hà Nội, các khu đô thị đa mục tiêu không chỉ đóng vai trò giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn được kỳ vọng hình thành những cực phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại, góp phần thúc đẩy tăng trưởng bền vững cho khu vực phía bắc TP. Hà Nội trong giai đoạn tới.

×