Hải Phòng nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 58 triệu đồng/tháng

Hải Phòng nới điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội

TP. Hải Phòng vừa điều chỉnh tăng ngưỡng thu nhập được phép mua, thuê mua nhà ở xã hội, qua đó mở rộng nhóm đối tượng có thể tiếp cận loại hình nhà ở này.

Theo UBND TP. Hải Phòng, hệ số điều chỉnh thu nhập 1,16 sẽ được áp dụng đối với các nhóm được quy định tại Luật Nhà ở 2023. Các nhóm này bao gồm người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cùng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.

Việc áp dụng cơ chế đặc thù mà Chính phủ cho phép đối với Hải Phòng được đánh giá là bước tháo gỡ một trong những rào cản lớn nhất khi xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội, đó là giới hạn về thu nhập.

Theo quy định đang áp dụng trên phạm vi cả nước, người độc thân chỉ được mua NOXH nếu thu nhập không vượt quá 25 triệu đồng/tháng, trong khi tổng thu nhập của hai vợ chồng không được vượt quá 50 triệu đồng/tháng. Sau khi nhân với hệ số điều chỉnh 1,16, các mức giới hạn này tại Hải Phòng được nâng lên tương ứng.

Cụ thể, người đứng tên hồ sơ mua nhà ở xã hội chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân sẽ đủ điều kiện nếu có thu nhập bình quân thực nhận không quá 29 triệu đồng mỗi tháng. Đối với người độc thân đang trực tiếp nuôi con chưa thành niên, mức thu nhập tối đa được phép mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tăng lên 40,6 triệu đồng/tháng.

Với các hộ gia đình đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân thực nhận của cả hai vợ chồng được nâng lên mức tối đa 58 triệu đồng/tháng để đủ điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội.

Thu nhập của người đăng ký sẽ được xác định dựa trên bảng lương, bảng công hoặc xác nhận của cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi người lao động đang làm việc.

Việc điều chỉnh chính sách được cho là phù hợp với thực tế phát triển kinh tế của Hải Phòng. Thành phố hiện có 46 khu công nghiệp, thu hút lượng lớn công nhân, kỹ sư và lao động trình độ cao. Nhiều người trong số này có thu nhập vượt ngưỡng theo quy định chung nhưng vẫn chưa đủ khả năng tài chính để mua nhà ở thương mại.

Ở chiều ngược lại, nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn đang được mở rộng mạnh. Theo thống kê, Hải Phòng hiện có 65 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai với quy mô hơn 80.000 căn hộ.

×