Hà Nội giao gần 3,7 ha đất triển khai trung tâm thương mại tại Tây Tựu

Gần 2,3 ha đất thương mại được cho thuê trong 50 năm

Theo quyết định, nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư Phát triển và Dịch vụ Thương mại Đại An được phép chuyển mục đích sử dụng khoảng 3,4 ha đất đã hoàn tất thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời được giao thêm khoảng 0,3 ha đất sau khi hoàn thành công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Tổng diện tích thực hiện dự án vào khoảng 3,7 ha. Trong đó, khu đất dành cho các hạng mục thương mại, dịch vụ gồm khoảng 0,5 ha phát triển công trình cao tầng và gần 1,8 ha dành cho công trình thấp tầng.

Toàn bộ phần diện tích này được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê hàng năm, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ thời điểm được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và ký hợp đồng thuê đất.

Phần diện tích còn lại, khoảng 1,4 ha, được bố trí để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Khu vực này được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thiện các công trình hạ tầng theo quy hoạch, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho chính quyền địa phương tiếp nhận, quản lý.

Đáng chú ý, dự án được thực hiện theo cơ chế giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành.

Dự án Trung tâm văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Tây Tựu không phải là dự án mới được đề xuất. Trước đó, vào tháng 2/2025, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án. Sau đó, dự án tiếp tục được đưa vào kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2026 - 2030 của địa phương, tạo cơ sở để triển khai các thủ tục về đất đai.

Về phía doanh nghiệp thực hiện, Công ty CP Đầu tư Phát triển và Dịch vụ Thương mại Đại An được thành lập từ tháng 6/2014, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có trụ sở tại tỉnh Phú Thọ. Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, tính đến cuối năm 2023, công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng.

Phường Tây Tựu sở hữu vị trí kết nối thuận tiện, được hưởng lợi từ hàng loạt quy hoạch hạ tầng và các dự án động lực của Thủ đô. Khu vực này nằm tiếp giáp trục Hồ Tùng Mậu - Quốc lộ 32, một trong những tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội, đồng thời kết nối thuận tiện với tuyến metro Nhổn - Ga Hà Nội, đường Vành đai 3,5 và tuyến ĐT70A.

Đặc biệt, trong bối cảnh Hà Nội triển khai Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn đến năm 2065, khu vực Tây Tựu - Phú Diễn được xác định là một trong những cực tăng trưởng mới về công nghệ và đổi mới sáng tạo. Tại đây, Tập đoàn FPT được giao nghiên cứu, triển khai Dự án Công viên công nghệ số và hỗn hợp quy mô gần 197 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 54.000 tỷ đồng.

×