Hàng ngàn hộ dân khu Mả Lạng, Chợ Gà - Chợ Gạo sẽ “đổi đời”

Nhiều năm qua, khu vực Mả Lạng (phường Bến Thành hiện nay) và Chợ Gà - Chợ Gạo (phường Cầu Ông Lãnh hiện nay) được xem là những khu vực có lịch sử lâu đời nhưng hạ tầng xuống cấp tại trung tâm TP.HCM. Những con hẻm nhỏ, nhà ở tạm bợ đã trở thành bài toán nan giải khiến chính quyền thành phố trăn trở tìm kiếm nhà đầu tư đủ tâm và tầm để thực hiện chỉnh trang.

TP.HCM đang triển khai chiến lược chỉnh trang đô thị quy mô lớn tại khu vực Mả Lạng và Chợ Gà - Chợ Gạo với mục tiêu tái định cư tại chỗ cho hàng ngàn hộ dân và kiến tạo diện mạo văn minh, dự án được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy pháp lý quan trọng để giải quyết bài toán di dời 40.000 căn nhà ven kênh rạch trên toàn thành phố.

Chiều 25/6, đại diện UBND phường Bến Thành thông tin đến Trung tâm Báo chí TP.HCM về nội dung mà dư luận quan tâm liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo.

Ông Lê Thanh Tuấn, Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bến Thành, cho biết người dân đang quan tâm đến thực trạng có các trường hợp phức tạp: Hộ tạm trú (riêng Chợ Gà – Chợ Gạo có 58 nhân khẩu tạm trú), nhà không giấy tờ hợp lệ, nhiều hộ trên một địa chỉ, các hộ buôn bán nhỏ mất mặt bằng sinh kế thì chính sách bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư được áp dụng thế nào? Người dân khiếu nại về phương án bồi thường sẽ được giải quyết qua cơ chế nào?

Ông Lê Thanh Tuấn, Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bến Thành, nói về hỗ trợ các hộ dân khu Mả Lạng, Chợ Gà – Chợ Gạo. Ảnh: T. Thụy

Ông Tuấn nói địa phương theo chỉ đạo của UBND TP.HCM phố đang phối hợp với đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong quá trình thực hiện kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì đơn vị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư căn cứ vào kết quả điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và các quy định pháp luật liên quan để lên phương án cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Phương án này sẽ được niêm yết công khai, tổ chức lấy ý kiến người có đất bị thu hồi theo quy định.

Bên cạnh đó, trong từ 2 đến 3 năm dự án được thi công, bàn giao nhà tái định cư thì hơn 1.600 hộ dân đủ điều kiện tái định cư sẽ được hỗ trợ chi phí tạm cư theo quy định tại Quyết định số 11 ngày 6/3/2026 của UBND TP.HCM.

Mức hỗ trợ hiện nay đối với khu vực phường trung tâm như phường Bến Thành là 8 triệu đồng/hộ/tháng đối với hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống; từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ thêm 2 triệu đồng/người/tháng nhưng tối đa không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng.

Dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Chợ Gạo được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương ngày 19-6. Dự án sẽ được khởi công vào quý 3-2026, hoàn thành công trình quý 4-2028, bàn giao đưa vào khai thác, vận hành năm 2029.

Phối cảnh khu Mả Lạng và Chợ Gà – Chợ Gạo sau chỉnh trang. Nguồn: Chủ đầu tư

Trong đó khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh có diện tích khoảng 37.740m2 (giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh) sẽ được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1, 2 và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư, bao gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ và nhà ở thấp tầng khoảng 93 căn, theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Khu Chợ Gà – Chợ Gạo (phường Bến Thành) có diện tích khoảng 4.350m2 (giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin) sẽ được chỉnh trang, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư, bao gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 35 tầng với 760 căn hộ theo quy hoạch được phê duyệt.

Ông Tuấn nhấn mạnh, dự án đô thị này không chỉ đơn thuần là xây dựng mà còn là nỗ lực của cả hệ thống chính trị nhằm nâng tầm diện mạo đô thị. Sau khi Nghị quyết của HĐND TP.HCM được ban hành vào ngày 19/6/2026, dự án chính thức bước vào lộ trình thực hiện từ 2026 đến 2029. Dự kiến, công trình sẽ bắt đầu thi công vào quý III/2026 và hoàn thành vào quý IV/2028, trước khi đưa vào vận hành, sử dụng trong năm 2029.

Theo ông, với một khu vực có vị trí đặc biệt tại trung tâm, nếu dự án hoàn thành đúng tiến độ, chắc chắn vị thế và diện mạo của thành phố sẽ được nâng lên một tầm cao mới.

×