Hải Phòng giao 1,6 ha đất cho Hoàng Huy làm dự án gần 3.180 tỷ đồng

Hải Phòng đón gần 1.000 căn hộ giữa khu vực Lê Chân

UBND TP. Hải Phòng quyết định giao hơn 1,6 ha đất cho Công ty CP Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy triển khai dự án chỉnh trang đô thị tại khu vực phường Lê Chân.

Theo Quyết định, khu đất được giao thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ tại các lô OTM2-1, N2-3 và CX2-4 thuộc ô phố A2, theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân.

Tổng diện tích khu đất khoảng 1,61 ha, trong đó công tác giải phóng mặt bằng đã được hoàn tất. Trong đó, khoảng 1,1 ha dành cho đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ; gần 779 m2 đất nhà ở liền kề; gần 544 m2 đất cây xanh và hơn 3.842 m2 đất giao thông.

Thời hạn sử dụng đất được xác định 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định giao đất.

Điểm đáng chú ý của dự án là quy mô công trình cao tầng. Theo phương án được phê duyệt, tòa chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ có chiều cao tối đa 40 tầng, chưa tính tầng tum, cùng 3 tầng hầm. Phần khối đế cao từ 3 - 4 tầng được bố trí các diện tích phục vụ thương mại, dịch vụ, trong khi khu căn hộ dự kiến cung cấp khoảng 998 căn.

Ngoài công trình cao tầng, dự án còn có 11 căn nhà liền kề với chiều cao tối đa 7 tầng. Hệ thống cây xanh, đường giao thông nội khu và các hạng mục kỹ thuật như cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước cũng nằm trong phạm vi đầu tư.

Dự án được định hướng trở thành một khu ở kết hợp thương mại, dịch vụ với hạ tầng đồng bộ, qua đó bổ sung không gian đô thị và khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực trung tâm Lê Chân.

Vị trí dự án cũng được kỳ vọng góp phần cải thiện diện mạo đô thị và giảm áp lực giao thông quanh khu vực nút giao Mê Linh - Tô Hiệu, nơi có mật độ phương tiện cao.

Về tài chính, tổng vốn đầu tư của dự án vượt 3.179 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 2.763 tỷ đồng, còn kinh phí dành cho bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng hơn 415 tỷ đồng.

Hoàng Huy dự kiến sử dụng hơn 635 tỷ đồng vốn góp, tương đương khoảng 20% tổng vốn đầu tư. Phần vốn còn lại sẽ được doanh nghiệp huy động từ các nguồn hợp pháp khác để triển khai dự án.

×