Hà Nội: Vì sao dự án chợ Xuân La chậm triển khai?

Ngày 4/7/2008, UBND Quận Tây Hồ ra Quyết định số 1412/QĐ-UBND nội dung đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sử dụng đất triển khai dự án chợ Xuân La (trước là dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La).

Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng (CTCP) là đơn vị trúng thầu được UBND thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư số 01121000866 ngày 13/7/2010. Ngày 29/12/2010, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định thu hồi đất số 6463/QĐ-UBND thu hồi 2.075m2 giao CĐT thực hiện dự án.

Sau đó, dự án hoàn toàn bị “đóng băng”, CĐT không triển khai các hạng mục, dự án trở thành một trong những dự án có vi phạm trên địa bàn thành phố. Cụ thể, dự án này chậm đưa đất vào sử dụng sau 12 tháng, dự án có tiến độ thực hiện hơn 12 tháng và dự án chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Phối cảnh dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La

Ngày 20/5/2013, do chủ đầu tư là CTCP xây dựng Sông Hồng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, UBND quận Tây Hồ có Văn bản số 101/UBND-TCKH đề nghị UBND Thành phố xem xét hủy kết quả đấu thầu. Lựa chọn nhà đầu tư có năng lực để thực hiện dự án Trung tâm thương mại chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La.

Không rõ vì lý do gì, dự án sau đó vẫn không bị thu hồi, ngày 18/6/2013, CTCP xây dựng Sông Hồng có Văn bản số 686/CT-ĐT&PTDA đề nghị UBND Thành phố điều chỉnh quy mô dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La do thị trường bất động sản không thuận lợi.

Ngày 25/10/2017, UBND quận Tây Hồ ra văn bản số 1646/UBND-TCKH trả lời về việc điều chỉnh quy mô đầu tư dự án, nhất trí với quy mô CĐT đề xuất. Theo đó, thiết kế xây dựng chợ dân sinh 04 tầng và 01 tầng hầm, bố trí phục vụ dân sinh tại tầng 1, 2 với tổng số 250 sạp hàng và khoảng 20 kios mặt tiền.

Ngày 05/11/2018, UBND quận Tây Hồ có văn bản số 1590/UBND-TCKH đề nghị Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng báo cáo kết quả thực hiện đối với nhiệm vụ thành phố giao và có cam kết cụ thể về tiến độ và thời gian thực hiện dự án.

Tuy nhận được sự  ủng hộ từ thành phố, nhưng dự án do CTCP xây dựng Sông Hồng làm CĐT vẫn dậm chân tại chỗ. Hiện tại, UBND Thành phố chỉ đạo Sở Tài nguyên Môi trường tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai tại dự án trên.

Ngày 05/9/2018, UBND Thành phố ra kế hoạch số 173/KH-UBND của việc kiểm tra, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất, chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Thành phố.

Việc CTCP xây dựng Sông Hồng chậm triển khai dự án khiến người dân trên địa bàn thiếu chợ dân sinh. Khu vực cạnh dự án xây dựng chợ Xuân La xuất hiện chợ cóc ngay dưới lòng đường, vỉa hè, gây mất vệ sinh môi trường và trật tự an toàn giao thông.