Hà Nội sắp đón “đại đô thị” hơn 56.000 căn hộ ven sông Hồng

Hơn 56.000 căn hộ tại hai khu đô thị ven sông Hồng

Liên danh Công ty CP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng, Đại Quang Minh và Hòa Phát đã khởi công hai khu đô thị thuộc dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng từ ngày 11/8. Khu vực triển khai nằm sát sông Hồng, trên địa bàn phường Lĩnh Nam.

Theo thông tin từ Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng, khu đô thị định cư được đặt mục tiêu hoàn thành vào quý 4/2029, trong khi khu đô thị đa mục tiêu dự kiến hoàn thành sau đó một năm. Trước mắt, chủ đầu tư ưu tiên hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật cùng các tòa nhà tái định cư cao tầng, dự kiến vào quý 2/2028.

Quy mô căn hộ của hai khu đô thị cũng đáng chú ý. Phương án đang được nghiên cứu cho thấy khu đô thị đa mục tiêu có thể hình thành khoảng 36.176 căn hộ, còn khu đô thị định cư dự kiến có khoảng 20.040 căn.

Nếu được triển khai theo phương án này, tổng số căn hộ của hai khu sẽ đạt khoảng 56.216 căn. Quy mô nguồn cung này tương đương hơn 1,5 lần lượng căn hộ mới mà Hà Nội ghi nhận trong cả năm 2025 và cao hơn đáng kể so với nguồn cung của năm 2024.

Theo CBRE, thị trường Hà Nội có khoảng 30.900 căn hộ mới trong năm 2024 và gần 36.000 căn trong năm 2025. Đơn vị này dự báo nguồn cung mới của Thủ đô trong năm 2026 vào khoảng 33.000 căn.

Đáng chú ý, hai khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình sử dụng chung hệ thống hạ tầng và tiện ích. Theo phương án được công bố, cư dân khu đô thị đa mục tiêu và người dân tái định cư sẽ không bị tách biệt về trường học, cơ sở y tế, không gian công cộng hay các dịch vụ đô thị.

Tổng dân số dự kiến tại hai khu lên tới khoảng 148.000 người. Phương án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hiện đang được phường Lĩnh Nam tổ chức lấy ý kiến công khai.

Hai khu đô thị nói trên là một phần trong dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, một trong những dự án có quy mô nghiên cứu rất lớn tại Hà Nội.

Toàn dự án có phạm vi khoảng 11.000 ha, bao gồm khoảng 80 km tuyến đường giao thông, 3.300 ha dành cho công viên, vui chơi giải trí và hơn 2.100 ha đất dự kiến thực hiện giải phóng mặt bằng để phục vụ quá trình tái thiết đô thị.

×