Hơn 4.000 dự án đã được quy hoạch và cấp phép đầu tư

Cụ thể hơn, báo cáo nêu rõ: Theo kết quả rà soát, hiện nay trên cả nước có tổng số 4.015 dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã được quy hoạch và cấp phép đầu tư; tổng mức đầu tư ước tính: 4.486.674 tỷ đồng; tổng diện tích đất theo quy hoạch: 102.228 ha; tổng diện tích đất xây dựng nhà ở theo quy hoạch: 36.076 ha; tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch: 2.354 ha; tổng diện tích nhà ở theo quy hoạch: 461.767.028 m2 sàn, tương đương 2.947.105 căn (trong đó, Hà Nội là 82.450.000 m2 sàn; thành phố Hồ Chí Minh là 79.361.000 m2 sàn).

Đánh giá chung tình hình thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản theo tinh thần Nghị quyết số 02/NQ-CP, báo cáo cho biết: Sau một thời gian “đóng băng”, thị trường đã bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc từ nửa cuối năm 2013 và trong 8 tháng đầu năm 2014 tiếp tục đà phục hồi tích cực, thể hiện qua các mặt sau:

Mặt bằng giá cả nhà ở tương đối ổn định, không tiếp tục giảm: Nhiều dự án giai đoạn 2011-2013 giá đã giảm sâu (trên 30%) thì trong 9 tháng qua giá đã ổn định và không giảm tiếp. Một số dự án có vị trí tốt, đã hoặc sắp hoàn thành đưa vào sử dụng giá có tăng nhẹ (1-2%) so với năm 2013.

Lượng giao dịch tăng: Trong 8 tháng đầu năm 2014, tại Hà Nội có khoảng 6.150 giao dịch thành công (gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ 2013), tại thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 5.450 giao dịch thành công (tăng hơn 30% so với cùng kỳ 2013).

Dư nợ tín dụng bất động sản cao hơn mức dư nợ tín dụng chung: tính đến 31.5.2014 đạt 281.084 tỷ đồng, tăng 7,2% so với thời điểm 31.12.2013.